租房的合同上的東西壞了誰來管？
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1、在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)。物品損壞由承租人過錯(cuò)造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修的，維修責(zé)任由承租人負(fù)擔(dān)。 2、《民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)。物品損壞由承租人過錯(cuò)造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修的，維修責(zé)任由承租人負(fù)擔(dān)。
租戶用的東西壞了房東需要管。如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設(shè)施維修的條約，此時(shí)按照雙方的約定執(zhí)行。如果雙方?jīng)]有約定，可以協(xié)商解決。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)相關(guān)規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
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租房合同中東西壞了誰修誰主張租房合同中東西損壞若為自然損害則由房東維修，若為租戶使用不當(dāng)損壞的則有租戶自行維修，我國法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.04.14 394 -
租房東西壞了誰負(fù)責(zé)修租房里面的設(shè)施按照正常使用有損壞的話是房東負(fù)責(zé)修的。但是如果是自己故意或重大過失毀壞的話就要自己承擔(dān)維修責(zé)任了。
2021.03.17 2,259 -
租房合同中東西壞了誰修怎么約束租房合同中東西壞了維修的約束是：在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)。物品損壞由承租人過錯(cuò)造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修的，維修責(zé)任由承租人負(fù)
2021.01.13 168
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租房東東西壞了誰來負(fù)責(zé)修？
出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。如果當(dāng)事人沒有約定，那么出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。所謂維修，是指租賃物不合約定的使用收益狀態(tài)時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行修理，以使其達(dá)到約定的正常使用收益狀態(tài)。出租人履行租賃
2023-02-27 15,340 -
租房合同中東西壞了誰修
1、在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)。物品損壞由承租人過錯(cuò)造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修的，維修責(zé)
2022-10-13 15,340 -
租房合同中東西壞了誰修誰賠
租房合同中東西損壞若為自然損害則由房東維修，若為租戶使用不當(dāng)損壞的則有租戶自行維修，我國法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2022-11-24 15,340 -
租房東東西壞了誰的責(zé)任
租房時(shí)，租賃物損壞，承租人按照約定的方法和租賃物性質(zhì)使用租賃物，租賃物自然損壞的，由出租人自己負(fù)責(zé)；承租人沒有按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，由承租人負(fù)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十條規(guī)定，承租
2022-07-11 15,340
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00:49
租房期間東西壞了誰負(fù)責(zé)租房期間東西損壞了，由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 其次，如果不是承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)?，出租人?duì)租賃物
2,378 2022.04.25 -
00:54
租房過程中東西壞了誰承擔(dān)租房過程中，租賃物受到損失由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上
8,657 2022.04.15 -
00:52
租的房子水管爆了誰的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,208 2022.05.11
