小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)

2022-06-25 7,455

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小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過(guò)保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主，由全體業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同另有約定，應(yīng)按約定執(zhí)行。例如有些樓盤會(huì)約定電梯廣告收入歸物業(yè)公司所有，電梯損壞由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修義務(wù)；或者有的物業(yè)公司會(huì)和電梯公司簽訂長(zhǎng)期的電梯維修保養(yǎng)合同，電梯發(fā)生損壞時(shí)，電梯公司應(yīng)根據(jù)維修保養(yǎng)合同承擔(dān)維修業(yè)務(wù)。物業(yè)專項(xiàng)維修資金由樓盤建成時(shí)購(gòu)房的全體業(yè)主繳納，在進(jìn)行二手房買賣時(shí)，買方不必另行繳納專項(xiàng)維修資金，但如果專項(xiàng)維修資金已經(jīng)用完，則現(xiàn)業(yè)主應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充繳納的責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門制定。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

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送貨工人把電梯弄壞了，誰(shuí)負(fù)責(zé)
先查明事故原因，根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。

2024-06-11 82
小區(qū)電梯墜落誰(shuí)的責(zé)任
小區(qū)電梯墜落的責(zé)任主體是： 1.因乘坐電梯的人違反電梯使用須知超載或者誤操作造成的，由電梯的使用人負(fù)責(zé)； 2.因管理、維修、保養(yǎng)不到位電梯帶病運(yùn)行造成的，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)； 3.因電梯質(zhì)量不合格造成的，由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)。

2021-11-29 847
水表壞了，漏水將電梯損壞，維修電梯費(fèi)誰(shuí)負(fù)擔(dān)
要看現(xiàn)場(chǎng)具體情況而定

2024-06-25 49

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送貨工人把電梯弄壞了，誰(shuí)負(fù)責(zé)
先查明事故原因，根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。

2022-10-31 15,340
有無(wú)人管，小區(qū)電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé),法律上該如何規(guī)定
小區(qū)電梯壞了由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。電梯屬于公用設(shè)施，它的維修可以動(dòng)用專項(xiàng)維修基金。但如果是因?yàn)閭€(gè)人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致電梯損壞的，應(yīng)當(dāng)由個(gè)人承擔(dān)維修責(zé)任并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2023-08-30 15,340
電梯走樓梯撞壞了誰(shuí)的責(zé)任
自己不小心r自己承擔(dān)r與電梯壞沒(méi)有因果關(guān)系

2022-10-21 15,340
住戶電梯壞了是否由法律負(fù)責(zé)
律師解答小區(qū)電梯壞了費(fèi)用由業(yè)主分擔(dān)。如果小區(qū)電梯是因他人侵權(quán)行為損壞的，則由侵權(quán)行為人負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如果侵權(quán)行為人不承擔(dān)的，業(yè)主可以向人民法院提起訴訟。

2023-10-13 15,340

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01:21
電梯老壞該找誰(shuí)投訴
電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理，如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個(gè)部門來(lái)解決，找房管部門物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相

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00:49
租房期間東西壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)
租房期間東西損壞了，由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論：首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。其次，如果不是承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)椋鲎馊藢?duì)租賃物

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01:13
代駕出了事誰(shuí)負(fù)責(zé)
如果在提供代駕服務(wù)前，雙方就有明確車內(nèi)財(cái)物的保管義務(wù)歸誰(shuí)，而且在合同或協(xié)議中有所規(guī)定，出了事情可以按照規(guī)定執(zhí)行。雙方?jīng)]有合同或協(xié)議約定，需視情況而定。客戶與代駕人之間，雙方之間最好簽訂合同或協(xié)議。針對(duì)代駕過(guò)程可能出現(xiàn)的問(wèn)題，比如發(fā)生財(cái)物丟

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