租房交定金需要注意什么

2022-04-16 649

普法內(nèi)容

租房交定金需要注意： 1、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向另一方給付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。 2、定金不可退。 3、租房交定金的時候，雙方應(yīng)該約定，租房合同到期，如果房屋設(shè)施無損壞，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租期屆滿后多少個工作日內(nèi)。押金應(yīng)該全額退還。避免房東以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。

《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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購房時需要交定金嗎？交定金注意什么事項？
購房定金要注意的問題一般包括： 1、定金合同自實際交付定金時成立； 2、定金合同屬于房屋買賣合同的從合同，具有從屬性； 3、定金一般不予退還，但法定退還事由達(dá)成的除外； 4、購房定金要注意的其他問題。

2021-04-12 172
交租房押金需要注意什么租房押金什么時候可全額退還
注意下列問題： 1、租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚。 2、為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。 3、支付押金后要求開具發(fā)票。房屋設(shè)施無毀損的話，押金應(yīng)該全額退還。

2021-01-07 172
租房注意事項，租房怎么交定金
租房定金需要注意的事項有：一般定金是不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過或不足的可以認(rèn)定為約定變更的金額。如果是賣方違約，買方是可以要求雙倍返還定金，定金不足以賠償損失，還可以請求增加至損失數(shù)額。

2021-04-15 679

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租房要注意什么，租房需要押金嗎
為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細(xì)說明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個

2022-04-26 15,340
交租房押金時有什么要注意的？
為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細(xì)說明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個

2022-04-14 15,340
租房交押金合法嗎？租房交押金需要注意哪些方面
1、租房交押金是合法的，租房交押金的注意事項： (1)租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚。 (2)為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。 (3)房屋設(shè)施無毀損的話，押金應(yīng)該全額退還。 2、法律依據(jù) 《民法典》

2022-10-13 15,340
房東不退押金能報警嗎,交租房押金需要注意什么
房東不退押金能報警，但如果租客對房屋內(nèi)的設(shè)施有所損壞的話，那么房東可以適當(dāng)?shù)目鄢徊糠盅航稹τ谶@樣的糾紛，當(dāng)事人還是先調(diào)解協(xié)商了。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。出現(xiàn)糾紛

2023-03-05 15,340

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租公寓房注意什么合同
租公寓房應(yīng)該注意以下幾個方面。第一，就是要檢查出租人是否有權(quán)利出租房屋，可以查驗對方的產(chǎn)權(quán)證書或者其他相關(guān)證明材料。第二，雙方要簽訂書面的公寓租賃合同。在租賃合同之中，應(yīng)當(dāng)對于公寓的基本情況，租金以及租賃期限，承租方和租賃方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容

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店面租賃合同要注意什么
簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個方面。第1個方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價。第3個需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個是需要明確對于店

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01:30
全責(zé)墊付需要注意什么
一般在發(fā)生交通事故，承擔(dān)全部責(zé)任的一方，都會承擔(dān)受傷者的醫(yī)藥費，在全責(zé)墊付時一般會有一個預(yù)付憑證一定要墊付人自己拿著，然后在辦理出院手續(xù)時，注意把相關(guān)住院費用清單以及醫(yī)藥費發(fā)票將由全責(zé)墊付的一方進行收管，如果當(dāng)事人再次到醫(yī)院進行復(fù)查或者就診

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