房屋沒簽字強拆違法嗎

2022-04-17 591

視頻內容

強拆包括合法強拆和非法強拆。合法強拆是指，拆遷方在沒有和被拆遷方達成安置補償協(xié)議的情況下，經(jīng)過法定程序告知拆遷方，經(jīng)法院批準強行拆除房屋的行為。而非法強拆主要是指，被拆遷方在與拆遷方協(xié)商的過程中，提起法定程序主張權利，但是房屋被拆遷方強行拆除的行為。因此，房屋沒簽字被強拆的，不一定違法。被拆遷方如果拒絕簽署安置補償協(xié)議，但是在法定的期限內又不提起相應程序的，這時候拆遷方可以申請人民法院強制執(zhí)行拆除，這屬于合法強拆。另外，上述的情形針對的是房屋是合法建筑，如果房屋本身是非法建筑，比如說非法建造在耕地上的房屋，這時候拆遷方可以直接申請強制拆除

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

沒簽字房屋被強拆的處理方法是什么
沒簽字房屋被強拆一般可以通過如下方式處理：（1）如果在房子拆遷時，房屋所有權人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下被強拆了，所有權人可以收集相關的證據(jù)，通過向法院提起行政訴訟的方式維護自己權益；（2）對被拆遷人進行補償?shù)那闆r下，是不能

2024-09-23 30
房屋沒簽字強拆需要怎樣辦理的呢？
因為土地性質的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據(jù)是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》并參照國務院590號令執(zhí)行。國有土地上房屋征收拆遷主要依據(jù)是國務院590號令。

2024-06-11 33
房屋征收不同意不簽字,可以強拆嗎
1、農民不同意征收土地政府不能強制征收，土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。 2、判斷征地是否合法，最簡單的就是看是否有兩公告：市

2020-10-11 32

專業(yè)問答更多>>

房屋沒簽字強拆需要怎樣辦理的呢？
因為土地性質的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據(jù)是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》并參照國務院590號令執(zhí)行。國有土地上房屋征收拆遷主要依據(jù)是國務院590號令。

2022-07-27 15,340
沒有簽訂協(xié)議他們就直接強拆房屋,違法嗎?
征收方和被拆遷人沒有簽訂拆遷補償協(xié)議的情況下就直接強拆房屋是屬于違法的行為，受害人可以收集相關證據(jù)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權，給被拆遷人造成嚴重后果的，征收方可能構成犯罪承擔刑事責任。

2023-08-27 15,340
請問房屋拆遷戶主不簽字會被強拆嗎？
不可以。拆遷補償協(xié)議或者補償合同是雙方協(xié)商一致達成的共識，如果拆遷補償不合理，有權選擇不簽字。被征收人可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》： 1.第二十六條

2023-02-19 15,340
修路拆房子不簽字違法嗎
如果強行征用是違法的。一般按照市場價格補償或者房屋安置，沒有達成協(xié)議之前有權利拒絕簽字。在征地拆遷案件中，被拆遷人一定要保持冷靜，如果與政府人員發(fā)生沖突，會變得很被動。如果補償額過低或者補償不合理

2022-01-29 15,340

法律短視頻更多>>

01:57
房屋拆遷評估房主不簽字有效嗎
房屋拆遷評估是房屋征收部門作為委托人，向評估機構出具委托書并簽訂協(xié)議進行評估，房主不簽字不影響房屋拆遷評估報告的效力。有效的房屋評估報告最少應該符合以下條件： 1、出具評估報告的評估機構必須是依法設立的評估機構； 2、選擇評估機構須合法。

1,171 15,340
00:54
房屋拆遷補償協(xié)議需要全家簽字嗎
房屋拆遷補償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按

2,602 15,340
01:29
共有房屋產(chǎn)權拆遷需要共有人簽字嗎
共有，就意味著每一個共有人都對財產(chǎn)享有共擔收益的權利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨立的權利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應當由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。

836 15,340