一、商業(yè)銀行貸款需要什么條件不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，但大致有以下三個(gè)方面可以參考：借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件（其中借款人年齡必須滿足18－65周歲之間的基本條件）；當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料；借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件，保證人的資信證明材料（如果是信用貸款則不需要）。社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告（抵押貸款需要該材料，其它則不需要）；銀行規(guī)定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理進(jìn)一步咨詢。二、商業(yè)銀行的基本職能有哪些商業(yè)銀行的基本職能吸收存款、發(fā)放銀行貸款等。依據(jù)《商業(yè)銀行法》第三條：商業(yè)銀行可以經(jīng)營(yíng)下列部分或者全部業(yè)務(wù)：吸收公眾存款；發(fā)放短期、中期和長(zhǎng)期貸款；辦理國(guó)內(nèi)外結(jié)算；辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn)；發(fā)行金融債券；代理發(fā)行、代理兌付、承銷...

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商業(yè)銀行貸款的種類大致如下：1．個(gè)人短期內(nèi)的信用貸款，貸款人通過月工資收入的多少，申請(qǐng)辦理2000元至2萬元的借款，不能多于工資的6倍。2．個(gè)人綜合性的消費(fèi)貸款，貸款人需要提供有效的抵押物和擔(dān)保人，貸款額在2000元至50萬元之間，時(shí)限半年至三年。3．個(gè)人的旅游項(xiàng)目貸款，貸款要提供質(zhì)押擔(dān)保、單位收入證明，貸款額在2000元至5萬元之間，時(shí)限在六個(gè)月至二年。4．國(guó)家助學(xué)金貸款，這是教育部門設(shè)立的助學(xué)貸款專戶資金，屬于人民幣專項(xiàng)貸款。5．個(gè)人購車貸款，借款金額只能用了購車，貸款人需要提供質(zhì)押物和單位、個(gè)人有償還本息的保證人，貸款行會(huì)直接存入首期的車款，借款金額最高為車款總額的70％，期限不得超過五年。6．個(gè)人住房貸款。借款金額只能用于普通住房和修房、自建房中使用，貸款人提供抵押、質(zhì)押保證，貸款金額是總房款的70％，最高期限為30年。商業(yè)銀行貸款規(guī)模信貸規(guī)模一般情況下也被稱為貸款規(guī)模，實(shí)際上當(dāng)我們說信貸規(guī)模的時(shí)候，代表著兩層含義：一是指人民銀行管理和控制的信貸總量，或者一家商業(yè)銀行的信貸總余額，也就是我們平時(shí)說的一家銀行有多大的信貸規(guī)模，指的信貸余額的大小。二是指信貸增量，即人民銀行對(duì)當(dāng)年信...

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一、商業(yè)銀行貸款條件不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，但大致有以下三個(gè)方面可以參考：1、借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件（其中借款人年齡必須滿足18－65周歲之間的基本條件）；當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料；借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。2、借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件，保證人的資信證明材料（如果是信用貸款則不需要）。3、社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告（抵押貸款需要該材料，其它則不需要）；銀行規(guī)定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理進(jìn)一步咨詢。二、法律依據(jù)《貸款通則》第二條本通則所稱貸款人，系指在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)。本通則所稱借款人，系指從經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)取得貸款的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶和自然人。本通則中所稱貸款系指貸款人對(duì)借款人提供的并按約...

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商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)流程1、借款人需要攜帶相關(guān)資料向商業(yè)銀行提出貸款申請(qǐng)。申請(qǐng)資料一般包括：身份證明（身份證、戶口本、結(jié)婚證），收入證明（銀行指定的格式），資信證明（學(xué)歷證明、房產(chǎn)證等）等等。2、商業(yè)銀行確定借款人所攜帶的資料齊全，并且符合要求，受理借款人的貸款申請(qǐng)，對(duì)借款人提供的相關(guān)資料進(jìn)行審查。3、商業(yè)銀行根據(jù)自主建立的審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度，審查貸款條件，決定是否提供貸款。4、商業(yè)銀行審批合格后，由商業(yè)銀行與借款人簽訂借款合同。5、借款人按照借款合同約定使用貸款，按期還本付息。貸款指?jìng)鶛?quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。貸款顧問指出：貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。貸款指?jìng)鶛?quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。一、個(gè)人抵押房屋貸款流程：1、提出貸款申請(qǐng)借款人向...

