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房產(chǎn)公司一房兩賣的刑事責任

房產(chǎn)公司一房兩賣的刑事責任

2022-04-17 732
普法內(nèi)容
一房兩賣不一定會涉及刑事責任，如果房產(chǎn)公司證件齊全，只是因為價格的原因先和一方簽訂了購房協(xié)議，后又與第三方簽訂了購房協(xié)議，那么房產(chǎn)公司也只是承擔民事上的違約責任。但是如果開發(fā)商是以非法占有為目的，是個套牌公司，與雙方簽訂了協(xié)議后卷款逃跑的，涉及刑事責任，根據(jù)騙取財物數(shù)額的多少進行不同程度的量刑。
《刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔保的;(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔保財產(chǎn)后逃匿的;(五)以其他方法騙取對方當事人財物的。

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    2024-07-03 26
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    在《商品房買賣解釋》對某些違約承擔違約責任的計算則另有規(guī)定，具體包括： 1、出賣人惡意違約。具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款以及

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    2022-10-27 15,340
  • 現(xiàn)在詐騙一房兩賣怎么追究刑事責任

    按照合同詐騙罪論處。 《刑法》第二百二十四條 有下列情形之 一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其

    2023-07-06 15,340
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