請(qǐng)問(wèn)二房東轉(zhuǎn)租期間找誰(shuí)負(fù)責(zé)？
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二房東未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，如果第三人造成房屋損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇藯l出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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租房子線路問(wèn)題，屬于出租人進(jìn)行維修，或者打電話給小區(qū)的物業(yè)，讓人來(lái)進(jìn)行維修。但如果合同里面有明確規(guī)定的時(shí)候，需要按照合同來(lái)執(zhí)行。若是由于承租人的原因破壞了線路，使線路損壞，那么由承租人承擔(dān)這部分責(zé)任。
屬于房子本身的設(shè)施或物品損壞，只要租房人是正當(dāng)使用，應(yīng)當(dāng)由廉租房的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維修，由房管局管理。 廉租房屬于各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。廉租房是中國(guó)大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問(wèn)題的保障措施。 如果是租房人自己帶入的自用品損壞，應(yīng)當(dāng)由租房人自行維修。
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廉租房出現(xiàn)問(wèn)題找誰(shuí)負(fù)責(zé)呢？屬于房子本身的設(shè)施或物品損壞，只要租房人是正當(dāng)使用，應(yīng)當(dāng)由廉租房的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維修，由房管局管理。 廉租房屬于各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。廉租房是中國(guó)大陸地區(qū)
2020.12.23 421 -
轉(zhuǎn)租的房子出了問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)出租人將自有房屋出租給承租人，并與承租人簽訂房屋租賃合同，出租人與承租人存在合同關(guān)系；承租人在經(jīng)過(guò)出租人同意的情況下，又將房屋轉(zhuǎn)租給第三人并簽訂房屋租賃合同，屬于合法轉(zhuǎn)租，此時(shí)，承租人與第三人之間存在合同關(guān)系。但出租人與第三人之間并不存在合
2020.05.08 254 -
請(qǐng)問(wèn)打麻將中風(fēng)找誰(shuí)負(fù)責(zé)?個(gè)人健康原因，其他打麻將者在其發(fā)病時(shí)，如果積極撥打120或者參與一定的救治，大家都不擔(dān)責(zé)。若不管不問(wèn)，在場(chǎng)的人則會(huì)承擔(dān)一定的法律責(zé)任。
2021.01.05 118
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租房期間東西壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)
1、先看合同里有關(guān)這方面是怎么寫的，然后按照合同來(lái)。如果合同里沒(méi)有寫就比較麻煩了，由租客損壞的由租客賠償，能確定是由老化損壞的由房東自行承擔(dān)。 2、不能確定是人為損壞還是老化損壞的，需要由雙方協(xié)商解決
2022-05-13 15,340 -
租房期間房屋漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
房屋出租后，出現(xiàn)漏水情況的，如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的由出租人負(fù)責(zé)，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的由承租人負(fù)責(zé)。根
2022-06-02 15,340 -
租房東東西損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)
租房時(shí)，租賃物損壞，承租人按照約定的方法和租賃物性質(zhì)使用租賃物，租賃物自然損壞的，由出租人自己負(fù)責(zé)；承租人沒(méi)有按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，由承租人負(fù)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十條規(guī)定，承租
2022-06-02 15,340 -
房子出問(wèn)題找誰(shuí)負(fù)責(zé)
如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。 開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證
2022-05-14 15,340
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租房期間東西壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)租房期間東西損壞了，由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 其次，如果不是承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)?，出租人?duì)租賃物
2,391 2022.04.25 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15
