不足40平方房屋補(bǔ)償

2021-04-26 1,757

普法內(nèi)容

不足40平方米的房屋補(bǔ)償費用組成一般由房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費以及獎勵性補(bǔ)償費三者共同組成，其具體的數(shù)額是要根據(jù)所有權(quán)人的實際損失、房屋毀損程度、周轉(zhuǎn)實際不便所需支出費用以及當(dāng)?shù)卣Y(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H和國家有關(guān)的法律政策以上一起結(jié)合而成計算得出的。具體的應(yīng)得補(bǔ)償數(shù)額要根據(jù)實際情況而定。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

不足45平方會補(bǔ)足嗎
會，拆遷補(bǔ)償面積由原來對不足45平方米的住宅房屋給予面積補(bǔ)貼提高到對不足50平方米的住宅房屋給予面積補(bǔ)貼。補(bǔ)貼面積等于50平方米減去被征收房屋建筑面積。《土地管理法》第三十一條規(guī)定：征收建筑面積低于50平方米的低保、低保邊緣戶家庭合法住宅

2024-06-19 26
40平方房子拆遷要補(bǔ)回多少平方？
40平到50平之間按照一半補(bǔ)償。拆遷面積補(bǔ)貼最低標(biāo)準(zhǔn)從45平提高到50平，政府部門征收國有土地房屋，被征收人不僅可以參與征收補(bǔ)償方案修改，還能自主決定選哪家訓(xùn)估機(jī)構(gòu)給自家房子估價。征收建筑面積低于50平方米的低保、低保邊緣戶家庭合法住宅房

2024-05-15 36
房屋拆遷補(bǔ)償不足買房怎么談判
房子對我國老百姓來說，那是極其重要的東西。但實踐中一些開發(fā)為了私利，與政府合作對房屋進(jìn)行強(qiáng)拆，這時候房屋所有權(quán)人怎么做才能保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害，房屋所有權(quán)人還可以申請國家賠。

2024-05-31 23

專業(yè)問答更多>>

滁州房屋拆遷不足40平方怎么辦
依據(jù)《城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償條例》關(guān)于滁州房屋拆遷不足40平方的相關(guān)規(guī)定：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安

2022-07-02 15,340
請教武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?滿40平米不足60平米如何補(bǔ)償?
房屋拆遷的一般補(bǔ)償：（1）私房補(bǔ)償： ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）人頭上的補(bǔ)償（按戶口）房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房

2022-07-07 15,340
有沒有40平米不到可以補(bǔ)足40平米的說法
需結(jié)合當(dāng)?shù)氐牟疬w協(xié)議。。。溫馨提示：建議請律師，如需具體咨詢或幫助，可與我聯(lián)系面洽。。

2022-10-31 15,340
40平方的房子出售40平方, 交房時開發(fā)商說要補(bǔ)償我們的房款要給我嗎
2平方對于40平方來說，已經(jīng)為5%的比例了，超過了國家規(guī)定的3%比例，按照法律規(guī)定，開發(fā)商是可以要求你補(bǔ)錢的，但是只能補(bǔ)3%的錢，就是1.2個平方的錢。法律根據(jù)：第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建

2022-05-06 15,340

法律短視頻更多>>

01:26
房屋拆遷賠償一平方多少錢
由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平不同，我國沒有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級或市一級政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐棏?yīng)當(dāng)包括3方面：（1）土地補(bǔ)償費、（

3,342 15,340
01:01
買房平方不夠怎么辦
買房面積不夠?qū)儆谶`約，買方可以追究賣方的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額要看雙方當(dāng)事人在購房合同中有無約定，有約定的按照約定處理。購房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計算方式。如果賣方愿意按照合同約定承擔(dān)

834 15,340
01:09
房屋拆遷支付補(bǔ)償款的方式有哪些
房屋拆遷補(bǔ)償款的方式如下： 1、產(chǎn)權(quán)置換（直接補(bǔ)給同等價值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：（1）回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進(jìn)行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；（2）異地安置，由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原

1,325 15,340