租房的電線壞了，房東應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎
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根據(jù)《房屋租賃管理若干規(guī)定》第十二條規(guī)定，出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé)。房屋承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)。第十三條，出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 本案中，房東對(duì)于屋內(nèi)設(shè)施的安全肯定負(fù)有維護(hù)義務(wù)。但同時(shí)還需要考慮您是否存在不當(dāng)使用行為導(dǎo)致穩(wěn)壓器短路起火。然后確定責(zé)任歸屬及比例
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如果電力安裝不合理,沒有按國(guó)家要求安裝?；蚴欠繓|私自安裝的,都要負(fù)責(zé)。如果電力安裝沒有問題,帶有接發(fā)保護(hù),房東不承擔(dān)責(zé)任。但要有租房合同,沒有合同一樣負(fù)責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。
一、房客'身份'要看清； 二、意外事故要當(dāng)心； 三、不良案件要提防； 四、日常維修需負(fù)責(zé)。
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電視壞了房東應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎電視壞了房東是否負(fù)責(zé)需要由損壞原因以及合同約定判斷，如果合同約定了此項(xiàng)事宜的，按照合同規(guī)定來(lái)決定房東是否負(fù)責(zé)；沒有約定的，如果電視是處于自然原因損壞的由房東負(fù)責(zé)維修，但如果是因?yàn)樽饪偷脑驌p壞的，應(yīng)由租客負(fù)責(zé)。
2021.03.22 723 -
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租房子電線壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)出租人應(yīng)按租賃合同約定的責(zé)任負(fù)責(zé)檢查、維修房屋及其設(shè)施，保證房屋安全。出租人改建、擴(kuò)建或裝修房屋，須經(jīng)承租人同意，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)。所以租房電線燒壞屬于出租人的責(zé)任。
2021.03.21 1,992
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租房開電線壞了房東負(fù)責(zé)嗎
根據(jù)《房屋租賃管理若干規(guī)定》第十二條規(guī)定，出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé)。房屋承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)。第十三條，出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危
2022-04-29 15,340 -
出租房漏電致死房東應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎
如果電力安裝不合理,沒有按國(guó)家要求安裝?；蚴欠繓|私自安裝的,都要負(fù)責(zé)。如果電力安裝沒有問題,帶有接發(fā)保護(hù),房東不承擔(dān)責(zé)任。但要有租房合同,沒有合同一樣負(fù)責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或
2021-12-16 15,340 -
租房被盜了房東要承擔(dān)責(zé)任嗎
如果房東提供的住房設(shè)施完全無(wú)損，物管提供服務(wù)，房東履行安全保障義務(wù)，被盜后房東承擔(dān)責(zé)任 相反，如果房東沒有履行上述義務(wù)，他將在其過失范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樽赓U人有義務(wù)保障租賃住宅和住宅內(nèi)附屬設(shè)施的安全使
2021-10-18 15,340 -
房租到期了, 房東不續(xù)租, 承租人該怎么辦, 出租人應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任
按期交納房租是承租人的一項(xiàng)主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個(gè)月
2022-03-22 15,340
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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,808 2021.04.25 -
00:54
租房過程中東西壞了誰(shuí)承擔(dān)租房過程中，租賃物受到損失由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上
8,657 2022.04.15 -
00:49
租房期間東西壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)租房期間東西損壞了，由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 其次，如果不是承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)?，出租人?duì)租賃物
2,378 2022.04.25
