租房過程中東西壞了誰承擔(dān)

2022-04-15 8,657

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租房過程中，租賃物受到損失由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理：第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失；第二，如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修義務(wù)，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，而如果出租人沒有進(jìn)行維修的，承租人可以自行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。但是，需要注意的是，如果承租人與出租人對(duì)于租賃物的維修義務(wù)另有約定的，則按照該約定處理。

《中華人民共和國民法典》第七百一十條【承租人合理使用租賃物的免責(zé)】承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條【承租人未合理使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十二條【出租人的維修義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條【租賃物的維修和維修費(fèi)負(fù)擔(dān)】承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

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租房子鎖壞了誰負(fù)責(zé)租房子鎖壞了誰承擔(dān)啊
在租房期間,門鎖壞了的屬于租房者自行維修的,如果是在租房前壞的,需要房東維修的。

2020-01-29 930
租房子鎖子壞了該由誰承擔(dān)
租房期間鎖子損害，由租房者自行維修。如果是在租房前損害，需要房東進(jìn)行維修。出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事

2021-12-12 2,020
租房損壞東西責(zé)任誰負(fù)
租房損壞的東西應(yīng)該誰來負(fù)責(zé)，需視情況而定：（1）如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失；（2）如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。租房的流程如下：

2024-09-23 58

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精神病人損壞東西誰來承擔(dān)
做為監(jiān)護(hù)人，要對(duì)精神病人的民事賠償責(zé)任負(fù)責(zé)的。當(dāng)初，損壞人家東西時(shí)候，他的家人都不愿意當(dāng)監(jiān)護(hù)人，現(xiàn)在，只有監(jiān)護(hù)人才有權(quán)確定是否將他放出來，我的意見是：徹底治療結(jié)束，再放出來，免得危害社會(huì)，精神病殺人都

2022-03-13 15,340
租房的合同上的東西壞了誰來管？
1、在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)。物品損壞由承租人過錯(cuò)造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修的，維修責(zé)

2023-05-09 15,340
租房注意事項(xiàng)租房東東西損壞誰負(fù)責(zé)
租房時(shí)，租賃物損壞，承租人按照約定的方法和租賃物性質(zhì)使用租賃物，租賃物自然損壞的，由出租人自己負(fù)責(zé)；承租人沒有按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，由承租人負(fù)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十條規(guī)定，承租

2022-06-22 15,340
租房里東西被撞壞誰負(fù)責(zé)?
租房時(shí)，租賃物損壞，承租人按照約定的方法和租賃物性質(zhì)使用租賃物，租賃物自然損壞的，由出租人自己負(fù)責(zé)；承租人沒有按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，由承租人負(fù)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十條規(guī)定，承租

2023-01-01 15,340

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01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)
中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。中介費(fèi)

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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任
對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙

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租車事故誰承擔(dān)責(zé)任
租車事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實(shí)際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購買相應(yīng)車險(xiǎn)則可以要求保險(xiǎn)公司理賠；2、因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)

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