房屋買賣合同賣方違約應該如何辦

2022-04-12 426

普法內容

根據我國的法律規(guī)定，在實際生活中買方在購買房產時遇到賣方違約時可以先與賣方自由協(xié)商請求其繼續(xù)履行購房合同的所規(guī)定的的義務，協(xié)商不成時可以到被告所在地的人民法院提起訴訟，買方有權請求賣方雙倍返還定金并退還已經支付的房款；2、給買方造成損失的，買方有權請求賠償等。

根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任第一百零八條：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

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