逾期交付房產(chǎn)證怎么賠償

2022-04-15 1,193

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根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，逾期交付房產(chǎn)證的賠償辦法為： 1、我國合同法中明確規(guī)定，一方違約，守約方要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，辦理房產(chǎn)證并支付違約金。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國房屋買賣合同中約定，買賣雙方約定辦理房產(chǎn)證時間以及期限，同時還要約定雙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式，對于逾期交付房產(chǎn)證的違約行為，一般都是給付違約金，在簽訂合同時最好約定，每逾期一天辦理房產(chǎn)證，承擔(dān)相應(yīng)違約金的數(shù)額；雙方可以通過協(xié)商方式約定賠償責(zé)任，若違約方拒不賠償，受害方可以起訴訴至法院要求支付違約金。

《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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交房按期付款逾期交房能獲得什么賠償
逾期交房可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間來進(jìn)行賠償。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時，若購房人與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房的違約金金額，則購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。

2021-04-20 218
逾期交付房產(chǎn)證訴訟時效多久
逾期交付房產(chǎn)證訴訟時效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計算，自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護(hù)，特殊情況可以申請適當(dāng)延長。

2021-03-08 146
逾期交付房產(chǎn)證給多少違約金
對于逾期交付房產(chǎn)證的違約行為，一般都是給付違約金，在簽訂合同時最好約定，每逾期一天辦理房產(chǎn)證，承擔(dān)相應(yīng)違約金的數(shù)額；雙方可以通過協(xié)商方式約定賠償責(zé)任，若違約方拒不賠償，受害方可以上訴至法院要求支付違約金。房產(chǎn)證的辦理條件為： 1、購房者

2024-09-23 48

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房產(chǎn)證逾期交付的違約責(zé)任
最高法解釋：第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣

2022-03-17 15,340
逾期交付房屋的違約金如何賠償？
逾期交付房屋的違約金的賠償是，如果當(dāng)事人有約定的，按其約定進(jìn)行賠償。但如果違約金超過造成的損失30%的，則當(dāng)事人可以請求減少；如果過低的，則當(dāng)事人可以請求按照實際損失來確定賠償?shù)臄?shù)額。

2023-03-09 15,340
逾期了兩個月了，房地產(chǎn)商逾期交房賠付違約金嗎？
關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期

2022-07-23 15,340
房子交付逾期了怎么辦
1、如果是正常延期交付，即由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，您完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)

2022-03-29 15,340

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逾期交付房產(chǎn)證訴訟時效多久
逾期辦理房產(chǎn)證的訴訟時效適用一般的訴訟時效為3年。由于出賣人的原因，買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。延期辦證違約金的訴訟時期間，應(yīng)自合同約定的辦證

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01:01
房產(chǎn)稅逾期怎么處理
房產(chǎn)稅，即對房屋的所有人或使用人征收的稅種，按年度匯總來結(jié)算，按月或季申報后在年末一并清算，或一次性繳納全年稅款，由房屋當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局征收房產(chǎn)稅。按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，納稅人沒有按照規(guī)定時間繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，

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01:03
怎么起訴開發(fā)商逾期交房
對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，購房者可以直接向人民法院起訴。向人民法院起訴的，首先是應(yīng)該準(zhǔn)備好起訴的材料，比如說起訴狀，身份證復(fù)印件，商品房買賣合同等證據(jù)。準(zhǔn)備好證據(jù)之后，那么就要遞交到有管轄權(quán)的人民法院。法院在受理之后作為原告需要及

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