店面拆遷租戶有補(bǔ)償嗎

2022-04-17 2,734

視頻內(nèi)容

店面拆遷租戶有補(bǔ)償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失。對于承租人因租賃房屋被政府征收而提前解除租賃合同所造成的損失，假如雙方在租賃合同中并未約定，而承租人的損失又客觀存在。應(yīng)結(jié)合租賃合同的履知情況、剩余租賃期限以及被征收房屋拆遷補(bǔ)償方案中的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額等因素，酌定給予承租人適當(dāng)補(bǔ)償。

《中華人民共和國民法典》
第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

承租店面拆遷補(bǔ)償費(fèi)給誰
1、出租的商鋪被拆遷后，房東可以獲得商鋪價(jià)值補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，而房屋搬遷安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失，歸承租人所有。 2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確

2021-07-10 48
店面拆遷補(bǔ)償跟租賃合同有關(guān)系嗎？
一、店面拆遷補(bǔ)償跟租賃合同有關(guān)系嗎？ 1、店面拆遷補(bǔ)償跟租賃合同可能有關(guān)系，也有可能沒有關(guān)系。被拆遷的店面已經(jīng)出租出去的情形，如果租賃合同之中沒有特殊的約定，通常承租方、出租方都可以獲得拆遷補(bǔ)償金。 2、商鋪被拆遷，承租方不一定可以獲得補(bǔ)

2024-05-12 24
我租到的店面要拆遷，還沒定期，我們租戶有補(bǔ)償嗎、
當(dāng)然有

2024-06-29 43

專業(yè)問答更多>>

拆遷期間店面租戶能否要求補(bǔ)償租戶
你主要可以得到的是拆遷方對你的補(bǔ)償，包括以下：營業(yè)執(zhí)照變更費(fèi)，電話、空調(diào)、寬帶、傳真等機(jī)移機(jī)費(fèi)，室內(nèi)裝修費(fèi)（要由專業(yè)評(píng)估出具評(píng)估報(bào)告），室內(nèi)水電安裝費(fèi)，室外廣告、燈箱、室外照明、太陽能熱水器等物品賠償

2022-03-22 15,340
租的店面被征收拆遷怎么補(bǔ)償
1，占地補(bǔ)償并不是和你們簽合同的人給，而是開發(fā)商給，所以該條款沒有意義 2，如果倉庫所以者明明知道這個(gè)地方要拆遷，但卻隱瞞真相，那么你可以要求他賠償你們一切損失 3，關(guān)于2的證據(jù)，你可以去開發(fā)商那里尋

2022-03-19 15,340
棗莊哪些店面拆遷補(bǔ)償
店鋪所有權(quán)人和承租人都應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償，所有權(quán)人的補(bǔ)償包括對商鋪估價(jià)補(bǔ)償，商鋪出租的租金損失的補(bǔ)償。商鋪承租人的補(bǔ)償包括： 1、店面裝修的補(bǔ)償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 3、貨物出清損失的補(bǔ)償； 4、

2023-08-19 15,340
租的店面要拆是否會(huì)有補(bǔ)償
首先，這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)?，對于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。其次，拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)

2023-08-22 15,340

法律短視頻更多>>

00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償

1,100 15,340
01:41
房屋拆遷地基有補(bǔ)償嗎
農(nóng)村地基拆遷是有補(bǔ)償?shù)?，地基和房屋是分開進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模簿褪钦f房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補(bǔ)償了，需要單另給予補(bǔ)償。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用

1,862 15,340
01:02
拆遷補(bǔ)償女兒有份分嗎
拆遷補(bǔ)償主要是是補(bǔ)償給被拆遷人的。1、如果女兒也是被拆遷人，女兒當(dāng)然有權(quán)請求獲得補(bǔ)償款。2、如果被補(bǔ)償人是父母的，在父母去世且未留下有效遺囑的情況下，女兒可以作為繼承人，參與法定繼承?！独^承法》規(guī)定同一順序繼承人的繼承遺產(chǎn)的份額，一般均應(yīng)當(dāng)

3,717 15,340