房產繼承如何分割

2022-04-17 2,104

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房產繼承時，首先看被繼承人是否留有遺囑，或者是否與他人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議分割房產。如果沒有遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則應按法定繼承方式分割房產，原則上由被繼承人的第一順位繼承人，即配偶、子女、父母，均等分割房產份額。如果法定繼承人中，有人在被繼承人生前一直與其生活，或者對被繼承人盡了主要的扶養(yǎng)義務，則該法定繼承人可以多分一部分房產份額。如果法定繼承人中，有人明明有條件扶養(yǎng)被繼承人，但卻不盡扶養(yǎng)義務，則在將房產作為遺產分割時，應當不分或者少分一部分份額。

《繼承法》第五條【繼承方式】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十條【繼承人范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。第十三條【遺產分配】同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。第十四條【酌情分得遺產權】對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當?shù)倪z產。

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遺產分割如何繼承房子
分割繼承的房屋時，可以有兩種分割方式： 1.一種是進行折價補償，也就是一方取得遺產房的所有權，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償； 2.另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產房的所有權。

2021-03-28 212
法院如何解決繼承房產分割分割
房產繼承法院會按照法律規(guī)定的方式分割，如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議分割遺產；如果有遺囑的，按照遺囑繼承；如果沒有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承的，由法定繼承人繼承。

2021-03-29 159
房屋遺產繼承如何分割，繼承后遺產該如何處理
(一)第一順序：配偶、子女、父母; (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

2021-02-15 236

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繼承法如何規(guī)定房產的分割
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果繼承訴訟要求分割房產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產

2023-07-25 15,340
父母房屋遺產如何分割繼承
父母遺產中房屋的繼承應： 1、房產繼承要在房屋所有權人也就是父母死亡后才開始； 2、父母如果對房屋的分配定立了遺囑的就按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承； 3、父母是該房屋的有所有權人。這

2023-05-26 15,340
繼承房產如何辦理分割手續(xù)
繼承開始后，被繼承人留有的，按照遺囑的要求辦理房產變更手續(xù)；若無遺囑的，則由全部人協(xié)商如何分割房產。協(xié)商一致的，達成房產分配協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議辦理房產變更手續(xù)；若無法達成一致意見的，需由一方繼承人到提起

2022-08-31 15,340
離婚以后繼承房產如何分割?
婚后繼承的房產，除非贈與聲明或協(xié)議中明確說明了只歸受贈人一方個人所有，否則，該房產屬于受贈人的夫妻共同財產因應當平均分割《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同

2023-07-01 15,340

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如何公證房產繼承
房產繼承公證有兩種，一種是遺囑繼承，一種是法定繼承。 1、如果被繼承人生前沒有留下遺囑的，那么就要按照法定繼承來辦理。到公證處辦理房產繼承公證，需要準備好身份證明材料，被繼承人的死亡證明，房屋的產權證明，法定繼承人證明等； 2、如果法定繼承

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二婚繼承財產如何分配
無論是第一次結婚還是第二次結婚，只要經過了法定的登記程序，雙方就能夠成為對方的法定配偶，成為對方的第一順位繼承人。因此，二婚中要繼承配偶的財產與一婚一樣，都要按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先于遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的順序，來進行財產的分割程序

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房產無遺囑如何繼承
房產無遺囑的繼承方式是法定繼承。遺產第一順位繼承人是指被繼承人的配偶、子女、父母。法律規(guī)定，第一順序繼承是，配偶、子女、父母。第二順序繼承是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼

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