宅基地糾紛怎么辦

2022-04-15 1,569

普法內(nèi)容

發(fā)生宅基地糾紛時，農(nóng)民可以先與鄰居進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時請求村委會的介入調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，還可以申請司法確認(rèn)最后可以尋求法律的幫助。首先，要確認(rèn)自己對該塊宅基地享有使用權(quán)，必須取得合法的宅基地使用權(quán)證書。其次，在處理宅基地上的糾紛問題時，不要僅憑與別人的口頭協(xié)商，還要保留書面材料。第三，發(fā)生宅基地糾紛后，可尋找村委會先行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議后可申請司法確認(rèn)，盡量在基層把矛盾化解掉。最后上述途徑不能解決糾紛的，就要拿起法律武器保護(hù)自身權(quán)益。

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條??宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條??宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條??宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。第三百六十五條??已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。

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宅基地糾紛怎么處理農(nóng)村宅基地糾紛處理辦法
與他人發(fā)生宅基地糾紛時，首先可以與他人協(xié)商解決。也可以找當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)和鄉(xiāng)土地管理部門幫助處理。如果解決不了，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求保護(hù)自己的合法權(quán)益。《中華人民共和國憲法》和土地管理法都明確規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地所有權(quán)除法律規(guī)定

2020-09-17 581
宅基地有糾紛不能辦宅基證應(yīng)該如何辦
農(nóng)村自建住宅房屋一定要有兩個證，一個是宅基地使用證，一個是建設(shè)許可證。宅基地使用證沒有的，可以去發(fā)證機(jī)關(guān)申請補(bǔ)辦。具體分以下三步： 1、到縣級國土分局辦公室調(diào)閱宅基地副本（復(fù)印件） 2、由戶主申請補(bǔ)辦宅基地，申請書由村委會簽署意見并加蓋

2024-07-01 24
怎么去處理宅基地糾紛的呢
處理宅基地糾紛的方式是： 1、協(xié)商，因農(nóng)村宅基地發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決； 2、調(diào)解，當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛； 3、仲裁，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 4、訴訟，根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院

2020-01-27 104

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宅基地糾紛有什么影響農(nóng)村宅基地糾紛
鄉(xiāng)政府可以告訴當(dāng)事人國家的宅基地政策、法律規(guī)定，而且必須告訴群眾鄉(xiāng)政府初步認(rèn)定是否符合相關(guān)使用規(guī)定或者什么行為是違法的，鄉(xiāng)政府有權(quán)利制止他們認(rèn)定的違法者繼續(xù)違法，說服教育不了就上報縣級國土部門依法處理

2022-10-17 15,340
兩家宅基地怎么糾紛
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人

2023-07-24 15,340
宅基地宅基地權(quán)屬糾紛起訴狀怎么寫?
起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工

2022-07-19 15,340
農(nóng)村宅基地糾紛，怎樣解決，農(nóng)村宅基地糾紛怎么處理
依法保護(hù)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位或者個人不得侵犯。農(nóng)村居

2022-08-18 15,340

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00:55
宅基地糾紛有沒有訴訟時效
宅基地糾紛的訴訟時效，需要分情況來判斷： 1、與宅基地有關(guān)的合同糾紛，如宅基地轉(zhuǎn)讓的合同，適用《民法典》三年訴訟時效的規(guī)定； 2、因要求停止對宅基地的侵害，排除對宅基地使用的妨害，或者消除對宅基地潛在危險而起的的糾紛，不適用訴訟時效的規(guī)定。

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01:25
宅基地土地證丟失怎么補(bǔ)辦
宅基地土地證丟失的補(bǔ)辦如下： 1、先登報聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報后張貼公告征求異議； 2、10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地測量； 3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委

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01:08
兩個戶主一個宅基地怎么辦
兩個戶主一個宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆遷宅基地時，那么兩個戶主都可以獲得補(bǔ)償，但是只可以獲得宅基地上房屋補(bǔ)償款。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一

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