疫情期間可以暫停交房租嗎

2020-08-21 366

普法內(nèi)容

疫情期間是否可以暫停交房租取決于您與房東之間的租賃合同是否有約定。承租人和出租人簽訂租房合同，承租人必須依照合同的相關(guān)規(guī)定向出租人交付房屋的租金。若出現(xiàn)法律所規(guī)定的“不可抗力”則可以停繳房租，但是發(fā)生疫情尚不能認(rèn)定為“不可抗力”，因此除非您與房東之間的租賃合同有約定，一般不能作為暫停交房屋的依據(jù)。

《中華人民共和國(guó)合同法》第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。第七條當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

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疫情期間，沒(méi)收入房貸可以暫時(shí)延緩嗎
對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。

2024-06-07 39
房屋租賃疫情期間可以減免是嗎
可協(xié)商減免租金或解約。受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務(wù)工者無(wú)法正常返還務(wù)工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定請(qǐng)求減免部分租金；而對(duì)于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過(guò)大，請(qǐng)求提前終止租賃合同的，

2024-05-10 47
疫情期間農(nóng)村房租可以免租兩個(gè)月嗎
疫情期間房租是否減免根據(jù)各地實(shí)際情況決定。在疫情期間減免租金的，并不是國(guó)家出臺(tái)的政策，而是各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺(tái)的地方政策，鼓勵(lì)出租人減免經(jīng)營(yíng)者的租金。

2024-05-15 40

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疫情到了暫停期間，會(huì)延期嗎
疫情期間，如果需要作出行政處罰拘留的，可以先做出行政處罰，辦理暫緩拘留，等疫情結(jié)束后繼續(xù)處罰。但是如果正在處罰的話，那么就不適用延期，只有等處罰結(jié)束。

2021-08-10 15,340
疫情期間可以每個(gè)月出租房子嗎？
疫情流行期間租賃能否減免，必須根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆妥赓U人的意愿來(lái)決定，國(guó)家在疫情流行期間租賃減免政策還沒(méi)有出臺(tái)。根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎幫助中小企業(yè)再生產(chǎn)渡過(guò)難關(guān)的通知：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)中小

2021-10-19 15,340
房子入住疫苗疫情期間可以馬上提前退租嗎
不，承租人終止合同沒(méi)有法定免責(zé)理由。由于其租賃是為了居住，疫情并沒(méi)有導(dǎo)致其無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，終止合同不屬于第九十四條規(guī)定的不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況，也不能引用第一百一十七條將不可抗力作為免責(zé)

2021-12-12 15,340
重慶市疫情發(fā)生期間租房可以報(bào)銷嗎
可以?！吨泄彩形贾菔腥嗣裾P(guān)于嚴(yán)格做好疫情防控幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的若干政策》5.減免企業(yè)房租。對(duì)承租市屬及以下國(guó)有經(jīng)營(yíng)用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶，免收2、3月份房租。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主（房東

2022-09-13 15,340

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01:02
疫情可以索賠費(fèi)用嗎
疫情不可以索賠費(fèi)用。建筑企業(yè)因?yàn)橐咔椴荒苈男泻贤?，首先可部分或全部免除?zé)任，即業(yè)主不能就此提起反索賠。部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀

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疫情期間不上班不發(fā)工資合法嗎
疫情期間不上班不發(fā)工資不合法。疫情停工非員工員工，不能挺停發(fā)員工的工資。疫情不上班應(yīng)該有工資。非因勞動(dòng)者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的，用人單位應(yīng)按勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資。超過(guò)一個(gè)工資支付周期的，若勞動(dòng)者提供了正常勞

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擔(dān)保期間可以買房子嗎
擔(dān)保期間可以買房，但是，要注意：一、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，可能對(duì)后續(xù)的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響；二、擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)，要承擔(dān)還款責(zé)任，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良會(huì)對(duì)擔(dān)保人產(chǎn)生影響；三、保證包括一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證的保證人

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