貸款房產(chǎn)被法院查封怎么處理

2022-04-16 1,708

普法內(nèi)容

房子如果已經(jīng)被查封，欠債方想要要回房子，只能想辦法籌款，償還銀行的貸款及利息等其他費(fèi)用后，向法院申請(qǐng)解除查封，只有解除查封后的房產(chǎn)才能進(jìn)行正常的交易，否則無法過戶。查封會(huì)在不同情況下進(jìn)行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強(qiáng)制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強(qiáng)制執(zhí)行，法律上是有明確規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強(qiáng)制執(zhí)行的。當(dāng)然，法院還會(huì)繼續(xù)查封。強(qiáng)制執(zhí)行的主要處置方式是拍賣。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。

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貸款買房被查封怎么請(qǐng)求法院分割
貸款的房子可以起訴至法院請(qǐng)求法院分割，具體分割方式如下：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)取?/p>
2020-08-03 106
房產(chǎn)被法院查封后貸款銀行是否知道
實(shí)踐中，法院采取保全措施往往是根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，因此，法院作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定后一般會(huì)通知申請(qǐng)人，但是可能存在保全財(cái)產(chǎn)后沒有通知被申請(qǐng)人的情況。

2020-05-21 945
法院查封房產(chǎn)三年后怎么處理?
房子被法院查封后，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的查封期限不得超過三年，到期前可續(xù)行查封；如果沒有辦理續(xù)行查封手續(xù)的，則三年期滿后，該查封裁定即失去法律效力。

2020-05-14 1,234

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房產(chǎn)被法院查封，怎樣解封房產(chǎn)
解封是指，被查封的房產(chǎn)因法定查封期限屆滿或者已經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行完畢，經(jīng)被查封財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人申請(qǐng)，法院作出予以解封的決定并執(zhí)行。法院解封被查封的房產(chǎn)的法定程序是：１、法院辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證

2021-03-04 15,340
小產(chǎn)權(quán)房被法院查封，法院應(yīng)該如何處理？
法院會(huì)根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理： 1、對(duì)于已被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法建筑的，不予處理；但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對(duì)其所有權(quán)歸屬做出處理。 2、對(duì)于雖未經(jīng)行政準(zhǔn)建，但長(zhǎng)期存在且未受

2022-04-17 15,340
對(duì)方有房產(chǎn)證，怎么查封被法院查封的房子
查詢對(duì)方財(cái)產(chǎn)是否被法院查封。買受人可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和賣受人身份證復(fù)印件到檔案局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。交易中心有房屋原始記錄，包括房屋土地狀況、產(chǎn)權(quán)共有人等基本信息，登錄司法裁判網(wǎng)核實(shí)房屋是否登記為查封占用

2021-11-06 15,340
被告的房產(chǎn)被查封，法院會(huì)不會(huì)查封
如果被告沒有其他財(cái)產(chǎn)可以查封，就可以查封被告的房產(chǎn)。因?yàn)榉课輰儆诓豢煞指畹呢?cái)產(chǎn)，必須整體查封?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十一條規(guī)定：查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的

2022-04-06 15,340

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01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定
通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下：財(cái)產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后

1,981 15,340
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦
法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期

10,908 15,340
01:02
刑事案件查封的房產(chǎn)怎么處理
在刑事案件中，公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)偵查犯罪的需要，依法查封涉案的房屋，查封期限不得超過二年。但是如果查封期限屆滿，公安機(jī)關(guān)經(jīng)審批可以再續(xù)封一次。并且，查封涉案房屋的偵查人員不得少于二人，持偵查人員工作證件和相關(guān)法律文書，通知有關(guān)當(dāng)事人、見證人到

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