租客拖欠房租應(yīng)該怎么做

2022-04-16 832

普法內(nèi)容

根據(jù)法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，可以解除合同。拖欠房屋租金累計(jì)6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因而造成損失的，由承租人承擔(dān)。出租人可以向法院起訴，要求支付所欠租金，同時(shí)要求承租人退出房屋。

《合同法》第227條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。該法第24條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

租客拖欠房租該怎樣辦，應(yīng)該如何解決？
租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-05-12 46
租客拖欠房租的情況下租客怎么辦？
租客拖欠房租房東維權(quán)如下：房東可以請求租客在合理期限內(nèi)支付房租，發(fā)出催告通知后，租戶在合理期限內(nèi)未支付的，房東有權(quán)收回房屋，送達(dá)解除通知，自解除通知到達(dá)租客時(shí)，合同解除。

2021-03-30 93
拖欠房租聯(lián)系不到租客，房東該怎么辦？
如果是本市人先去人口信息調(diào)查此人

2024-06-29 44

專業(yè)問答更多>>

租客怎么拖欠房租？
租客拖欠房租房東不可以強(qiáng)制收房，但是房東可以按照合同的約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方不能協(xié)商一致的，可以通過訴訟方式解決。法院判決后，如果對(duì)方仍不支付房租的，可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。承租人逾期不支付

2023-07-26 15,340
拖欠房租怎么辦，被拖欠租客該如何維權(quán)？
租房維權(quán)涉及的情況較多，例如，租客拖欠房租跑了怎么維權(quán)，房東可以依據(jù)雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。在具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛

2022-04-15 15,340
怎么解決租客拖欠房租
租客拖欠房租的解決方式如下：1、解除房屋租賃合同根據(jù)規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限內(nèi)支付；2、惡意欠租，出租人可以按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，承租人逾

2024-04-24 15,340
《租客拖欠房租跑了》
租房維權(quán)涉及的情況較多，例如，租客拖欠房租跑了怎么維權(quán)，房東可以依據(jù)雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。在具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛

2022-04-22 15,340

法律短視頻更多>>

01:08
房客不交房租如何辦
根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理?？蓪⒆饪臀锲贩胖靡惶幓虬犭x房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后

1,130 15,340
00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦
房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾

2,746 15,340
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

2,189 15,340