法律上轉(zhuǎn)租有什么意思

2022-04-12 604

普法內(nèi)容

轉(zhuǎn)租一般是指，在租賃期限內(nèi)承租人將房屋出租給第三方的行為。房屋轉(zhuǎn)租是否合法的界定標(biāo)準(zhǔn)在于轉(zhuǎn)租是否征得出租方即房屋所有人的同意。當(dāng)房屋未經(jīng)房屋所有人的同意而被轉(zhuǎn)租時(shí)，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，房屋所有人有權(quán)追究其責(zé)任并可解除租賃合同，收回出租的房屋。在租賃期限內(nèi)，當(dāng)房屋所有人同意轉(zhuǎn)租時(shí)，二房東可將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，屬于合法范疇。

《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》
第三條出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

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轉(zhuǎn)租的意思是什么？
轉(zhuǎn)租是指承租人不退出租賃合同關(guān)系，將租賃物出租給次承租人使用、收益的行為。租賃期間承租人征得出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的、出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，均可轉(zhuǎn)租。

2021-11-06 32
什么是法律上轉(zhuǎn)租
房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租必須符合以下條件： 1．租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年

2024-06-17 18
承租方轉(zhuǎn)租方是什么意思？
出租方是將租賃物交付承租方使用收益的人，原則上應(yīng)為租賃物的所有人；承租方是依照租賃合同使用租賃物并按約向出租方支付租金的人，經(jīng)出租方同意對(duì)租賃物占有、使用、收益。

2021-02-24 1,430

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民法典轉(zhuǎn)租的轉(zhuǎn)供是什么意思?
經(jīng)出租人同意，承租人可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意，承租人可以解除合同。

2021-11-07 15,340
轉(zhuǎn)租怎么回事轉(zhuǎn)租是什么意思
轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)

2023-10-07 15,340
法律援助是什么意思法律上是什么意思
律師解答法律援助是指為了保障經(jīng)濟(jì)困難的公民獲得必要的法律服務(wù)，促進(jìn)和規(guī)范法律援助工作，為符合法律援助條件的公民，提供法律咨詢、代理、刑事辯護(hù)等無償法律服務(wù)。

2023-12-15 15,340
根據(jù)我國法律的規(guī)定轉(zhuǎn)租是什么意思？
根據(jù)我國法律的規(guī)定轉(zhuǎn)租的意思是把自己租來的東西短期租給別人。轉(zhuǎn)租行為既以原出租行為為基礎(chǔ)，故而受其約束，主要表現(xiàn)為承租人與次承租人之間的轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期間不得超過出租人與承租人之間的原有租賃合同約

2023-09-04 15,340

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01:07
法律上公序良俗的意思
公序，指的是公共秩序，是指國家社會(huì)的存在及其發(fā)展的一般秩序；良俗，指的是善良風(fēng)俗，是指國家社會(huì)的存在及其發(fā)展的一般道德。公序良俗原則指，民事主體的行為應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序，符合善良風(fēng)俗，不得違反國家的公共秩序和社會(huì)的一般道德。公序良俗原則在司法

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租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租賃方約定，承租方先向租賃方支付三個(gè)月的租金以及一個(gè)月租金作為押金。這是現(xiàn)實(shí)生活中人們習(xí)慣的表達(dá)押金和租金的交付方式。實(shí)際上就是租房者提前預(yù)交了一個(gè)月的押金。這樣的目的是為了保障出租方的利益，將租房的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了承租方

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機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)籍申請(qǐng)是什么意思
機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)籍申請(qǐng)是指：機(jī)動(dòng)車由本市調(diào)至外地，需要改變隸屬的車輛管理機(jī)關(guān)而辦理的登記。車輛轉(zhuǎn)籍必須更換號(hào)牌和行駛證，且應(yīng)該分別在兩個(gè)車輛管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)，分別包含轉(zhuǎn)出手續(xù)的辦理及轉(zhuǎn)入手續(xù)。機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)籍需要先領(lǐng)填《機(jī)動(dòng)車變更、過戶、改裝、停駛、報(bào)廢

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