房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)

2022-04-17 3,260

視頻內(nèi)容

首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分一些。夫妻雙方協(xié)議不成的，可以起訴到人民法院，人民法院會根據(jù)照顧女方、子女和無過錯方權(quán)益的原則進行判決。另外，如果是婚后男女雙方父母共同出資購買，再贈與給夫妻兩人的房產(chǎn)，可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有，離婚時按各自父母出資份額分割即可。

《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻共有財產(chǎn) 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條夫妻一方的財產(chǎn) 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

相關(guān)合同

離婚協(xié)議書有房產(chǎn)證通用

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：4大?。?8409KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

正式版夫妻離婚協(xié)議書有財產(chǎn)標準范本

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：3大?。?8021KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

實用夫妻婚前房產(chǎn)協(xié)議范本標準版

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：2大小：17532KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

夫妻離婚房產(chǎn)證是公公名字房產(chǎn)咋分
夫妻離婚房產(chǎn)證是公公名字，則該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不能分割。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2021-02-11 316
夫妻離婚房產(chǎn)證名字有能分割財產(chǎn)嗎
夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實踐，提出如下具體意見： 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以

2024-06-29 38
房產(chǎn)證上沒名字的夫妻財產(chǎn)離婚怎樣分？
一、房產(chǎn)證上沒名字的夫妻財產(chǎn)離婚怎樣分？可以按照雙方意愿進行分割，若是無法協(xié)議分割，則法院會依照照顧孩子、女方權(quán)益和無過錯方的原則進行判決。夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。房產(chǎn)證上沒名字是不算做夫妻的共同

2024-05-10 31

專業(yè)問答更多>>

房產(chǎn)證上沒名字的夫妻財產(chǎn)離婚怎么分
辦離婚時對沒有名字的夫妻共同財產(chǎn)要協(xié)商分割，可以簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議，若是協(xié)商不成，需要去法院起訴，由法院判決分割，此時會按照男女平等原則，照顧無過錯方原則，分割這部分財產(chǎn)。

2023-09-04 15,340
婚后公房房產(chǎn)證加夫妻名字如何辦理
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，

2023-06-05 15,340
離婚,夫妻房產(chǎn)證上怎么去名字,有房貸
離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請；（4）辦

2023-02-25 15,340
夫妻離婚財產(chǎn)如何分配，婚內(nèi)有套房，是女方名字
如果是婚內(nèi)財產(chǎn)，平均分割。你們婚內(nèi)的房產(chǎn)，無論寫雙方誰的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，應該平均分割。

2023-06-09 15,340

法律短視頻更多>>

01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字
夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項

1,079 15,340
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應當作為夫妻共同財產(chǎn)進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。如果房子是在婚后購買，但購買資

1,856 15,340
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字
目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一

4,830 15,340