房產(chǎn)公證書內(nèi)容有什么

2022-04-15 1,018

普法內(nèi)容

公證書的常規(guī)內(nèi)容具體有所涉及當(dāng)事人的身份信息，公證處名稱及公證員姓名，日期。另外由于房產(chǎn)公證的特殊性，需要有所涉房屋的基本情況，包括地點、房號、面積、朝向等；房屋遺贈或遺產(chǎn)或贈與等事實的發(fā)生日期和關(guān)聯(lián)的各方當(dāng)事人定位；法律規(guī)定的手續(xù)是否履行；公證結(jié)論；所涉法律條款系列內(nèi)容。

《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》規(guī)定：1、繼承、贈與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證；3、涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等行政手續(xù)；4、各地房地產(chǎn)管理機關(guān)與司法公證機關(guān)可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產(chǎn)事項必須公證的規(guī)定；5、有關(guān)辦理公證和房產(chǎn)登記的程序事宜。根椐《公證程序規(guī)則》第四十二條，公證書應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定的格式制作。公證書包括以下主要內(nèi)容：（一）公證書編號；（二）當(dāng)事人及其代理人的基本情況；（三）公證證詞；（四）承辦公證員的簽名（簽名章）、公證機構(gòu)印章；（五）出具日期。公證證詞證明的文書是公證書的組成部分。有關(guān)辦證規(guī)則對公證書的格式有特殊要求的，從其規(guī)定。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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買房委托公證書需有哪些內(nèi)容？
一、辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應(yīng)提交如下證明材料： 1、委托人的身份證件； 2、委托書若干份； 3、受托人身份證復(fù)印件； 4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細地址的

2024-06-03 25
房產(chǎn)繼承權(quán)公證申請書中應(yīng)當(dāng)載明什么內(nèi)容
房產(chǎn)繼承權(quán)公證申請書應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：申請人的基本身份信息；申請公證的文書名稱；申請公證的事項；申請日期；公證書的用途；證明材料的名稱、份數(shù)以及有關(guān)證人的基本身份信息。

2020-01-09 109
房產(chǎn)證會注明什么內(nèi)容？
在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價值（他項權(quán)利的契載價格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權(quán)利消失的日期），并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容

2024-04-27 31

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贍養(yǎng)公證書有什么內(nèi)容？
根據(jù)規(guī)定，贍養(yǎng)協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)由被贍養(yǎng)人或贍養(yǎng)人住所地的公證處管轄。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫公證申請表，并提交以下材料：（1）當(dāng)事人的身份證件；（2）當(dāng)事人之間親屬關(guān)系證明；（3）贍養(yǎng)協(xié)

2022-07-12 15,340
繼承權(quán)糾紛放棄房產(chǎn)的公證書要公證什么內(nèi)容
1、我的身份證和戶口簿；2、繼承人死亡證明；3、本人與被繼承人關(guān)系的證明；4、放棄房產(chǎn)的房產(chǎn)證等所有權(quán)證明；本人簽署的放棄繼承權(quán)聲明書。

2021-12-01 15,340
什么是房屋公證，房屋公證的含義是什么，房產(chǎn)公證的具體內(nèi)容有哪些
房產(chǎn)公證，是指公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法律和政策證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證，是一項常見的公證業(yè)務(wù)，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的興起，房產(chǎn)公證的業(yè)務(wù)正

2022-03-27 15,340
房產(chǎn)繼承權(quán)公證申請書中應(yīng)當(dāng)載明什么內(nèi)容
房產(chǎn)繼承權(quán)公證申請書應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：申請人的基本身份信息；申請公證的文書名稱；申請公證的事項；申請日期；公證書的用途；證明材料的名稱、份數(shù)以及有關(guān)證人的基本身份信息。

2023-08-14 15,340

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老公出軌保證書內(nèi)容怎么寫有效
老公出軌保證書，屬于帶有一定道德性質(zhì)的民事協(xié)議，因此需要符合協(xié)議的相關(guān)規(guī)定才能發(fā)生法律效力。只要出軌保證書屬于雙方自愿訂立，同時內(nèi)容符合法律的規(guī)定，保證書下面有當(dāng)事人的簽名或者蓋章，出軌保證書就具有相應(yīng)的法律效力。具體來說，如果出軌保證書

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合同需要有什么內(nèi)容
一般情況下，合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：第一，雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱以及住所；第二，合同的標的以及其數(shù)量、質(zhì)量；第三，合同價款或者報酬；第四，雙方當(dāng)事人履行合同的期限、履行地點和履行方式；第五，違約責(zé)任；第六，雙方發(fā)生爭議時的解決方法。前述內(nèi)容

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房產(chǎn)公證書可以貸款嗎
只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因為房產(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登

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