兩個戶主一個宅基地怎么辦

2022-05-11 6,308

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兩個戶主一個宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆遷宅基地時，那么兩個戶主都可以獲得補償，但是只可以獲得宅基地上房屋補償款。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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同一個宅基地兩個戶主可不可以
我國法律規(guī)定一戶只能有一個宅基地，如果原本屬于同一戶宅基地的家庭成員由于結婚等需要分戶的，可以鄉(xiāng)村集體申請分戶并另外申請宅基地。

2020-09-01 1,286
一處宅基地，父子兩個戶主，宅基地如何確權
由于歷史原因，我國存在不少一戶多宅的問題。根據(jù)《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發(fā)證有關問題的通知》規(guī)定，我國分階段依法處理宅基地超面積問題。 1、農(nóng)民集體成員經(jīng)過批準建房占用宅基地的，按照批準面積予以確權登記。 2、未

2024-07-07 68
宅基地一個宅基地如何分兩個
一塊宅基地不能分成兩份，分別辦兩個土地證。只能辦理一個。土地證是不能分割的。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。

2020-11-11 1,968

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一個宅基地兩個戶主怎么賠償&Q4&
一個宅基地兩個戶主賠償方式如下：（1）第一種是按兩戶人的人口進行補償；（2）第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地，第二種安置方式可使兩戶應當提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基

2024-05-19 15,340
怎么算一戶兩個宅基地
首先，按照我國土地管理法，每戶居民只能有一處宅基地，如果你們結婚以后，和他父母分戶，也就是“分家”，建立單獨戶口本，就可以算是一戶，就應該有你們自己的宅基地；其次，他父母共建造了兩處房產(chǎn)，如果有房產(chǎn)

2022-08-13 15,340
父子一個宅基地兩個戶主如何確權
由于歷史原因，我國存在不少一戶多宅的問題。根據(jù)《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發(fā)證有關問題的通知》規(guī)定，我國分階段依法處理宅基地超面積問題。 1、農(nóng)民集體成員經(jīng)過批準建房占用宅基

2024-09-22 15,340
農(nóng)村兩個戶口本辦一個宅基地上戶怎樣換？
第八條農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民

2022-08-05 15,340

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宅基地戶主去世怎么辦
宅基地戶主去世后，房屋應當由其符合條件的繼承人繼承。根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地為集體所有財產(chǎn)，村民享有宅基地使用權，可以在宅基地上建造房屋。我國土地與房屋分別管理，宅基地屬于集體財產(chǎn)，但是房屋屬于村民個人財產(chǎn)。在宅基地使用權人去世后，若沒有遺

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宅基地怎么才能過戶
宅基地過戶方式如下：符合過戶條件的申請人準備好相關過戶所需的申請材料含登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使用權證明；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查

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農(nóng)村一戶一宅基地政策2021
2021年農(nóng)村一戶一宅基地政策如下： 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準； 2、歷史上形成的居住基地面積過大、“一戶多宅”等問題，要按照有關政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小，不能保證家庭有宅基地的

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