房產(chǎn)中介承擔什么責任

2022-04-17 3,376

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房產(chǎn)中介承擔的責任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責任房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學位是否被占用、出售人與買受人的真實姓名、以及有效的身份證號等信息。 2、如果房屋中介在交易期間，故意隱瞞賣家或房子等重要事實或者提供虛假情況的，導致買賣雙方受到一定的損失，則需要承擔相應(yīng)的賠償責任。 3、針對沒有完成全部委托事情時的責任。如果中介的居間協(xié)議中明確約定按成交價的1%支付中介費，則中介需要提供的以下服務(wù)：房屋的權(quán)籍調(diào)查、房屋的使用情況調(diào)查、房屋價格行情調(diào)查、雙方確定成交意向，協(xié)助簽訂交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶事宜的協(xié)助。

《中華人民共和國合同法》第四百二十五條【居間人如實報告義務(wù)】居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔損害賠償責任。

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房產(chǎn)中介承擔哪些責任，應(yīng)該如何解決？
房產(chǎn)中介應(yīng)當承擔的法律責任：（一）須提供與所訂立的合同關(guān)聯(lián)的真實情況的責任。（二）若提供虛假情況或故意隱瞞重要事實須賠償。（三）若中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成損失的情況。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利

2024-05-01 27
中介是否承擔連帶責任
中介不承擔連帶責任。中介需要承擔的責任如下： 1、須提供與所訂立的合同關(guān)聯(lián)的真實情況的責任：房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間這兩種服務(wù)，其中居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同； 2、

2023-05-26 40
中介要承擔買房被騙的責任嗎
中介存在過錯的要承擔買房被騙的責任，中介無過錯的不需要承擔責任。中介公司應(yīng)當按照核準的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動，如實提供當事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況。

2021-02-19 200

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中介出售房產(chǎn)時是否承擔連帶責任？
針對房屋中介“一房二賣”問題,如果房東及中介方明知此事,皆需承擔相應(yīng)法律責任;若雙方對此事毫不知情,除當事人之間另有協(xié)議或者法律另外作出特別規(guī)定外,無須共同承擔責任。在房東不知情的情況下,您有權(quán)拒絕向

2024-11-06 15,340
中介承擔多大的責任？
中介合同應(yīng)該屬于居間合同。第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。它是指當事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方

2022-10-23 15,340
中介在買房過程中是否承擔責任？
若客戶遭受詐騙未按期獲得貸款，當中介存在以下情況時需承擔法律責任：首先，若中介已知或應(yīng)知情客戶存在欺詐行為，但卻未曾向其告知風險；其次，若中間人未履行必要的審查職責，則可能會導致欺詐事件的發(fā)生。根據(jù)相

2024-12-06 15,340
在中介租的房子產(chǎn)生糾紛，中介是否需要承擔責任？
房屋租賃產(chǎn)生糾紛的，房產(chǎn)中介有沒有責任依據(jù)實際情況而定。如果糾紛的原因與中介無關(guān)的，中介不需要承擔責任。房屋中介的法律責任： (1)因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失。中介公司的職員因過錯給承

2023-02-21 15,340

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01:22
房屋買賣中介法律責任是什么
房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要

1,357 15,340
01:08
二手房中介費誰來承擔
中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。中介費

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01:08
辦稅人員承擔什么責任
辦稅人員只要不是主觀故意犯錯，是沒有責任的。辦稅員必須要有會計從業(yè)資格證在稅務(wù)機關(guān)備案，一個會計從業(yè)證、身份證只能辦一家一般納稅人單位。而稅務(wù)經(jīng)辦人則沒有條件限制，任何人只要經(jīng)辦稅務(wù)事項都是。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認可的出口企業(yè)中

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