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怎么解決租客拖欠房租

2024-04-24 05:12

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專業(yè)分析:

租客拖欠房租的解決方式如下:1、解除房屋租賃合同根據(jù)規(guī)定,承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限內(nèi)支付;2、惡意欠租,出租人可以按照合同約定,行使收回房屋的權(quán)利,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同;3、因承租人違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除的,出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失,但最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。

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房租拖欠一年不給的解決辦法:可以由當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴等方式解決。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,承租人不按照合同約定支付租金的,出租人可以請(qǐng)求其在合理期限內(nèi)支付,仍不支付的,出租人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、起訴等方式,請(qǐng)求解除合同。

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