房屋贈(zèng)與協(xié)議受法律保護(hù)。無(wú)論是否經(jīng)過(guò)公證，都具有一定的法律效力。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。 一、房屋贈(zèng)與協(xié)議有法律效力的條件： 1、贈(zèng)與協(xié)議當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、贈(zèng)與協(xié)議當(dāng)事人意思表示真實(shí)； 3、贈(zèng)與協(xié)議不違反法律或者社會(huì)公共利益。 二、房屋贈(zèng)與的流程： 1、簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，簽署接受贈(zèng)與確認(rèn)書； 3、評(píng)估贈(zèng)與的房屋的價(jià)值； 4、辦理贈(zèng)與房屋公證手續(xù)； 5、繳納相關(guān)稅費(fèi)； 6、辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。 總之，房屋贈(zèng)與協(xié)議受法律保護(hù)。無(wú)論是否經(jīng)過(guò)公證，都具有一定的法律效力。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。房屋贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與協(xié)議的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；贈(zèng)與協(xié)議當(dāng)事人意思表示真實(shí)；贈(zèng)與協(xié)議不違反法律或者社會(huì)公共利益才具有法律效力。