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房屋仲裁有什么作用

房屋仲裁有什么作用

2022-04-16 569
普法內(nèi)容
雙方當事人在收到受理通知書或仲裁通知書后,應(yīng)當做好以下幾項工作,申請人須在規(guī)定的期限內(nèi)預(yù)交仲裁費用,否則將視為申請人撤回仲裁申請; 被申請人可在仲裁通知書規(guī)定的期限內(nèi)向仲裁委員會提交書面答辯書; 分別做好證據(jù)材料的核對及整理工作,必要時可提交補充證據(jù); 及時提交仲裁員選定書、法定代表人證明書、詳細寫明委托權(quán)限的授權(quán)委托書等有關(guān)材料; 在被申請人下落不明的情況下,申請人應(yīng)主動查找其下落,并向仲裁委員會提交被申請人的確切住所,否則將影響仲裁程序進行; 被申請人若要提出仲裁反請求,則必須在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)提出。此外,雙方當事人均有權(quán)向仲裁委員會申請財產(chǎn)保全和證據(jù)保全,有權(quán)委托律師和其他代理人進行仲裁活動。組庭,雙方當事人應(yīng)當在規(guī)定的期限內(nèi)約定仲裁庭的組成方式和選定仲裁員。若當事人在規(guī)定的期限內(nèi)未能約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的,由仲裁委員會主任指定。仲裁庭組成后,仲裁委員會向雙方當事人發(fā)出組庭通知書。當事人在收到組庭通知書后,對仲裁員的公正性有懷疑時,可以在首次開庭前提出回避申請,同時應(yīng)當說明理由。若回避事由在首次開庭后知道的,可以在較后一次開庭終結(jié)前提出。因回避而重新選定或指定仲裁員后,當事人可以請求已進行的仲裁程序重新進行,是否準許,由仲裁庭決定。開庭審理,仲裁委員會應(yīng)當在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)將開庭日期通知雙方當事人。當事人在收到開庭通知書后,應(yīng)當注意以下幾個問題,1、當事人若確有困難,不能在所定的開庭日期到庭,則可以在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)向仲裁庭提出延期開庭請求,是否準許,由仲裁庭決定。申請人經(jīng)書面通知,無正當理由不到庭或未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的,視為撤回仲裁申請。被申請人經(jīng)書面通知,無正當理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的,仲裁庭可以缺席裁決。2、在庭審過程中,當事人享有進行辯論和表述較后意見的權(quán)利。3、雙方當事人應(yīng)當嚴格遵守開庭紀律。當事人申請仲裁后,有自行和解的權(quán)利。達成和解協(xié)議的,可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書,也可撤回仲裁申請。在庭審過程中,若雙方當事人自愿調(diào)解的,可在仲裁庭主持下先行調(diào)解。調(diào)解順利的,仲裁庭依據(jù)已達成的調(diào)解協(xié)議書制作調(diào)解書,當事人可以要求仲裁庭根據(jù)調(diào)解協(xié)議制作裁決書。調(diào)解不成的,則由仲裁庭及時作出裁決。仲裁庭對專門性問題認為需要鑒定的,可以交由當事人共同約定的鑒定部門鑒定,也可以由仲裁庭指定的鑒定部門鑒定,鑒定費用由當事人預(yù)交。裁決,仲裁庭在將爭議事實調(diào)查清楚、宣布閉庭后,應(yīng)進行仲裁庭評議,并按照評議中的多數(shù)仲裁員的意見作出裁決。若仲裁庭不能形成多數(shù)意見時,則按照首席仲裁員的意見作出裁決。在裁決階段,雙方當事人享有以下幾項權(quán)利1、有權(quán)根據(jù)實際情況,要求仲裁庭就事實已經(jīng)清楚的部分先行裁決。2、在收到裁決書后的三十日內(nèi),當事人有權(quán)對裁決書中的文字、計算錯誤或者遺漏的事項申請仲裁庭補正。雙方當事人在收到裁決書后,應(yīng)當自覺履行仲裁裁決。
仲裁法第十六條規(guī)定:“仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達成的請求仲裁的協(xié)議。仲裁協(xié)議應(yīng)當具有下列內(nèi)容:(一)請求仲裁的意思表示;(二)仲裁事項;(三)選定的仲裁委員會。”

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豐培銘律師 豐培銘律師

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