房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思

2022-04-17 14,613

視頻內(nèi)容

房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或其他價值；如果要采取一人獨有的刑事，則他人可通過金錢以及其他方式進行補償；采取共有的方式；大家可進行共同競買的方式；如要售賣房產(chǎn)，大家分的價款的方式。辦理房屋析產(chǎn)的方式：根據(jù)當事人雙方所簽訂的析產(chǎn)協(xié)議進行處理；根據(jù)被繼承人的遺囑進行分割；向人民法院提起訴訟請求，最終按照法院判決結(jié)果執(zhí)行；聘請或者委托律師進行中間協(xié)調(diào)、律師見證或者訴訟；或者通過其他有效的方式。

《房屋登記辦法》第三十六條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房產(chǎn)證析產(chǎn)是什么意思，如何進行房產(chǎn)證析產(chǎn)的辦理
析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標準，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。房產(chǎn)析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上，公民死亡后，共同生活人或者財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有

2024-07-07 42
夫妻間可以析產(chǎn)嗎，夫妻析產(chǎn)是什么意思
1、只有在以下兩種情況下才可以析產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的；（二）一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用的。 2、析產(chǎn)又

2024-06-02 57
同居關(guān)系析產(chǎn)什么意思？
同居析產(chǎn)是對同居財產(chǎn)的處理。同居共同財產(chǎn)應符合是同居期間所取得的以及依法歸雙方所有的條件。處理同居財產(chǎn)應遵循個人財產(chǎn)歸個人所有，共同財產(chǎn)依法分割的原則。（一）個人財產(chǎn)：個人所有的財產(chǎn)一般歸該所有人。（二）共同財產(chǎn)： 1、可以分割的財產(chǎn)，

2024-07-13 111

專業(yè)問答更多>>

同居析產(chǎn)是什么意思，什么是同居析產(chǎn)？
同居分析是對同居財產(chǎn)的處理。同居共同財產(chǎn)應當符合同居期間取得的條件，并依法歸雙方所有。處理同居財產(chǎn)應當遵循個人財產(chǎn)歸個人所有、共同財產(chǎn)依法分割的原則。（一）　個人財產(chǎn)：　個人財產(chǎn)一般歸所有人所有。（二

2021-11-25 15,340
什么是析產(chǎn)，怎么分析是什么意思
析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標準，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中。公民死亡后，共同生活人或者財產(chǎn)共有與繼承人

2022-04-27 15,340
析產(chǎn)后賣房20% 稅是什么意思？
20%是個人所得稅.依據(jù)個人所得稅法,個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)需要交納收入20%的個人所得稅。

2022-07-28 15,340
房產(chǎn)析產(chǎn)樣式中提到的房產(chǎn)析產(chǎn)是哪些意思？
針對于您提問的房產(chǎn)析產(chǎn)樣式中的房產(chǎn)析產(chǎn)的概念，請參考下文： 1、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置,個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),不征收個人所得稅。2、個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋

2022-08-01 15,340

法律短視頻更多>>

01:10
哪些是房產(chǎn)析產(chǎn)
房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或

965 15,340
00:56
房屋析產(chǎn)需要什么條件
房屋析產(chǎn)需要以下條件：1乘1房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證；2、其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項；3、最后前往當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標準，將共有房產(chǎn)這一

3,012 15,340
01:38
房屋析產(chǎn)辦理要什么流程
離婚之后房產(chǎn)的析產(chǎn)手續(xù)主要包括以下四個流程： 1、申請人要準備好相關(guān)的證明材料：（1）《房屋所有權(quán)登記申請書》；（2）房屋所有權(quán)證；（3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后，協(xié)議離婚的雙方到場確認

1,468 15,340