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在您按照商業(yè)銀行貸款流程進(jìn)行貸款后，要與商業(yè)銀行簽訂貸款合同，選擇不同的還款方式，商業(yè)銀行貸款的償還方式一般分為兩種，第一種是等額本息還款法，這種還款方式是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變；第二種是等額本金還款法，這種還款方式是本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。如果貸款金額、期限、利率相同，對(duì)比兩種還款方式，在貸款初期等額本金的還款方式月歸還的金額要高于等額本息，但從整個(gè)還款期計(jì)算，等額本息還款法會(huì)比等額本金還款法支付更多的利息。兩種還款方式分別適合不同類型的借款人，等額本息還款方式每月歸還相同的資金，適合收入較穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過大的借款人；等額本金還款法適合能承擔(dān)前期較大的還款壓力，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，并且有提前還款計(jì)劃的借款人。您可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，在按照商業(yè)銀行貸款流程進(jìn)行貸款后，選擇適合自己的還款方式。一、怎么用住房公積金還貸款住房公積金個(gè)人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。1、每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還...

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1.確定指導(dǎo)銀行貸款活動(dòng)的基本原則,即商業(yè)銀行的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方針(安全性、流動(dòng)性和盈利性)2.明確信貸政策委員會(huì)或貸款委員會(huì)的組織形式和職責(zé)3.建立貸款審批的權(quán)限責(zé)任制及批準(zhǔn)貸款的程序4.規(guī)定貸款限額,包括對(duì)每一位借款人的貸款最高限額、銀行貸款額度占存款或資本的比率5.貸款的抵押或擔(dān)保。一、擔(dān)保公司辦抵押貸款好批嗎1.貸款流程也是比較復(fù)雜，不僅會(huì)涉及到銀行有的時(shí)候還會(huì)涉及到房屋管理部門，銀行一般也會(huì)請(qǐng)擔(dān)保公司來辦理抵押登記工作；2.對(duì)于銀行抵押貸款一般辦理貸款的手續(xù)比較多，其申請(qǐng)材料也是比較多，但是要是有專業(yè)的擔(dān)保公司來操作辦理則大大提高辦事效率。3.銀行抵押貸款辦理時(shí)間比較長(zhǎng)，因?yàn)閾?dān)保公司對(duì)于銀行貸款流程熟悉，可以把握好辦事節(jié)奏，可以大大縮短貸款辦理時(shí)間。4.借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔(dān)保公司為借款人在銀行做擔(dān)保。一旦逾期或欠息由擔(dān)保公司承擔(dān)責(zé)任進(jìn)行代付。5.對(duì)于借貸者來說是非常希望貸款越多越好的，利率越低越好，但是對(duì)于銀行來說精力有限，而擔(dān)保公司則對(duì)于貸款政策以及銀行貸款產(chǎn)品熟悉，可以為客戶最大程度上解決這些問題。二、并購貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)？從法律層面來說，風(fēng)險(xiǎn)...

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一、商業(yè)銀行貸款規(guī)則是怎樣的商業(yè)銀行貸款規(guī)則是指商業(yè)銀行指導(dǎo)和規(guī)范貸款業(yè)務(wù)。管理和控制信用風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)方針，措施和程序的總稱。內(nèi)容包括：1、貸款業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略。由于商業(yè)銀行屬于高風(fēng)行業(yè)。因此。多數(shù)商業(yè)銀行都將安全性．．穩(wěn)健性作為發(fā)展戰(zhàn)略的核心主導(dǎo)思想。在安全性．穩(wěn)健性原則的指導(dǎo)下。根據(jù)自身市場(chǎng)定位的不同。制定具體的發(fā)展戰(zhàn)略。2、貸款審批的分級(jí)授權(quán)。貸款審批的分級(jí)授權(quán)是商業(yè)銀行信貸管理的一個(gè)重要方面。授權(quán)的安排由董事會(huì)提出統(tǒng)一原則。由商業(yè)銀行的最高管理層負(fù)責(zé)具體操作并將貸款審批分級(jí)授權(quán)的安排報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。貸款審批的授權(quán)是根據(jù)信貸部門的層次．每一層次信貸部門信貸人員的職務(wù)．工作能力．工作經(jīng)驗(yàn)和工作業(yè)績(jī)以及所負(fù)責(zé)的具體貸款業(yè)務(wù)的特點(diǎn)。決定每個(gè)信貸部門層次和每位信貸人員的貸款審批品種和貸款審批權(quán)限。商業(yè)銀行的貸款審批通常由三個(gè)層次組成。最高層次是商業(yè)銀行董事會(huì)的貸款審批權(quán)。董事會(huì)一般對(duì)金額特別大．期限特別長(zhǎng)的貸款和一些特別的貸款進(jìn)行審批；第二層為銀行信貸委員會(huì)的貸款審批權(quán)。信貸委員會(huì)一般對(duì)金額大和期限長(zhǎng)的貸款進(jìn)行審批；第三層為一般信貸人員的貸款審批權(quán)。一般信貸人員通常對(duì)大量的日常貸款進(jìn)行獨(dú)立或集體...

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