繼承房子要如何過戶

2022-04-12 377

普法內(nèi)容

根據(jù)法律規(guī)定，因繼承、受遺贈取得的不動產(chǎn)，繼承人不需要向不動產(chǎn)登記管理部門申請房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，自繼承和受贈開始后即發(fā)生效力，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及被繼承人的親屬關(guān)系材料，也可以提交經(jīng)公證的材料或生效的法律文書。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。《物權(quán)法》第三十三條因繼承取得的物權(quán)，自繼承開始時發(fā)生效力，

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房子作為遺產(chǎn)繼承如何過戶
房子作為遺產(chǎn)繼承過戶如下：繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦

2021-03-23 141
想要把房子過戶了，如何進行房屋遺產(chǎn)繼承過戶呢？
1、公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公

2024-06-03 50
要如何繼承房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)證過戶
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙

2024-04-21 43

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繼承人房子過戶時是否要把繼承房子過戶給我
需要結(jié)合具體案情確定，這種事情不是死的。

2022-10-21 15,340
2022年承繼房子如何產(chǎn)權(quán)過戶
(一)備案申請報告; (二)申請者、委托人身份證件原材料、委托授權(quán)書; (三)有關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源于證明文件、備案緣故證明材料、不動產(chǎn)權(quán)屬資格證書; (四)房產(chǎn)、室內(nèi)空間界線、總面積等原材料; (五)

2023-03-13 15,340
繼承房產(chǎn)怎么過戶詳解繼承房產(chǎn)如何過戶
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那么，辦理繼承房產(chǎn)過戶詳解，為您能介紹，希望能給您提供幫助。一、繼承房產(chǎn)過戶需要什么資料 (一)遺產(chǎn)公證遺產(chǎn)公證需父母檔案，

2022-04-07 15,340
遺產(chǎn)繼承的房子過戶時要如何處理
繼承的房子需要過戶才能買賣。繼承過戶手續(xù)（一）辦理房地產(chǎn)證明書過戶手續(xù)，向被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明書；（2）需要提交的材料：1。被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要房屋的

2021-11-24 15,340

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02:17
房證繼承需要過戶嗎
房產(chǎn)繼承是否需要過戶，具體可以根據(jù)個人實際情況決定：第一，如果房產(chǎn)主要用于個人使用，可以選擇不辦理變更登記。因為我國《物權(quán)法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。意思就是說，當繼承開始時，房屋的所有

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01:51
繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)
繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準備好登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)

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無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎
無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權(quán)

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