借名買(mǎi)房協(xié)議怎樣才有效

2022-04-16 1,449

普法內(nèi)容

1、借名買(mǎi)房協(xié)議是否生效要看借名人和被借名人雙方有沒(méi)有簽訂協(xié)議書(shū)，且協(xié)議書(shū)有效即可以借名買(mǎi)房，屬于自行解決。2、借名買(mǎi)房的雙方需要提供雙方的基本信息，戶(hù)口本，身份證來(lái)證明雙方的關(guān)系。3、借名買(mǎi)房中借用人需要承擔(dān)債權(quán)責(zé)任，如果不能證明借名買(mǎi)房協(xié)議書(shū)的有效性，會(huì)影響后期過(guò)戶(hù)，雙方只存在借貸關(guān)系。

根據(jù)《高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》第十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定一方以他人名義購(gòu)買(mǎi)房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益，借名人依據(jù)合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，可予支持。

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借名買(mǎi)房協(xié)議有效嗎借名買(mǎi)房協(xié)議有效嗎借名買(mǎi)房協(xié)議
借名買(mǎi)房協(xié)議只要意思表示自愿真實(shí)以及不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益即具有法律效力。借名買(mǎi)房是指以父母、子女或者其他人的名義購(gòu)房，購(gòu)房款項(xiàng)由購(gòu)房者支付的行為。

2021-01-04 241
借名房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
乙方（買(mǎi)方）：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋 1．該房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿

2024-05-25 51
借名買(mǎi)車(chē)協(xié)議有沒(méi)有法律效力
借名買(mǎi)車(chē)協(xié)議法律上一般沒(méi)有效。借名買(mǎi)車(chē)協(xié)議不受法律保護(hù)，指標(biāo)使用人將面臨車(chē)輛被抵押、執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)，車(chē)輛發(fā)生交通事故，指標(biāo)所有人將面臨承擔(dān)賠償責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。具備下列條件的民事法律行為有效，行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行

2023-10-20 115

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協(xié)議中的借名買(mǎi)房有效嗎
借名買(mǎi)房合同是否有效，應(yīng)具體問(wèn)題具體分析。借名買(mǎi)房協(xié)議只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，即為有效。但如果借名存在惡意規(guī)避法律、行政法

2022-10-18 15,340
借名買(mǎi)房與買(mǎi)房人簽的買(mǎi)房協(xié)議是否有效
首先法律上它沒(méi)有明確規(guī)定不能夠借名買(mǎi)房，因此在一般的情況下，借名買(mǎi)房是可以的。但是由于房屋它是一個(gè)特殊的商品，他常常存在一個(gè)政策上的限購(gòu)的規(guī)定，如果這個(gè)借名人本來(lái)沒(méi)有具備購(gòu)房資格，為了取得這個(gè)房產(chǎn)，而

2022-11-20 15,340
買(mǎi)房借名協(xié)議問(wèn)題
原告：名稱(chēng)：______地址：_____________電話(huà)：___ 法定代表人：姓名：________________職務(wù)：___ 委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___ 民

2022-08-13 15,340
借名買(mǎi)房沒(méi)有協(xié)議怎么打官司？
借名買(mǎi)房沒(méi)有協(xié)議，但有其他證據(jù)證明借名買(mǎi)房事實(shí)的存在也是可以起訴的。當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

2022-06-06 15,340

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借父母名買(mǎi)房該怎樣處理
借父母名買(mǎi)房，應(yīng)當(dāng)和父母簽訂書(shū)面協(xié)議，將借名買(mǎi)房的事實(shí)約定清楚；或者由父母出具書(shū)面聲明，聲明房子由子女出資，歸子女所有；或者在買(mǎi)房后由父母訂立遺囑，在遺囑中將房產(chǎn)留給子女。如果以上方法都不使用，則房屋很可能被認(rèn)定屬于父母所有，父母百年之后，

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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效期是多久
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不存在有效期的問(wèn)題。買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)交易來(lái)說(shuō)，賣(mài)方的義務(wù)是配合完成交房和過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方的主要義務(wù)是支付房款。更多購(gòu)房者關(guān)

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買(mǎi)房子不過(guò)戶(hù)只寫(xiě)協(xié)議有效嗎
買(mǎi)房子不過(guò)戶(hù)只寫(xiě)協(xié)議的，也會(huì)有效。但是會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。例如：一房二賣(mài)。如果真的出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況，那么該買(mǎi)房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買(mǎi)房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。一房二賣(mài)通常是指，出賣(mài)人先后或同時(shí)以?xún)蓚€(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，將

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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借名買(mǎi)房協(xié)議怎樣才有效