租房期間東西壞了誰負(fù)責(zé)

2022-04-25 2,378

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租房期間東西損壞了，由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論：首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。其次，如果不是承租人的過錯導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)?，出租人對租賃物負(fù)有維修義務(wù)。但是，如果承租人和出租人對于租賃房屋期間的房屋維修義務(wù)的承擔(dān)另有其他約定的，則按照當(dāng)事人之間的約定處理。所以，對于租房期間東西損壞的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)東西損壞的原因及當(dāng)事人之間的約定進(jìn)行判斷。

《中華人民共和國民法典》
第七百一十二條【出租人的維修義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
第七百一十四條【承租人的租賃物妥善保管義務(wù)】承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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租房損壞東西責(zé)任誰負(fù)
租房損壞的東西應(yīng)該誰來負(fù)責(zé)，需視情況而定：（1）如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失；（2）如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。租房的流程如下：

2024-09-23 58
燈壞了租客和房東誰負(fù)責(zé)
租房燈壞了，如果是因消耗而導(dǎo)致的損壞，租賃方不承擔(dān)維修責(zé)任，由房東承擔(dān)維修責(zé)任。

2021-02-09 895
沒驗(yàn)貨簽收東西壞了誰負(fù)責(zé)?
快遞簽收沒驗(yàn)貨，發(fā)現(xiàn)貨品損壞了的情況下，由個人承擔(dān)責(zé)任，快遞公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如果有證據(jù)證明快遞公司明知是易碎品而未告知先驗(yàn)貨后簽收，或者快遞公司不允許驗(yàn)貨簽收的，在掌握相關(guān)證據(jù)后，可以向快遞公司索取賠償。

2020-09-04 213

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租房注意事項(xiàng)租房東東西損壞誰負(fù)責(zé)
租房時，租賃物損壞，承租人按照約定的方法和租賃物性質(zhì)使用租賃物，租賃物自然損壞的，由出租人自己負(fù)責(zé)；承租人沒有按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，由承租人負(fù)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十條規(guī)定，承租

2022-06-22 15,340
租房損壞的東西應(yīng)該誰來負(fù)責(zé)
租房損壞的東西應(yīng)該誰來負(fù)責(zé)，需視情況而定：1、如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失；2、如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯導(dǎo)致的，則承租人不

2024-04-21 15,340
租房東西壞了誰負(fù)責(zé)修,法律的規(guī)定是什么
出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租

2023-08-27 15,340
請問二房東轉(zhuǎn)租期間找誰負(fù)責(zé)？
二房東未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，如果第三人造成房屋損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；

2022-06-02 15,340

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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的

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小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)
小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主

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租房期間電器壞了該哪個修
租房期間電器壞了由誰負(fù)責(zé)維修租房期間電器壞了由誰負(fù)責(zé)維修，取決于租客是否按租賃合同約定或者電器性質(zhì)正當(dāng)使用。如果承租人按照合同約定及電器的功能性質(zhì)正當(dāng)使用電器，電器因自然損耗或自身的質(zhì)量問題損壞，則電器應(yīng)由房東進(jìn)行維修。但如果是因?yàn)槌凶馊?/p>
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