房產(chǎn)繼承可以過戶嗎

2022-04-12 593

普法內(nèi)容

在我們國家的具體法律規(guī)定而言，房產(chǎn)繼承是可以過戶，不過繼承過戶會有一套流程，首先要去辦理繼承公證，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交相關(guān)資料就可以辦理過戶了，繼承人繼承房屋的不一定要求要過戶，但過戶有利于保障當(dāng)事人的合法利益，如果不過戶的，房屋的所有權(quán)就沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移。但是不動產(chǎn)未辦理登記的，不發(fā)生物權(quán)效力

《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 (一)買賣; (二)互換; (三)贈與; (四)繼承、受遺贈; (五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (六)以房屋出資入股; (七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。

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房產(chǎn)繼承方式過戶可以寫多名繼承人嗎
然可以，每個人都可以得到一本房產(chǎn)證，子女。就拿第一順序繼承人舉例：配偶，每個人都有繼承權(quán)，父母都是第一順序繼承人，沒人放棄繼承權(quán)的話

2024-06-18 28
房產(chǎn)證已過戶可以申請繼承嗎
無房產(chǎn)證可以向房地產(chǎn)交易中心調(diào)取產(chǎn)權(quán)信息，產(chǎn)權(quán)信息調(diào)取后確認(rèn)為被繼承人遺產(chǎn)的，可以按照遺囑繼承或者法定繼承。但是房產(chǎn)繼承過戶需要準(zhǔn)備很多資料 1、被繼承人的死亡證明。需提供公安機關(guān)或醫(yī)院出具的證明，如：死亡人員銷戶后的人口信息表、醫(yī)院的死亡

2024-05-22 21
持繼承公證辦理房產(chǎn)過戶可以嗎？
能直接辦理過戶住房。需要房主死亡之后，持繼承公證辦理房產(chǎn)過戶繼承人辦理完畢繼承公證手續(xù)。然后憑公證書，繼，承人身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，死者死亡證明，死者婚姻狀況證明，繼承人和死者親屬關(guān)系證明，死者房產(chǎn)證，到房管部門申請辦理住房繼承過戶

2024-05-12 24

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繼承過戶房屋遺產(chǎn)可以放棄繼承嗎
房屋遺產(chǎn)，繼承人可以放棄繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條規(guī)定，繼承開始

2022-07-03 15,340
繼承過戶房產(chǎn)后多久可以繼承？
繼承沒時間限制，被繼承人去世后，繼承人可以隨時分割遺產(chǎn)，轉(zhuǎn)繼承的發(fā)生時間是在被繼承人死亡之后,遺產(chǎn)分割之前。但繼承權(quán)糾紛提起訴訟是有三年期限的。

2022-05-17 15,340
可以買房還可以通過房產(chǎn)繼承手續(xù)過戶房產(chǎn)嗎
可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶： 1、所需材料：（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承

2022-05-08 15,340
房產(chǎn)過戶過戶人以后房東還可以繼續(xù)承租嗎?
承租人還能繼續(xù)承租已被轉(zhuǎn)讓的房屋，因為承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另

2022-06-03 15,340

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01:11
怎么進行房屋遺產(chǎn)繼承過戶
房屋遺產(chǎn)繼承過戶的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請登記的具體事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料到相關(guān)部門按照流程辦理房屋過戶登記。具體的繼承過戶流程如下： 1、房屋評估，首先必須是通過評估公司對房屋進行市值評估； 2、繼承公證，申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒?/p>
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01:32
自書遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎
繼承人可以根據(jù)具有法律效力的自書遺囑，繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若存在合法有效的遺囑，包括自書遺囑，就可以按照遺囑內(nèi)容繼承遺產(chǎn)，而不適用法定繼承的相關(guān)規(guī)定。有效的自書遺囑，需是被繼承人按照自己的意愿親筆書寫，且存在被

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01:17
前輩遺囑繼承房產(chǎn)該如何過戶
遺囑繼承房產(chǎn)首先需符合以下幾個條件：第一個條件就是被繼承人立有合法有效遺囑；第二個條件是遺囑繼承人沒有喪失繼承權(quán)，也未放棄繼承權(quán)；第三個條件是遺囑繼承人后于遺囑人死亡；第四個條件是沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑不相抵觸。符合上述條件

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