房屋買賣合同都要雙方簽字蓋章才算生效？
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房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過戶手續(xù)只屬于買賣房產(chǎn)的一個(gè)程序，即轉(zhuǎn)移所有權(quán)。王五的訴訟請(qǐng)求本身矛盾，因?yàn)檗k理過戶手續(xù)需要買賣雙方共同辦理，不能由一方獨(dú)自完成。他以未辦理過戶手續(xù)要求確認(rèn)合同無效，沒有法律依據(jù)。 至于王五遲延交付的問題，需要看雙方在合同中是否就此違約行為進(jìn)行了約定，如果有約定，王五可依約定要求張三承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒有約定，張三遲延交付的期間很短，不構(gòu)成解除合同的條件。王五可要求張三賠償損失，也就是按照當(dāng)?shù)氐姆孔鈽?biāo)準(zhǔn)支付租金即可。
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同單方簽字不生效。不簽字就缺少真實(shí)意思表示。意思表示不真實(shí)的合同屬于無效合同。
雙方簽字蓋章，合同會(huì)生效。具有法律約束力，電子掃描或復(fù)印合同也是有效的，如在履行合同的過程中發(fā)生紛，對(duì)方否認(rèn)合同效力，沒有其他證據(jù)證明合同內(nèi)容，法院通常不接受傳真，另一方就無法證明合同的真實(shí)內(nèi)容，有書面形式、口頭形式等形式訂立合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)書面形式，當(dāng)事人同意采用書面形式的，應(yīng)采用書面形式。
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買賣合同房屋買賣合同雙方簽字有效嗎房屋買賣沒有房主簽字合同是否有效要根據(jù)實(shí)際情況確定，如果房屋所有人委托簽字人代簽房屋買賣合同，則該合同有效，如果無授權(quán)委托，代簽行為人代簽一般情況下該合同無效，但相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
2021.01.29 333 -
房屋買賣合同雙方簽字有效嗎雙方簽訂房屋買賣合同一般是有效的。只要該房屋買賣合同是經(jīng)過雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致的，且各方當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力，并且合同內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保護(hù)。
2021.03.06 328 -
合同要簽字蓋章才能生效嗎一般而言，只有雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，合同才成立。但是法律對(duì)合同成立也有例外的規(guī)定。 采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。
2021.01.05 219
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房屋買賣合同雙方簽字并蓋章有效嗎
有效。房屋買賣協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。在簽訂合同過程中，合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。 《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合
2022-06-01 15,340 -
房子買賣雙方簽字蓋章后怎么才有效
只要是雙方自愿且是真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違法法律效力性、強(qiáng)制性規(guī)定就是有效的
2023-06-18 15,340 -
合同雙方都簽字但是沒有蓋章算生效嗎?
根據(jù)合同中約定的生效條件，一般是單位的，需要單位蓋公章才生效。
2022-11-01 15,340 -
房屋買賣雙方共同簽字生效
處分共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，如果只有一方簽訂的合同，其合同效力存在重大缺陷，原則上需要另一方追認(rèn)才能生效。但如果買受人是出于善意，就無法對(duì)抗善意的第三人。根據(jù)《民法典》第一百七十一條的規(guī)定，行為人在沒有代理權(quán)、超
2021-11-23 15,340
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房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且
1,340 2022.04.17 -
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合同未蓋章簽字有效嗎合同未蓋章簽字是否有效要具體分析： 1、一般情況下，合同沒有簽字不能生效； 2、但是在簽名、蓋章或者按指印之前，如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，意思表示一致，因此合
5,906 2022.12.11 -
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合同簽字不蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且
4,190 2022.04.17
