租房期間電器壞了該哪個修

2022-04-17 1,194

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租房期間電器壞了由誰負(fù)責(zé)維修租房期間電器壞了由誰負(fù)責(zé)維修，取決于租客是否按租賃合同約定或者電器性質(zhì)正當(dāng)使用。如果承租人按照合同約定及電器的功能性質(zhì)正當(dāng)使用電器，電器因自然損耗或自身的質(zhì)量問題損壞，則電器應(yīng)由房東進(jìn)行維修。但如果是因為承租人不按電器使用說明使用或者有其他使用不當(dāng)行為造成電器損壞，則應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)維修。我國合同法中規(guī)定房東對房屋有維修義務(wù)，除非房東和租客簽訂的房屋租賃合同中約定房東沒有維修義務(wù)。一般情況下，如果房屋內(nèi)電器在租賃期間損壞需要維修，承租人可要求房東在合理期限維修。如果房東不予維修的，承租人可自行付費維修，維修費用承租人可在應(yīng)付租金中扣除。但承租人必須正當(dāng)、適當(dāng)使用租房內(nèi)的電器，否則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)維修義務(wù)和相關(guān)費用。

《合同法》第二百一十九條【未正當(dāng)使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。《合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。《合同法》第二百二十一條【出租人履行維修義務(wù)】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。《合同法》第二百二十二條【租賃物的保管】承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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租房電器壞了誰修法律條款
一、在租房期間，門鎖壞了的屬于租房者自行維修的，如果是在租房前壞的，需要房東維修的。二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財

2024-06-19 40
租房配置的電器壞了誰來維修呢
租房期間電器壞了，合同有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；如果電器是承租人過錯導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人維修。房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一

2021-02-27 219
房租租賃期間家電壞了誰來修理合適？
房屋租賃期間家電壞了，可以找出租方維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。

2021-02-05 159

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租房電器壞了哪方出資租房電器修理
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。第二

2022-04-27 15,340
租房期間電器壞了誰來修,法律有哪些規(guī)定
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設(shè)施維修的條款，此時按照雙方的約定執(zhí)行。如果雙方?jīng)]有約定，可以協(xié)商解決。我國法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

2023-11-24 15,340
租房電器壞了修好還是修壞的好
租房期間電器壞了，合同中有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；電器是承租人過錯導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人維修。

2023-07-30 15,340
房屋租賃期間電器壞了由誰負(fù)責(zé)
房屋租賃期間電器壞了，一般由出租人來修，雙方另有約定的除外。要根據(jù)具體情況分析：1、如果是出租屋和屋內(nèi)設(shè)施是自然損壞的，出租人就需要承擔(dān)維修責(zé)任；2、如果是承租人自己的原因?qū)е鲁鲎夥课莺臀輧?nèi)物品的損壞

2024-05-07 15,340

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租房期間東西壞了誰負(fù)責(zé)
租房期間東西損壞了，由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論：首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。其次，如果不是承租人的過錯導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因為，出租人對租賃物

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租房期間房東裝修算違約嗎
租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和

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租房過程中東西壞了誰承擔(dān)
租房過程中，租賃物受到損失由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理：第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失；第二，如果東西損害不是因為承租人的過錯導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上

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