建筑質(zhì)量問題如何處理

2022-04-16 826

普法內(nèi)容

建筑質(zhì)量問題的處理：首先在建筑過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題以后以后，必須先停止有質(zhì)量問題的部位和與其相關(guān)的有關(guān)部位及下道工序的施工作業(yè)，以防質(zhì)量問題加劇，需要時，還應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，于此同時，還要及時的上報(bào)主管部門及相關(guān)單位。其次，還應(yīng)該進(jìn)行質(zhì)量問題的調(diào)研，主要的目的就是要明確質(zhì)量問題的范圍、問題的程度、問題的性質(zhì)、影響和原因，為出現(xiàn)的問題分析處理提供依據(jù)。在問題調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行原因分析的時候，事故的原因分析是確定事故處理措施方案的首要基礎(chǔ)，也是確定和落實(shí)質(zhì)量問題責(zé)任主體的重要依據(jù)。接下來研究探討制訂質(zhì)量問題的處理方案，質(zhì)量問題的處理方案的制訂以質(zhì)量問題的原因分析為基礎(chǔ)，應(yīng)滿足安全可靠，不留隱患，滿足建筑物或構(gòu)筑物的功能和使用要求，技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理等原則。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十二條建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。對重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生地的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照事故類別和等級向當(dāng)?shù)厝嗣裾蜕霞壗ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。特別重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理。

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如何劃分工程質(zhì)量問題和建設(shè)工程質(zhì)量問題
工程質(zhì)量問題是指那些投入市場使用后由于工程質(zhì)量不合格帶來的問題。工程質(zhì)量問題一般分為工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故等三類。

2020-05-13 357
建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與質(zhì)量問題處理應(yīng)遵循哪些方法
一、成因分析方法：分析究竟是哪種原因所引起，必須對質(zhì)量問題的特征表現(xiàn)，以及其在施工中和使用中所處的實(shí)際情況和條件進(jìn)行具體分析；二、工程質(zhì)量事故處理方案的確定：正確確定事故性質(zhì)，正確確定處理范圍。

2020-06-15 261
建設(shè)工程質(zhì)量糾紛中如何處理好問題
處理建設(shè)工程質(zhì)量糾紛承包人與發(fā)包人可自行協(xié)商解決；可以請求第三方調(diào)解解決；可以依法申請仲裁；也可以向法院起訴，由法院依法作出判決或者主持達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

2020-06-27 127

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建筑工程質(zhì)量問題的處理方法有哪些，建筑工程質(zhì)量問題應(yīng)該如何處理
建筑工程質(zhì)量問題的處理方法通常是：（1）事故發(fā)生后，及時組織相關(guān)部門調(diào)查、分析事故原因，以確定事故的范圍、性質(zhì)和影響等，為正確處理提供依據(jù)，調(diào)查要全面、準(zhǔn)確、客觀，并寫出調(diào)查報(bào)告。（2）根據(jù)事故調(diào)查報(bào)

2022-03-22 15,340
建筑工程質(zhì)量問題或瑕疵如何區(qū)分，如何區(qū)分建筑工程質(zhì)量問題和責(zé)任
建筑工程的質(zhì)量問題或瑕疵如何區(qū)分還沒有法定的解釋，但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第2款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

2022-01-25 15,340
如何處理房屋質(zhì)量問題, 房屋質(zhì)量問題糾紛, 房屋質(zhì)量問題該如何處理
一、什么是房屋質(zhì)量問題房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。①由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜。

2022-03-14 15,340
建筑工程是如何判斷質(zhì)量問題的？
施工質(zhì)量鑒定施工質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的之中。通常有三種情況會發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問題：一是施工過程中竣工驗(yàn)收時由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)。二是施工單位起訴建設(shè)單位拖欠

2022-09-01 15,340

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01:28
農(nóng)村違法建筑如何處理
農(nóng)村中存在的違法建筑，是指那些違反土地利用規(guī)劃，違法加建、改建的建筑，以及占用了當(dāng)?shù)馗氐慕ㄖ?。根?jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，違法建筑人應(yīng)當(dāng)在土地管理部門下達(dá)通知后的限定期限內(nèi)，自行拆除違章建筑。對于拒絕拆除的，當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T可以申請法

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01:23
建筑工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)
合格的建筑工程，要經(jīng)過驗(yàn)收小組的驗(yàn)收，并且工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程合同的履行情況，和執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況、工程的質(zhì)量和相關(guān)單位提供的檔案資料，進(jìn)行審核和查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后，驗(yàn)收小組和施工組簽字了就合格了。具體包括，承包方向發(fā)包方提交帶有總

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01:03
二手房質(zhì)量糾紛如何處理
二手房買賣后，出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方法包括了： 1、當(dāng)買受人根據(jù)房屋買賣合同取得二手房的所有權(quán)，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買受人可以直接解除合同； 2、如果買受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以

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