銀行開辦的住房貸款種類有什么
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1、銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。 2、個(gè)人類住房貸款可分為兩大類：個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)貸款、委托貸款、自營貸款和組合貸款。 3、個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。
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銀行擔(dān)保貸款的具體分類包括有：保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款等。我國《民法典》規(guī)定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)是不可以抵押的，但是法律規(guī)定可以抵押的除外。
個(gè)人住房商業(yè)貸款大致可分為六種： (1)個(gè)人購置住房貸款(包括期房和現(xiàn)房); (2)個(gè)人二手住房貸款; (3)個(gè)人住房裝修貸款; (4)個(gè)人家居消費(fèi)貸款; (5)個(gè)人商用房貸款; (6)個(gè)人住房組合貸款;個(gè)人購置住房貸款是指借款人將所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。一般情況下，銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款最高金額為購房金額的80%。之后的的20%需要購房者自己解決，也就是我們通常說的購房的首付款。
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房產(chǎn)開發(fā)貸款的種類包括哪些房產(chǎn)開發(fā)貸款的種類包括： 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金貸款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為資金周轉(zhuǎn)要求申請貸款； 2、土地開發(fā)貸款； 3、商品房開發(fā)貸款； 4、住房開發(fā)貸款，銀行向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于開發(fā)、建設(shè)供市場銷售的住房的貸款。
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2020.05.29 409
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2022-05-02 15,340 -
銀行貸款有哪幾種種類
我國銀行有哪些貸款種類我國銀行的貸款種類是： (1)自營貸款、委托貸款和特定貸款。自營貸款,系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款,其風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承擔(dān),并由貸款人收回本金和利息。委托貸款,系指由
2022-10-29 15,340 -
銀行貸款種類18種
銀行貸款從種類上分為18種，如下：1、委托貸款2、信用貸款3、擔(dān)保貸款4、票據(jù)貼現(xiàn)5、綜合授信6、信用擔(dān)保貸款7、買方貸款8、異地聯(lián)合協(xié)作貸款9、項(xiàng)目開發(fā)貸款10、出口創(chuàng)匯貸款11、自然人擔(dān)保貸款12
2022-02-11 15,340 -
個(gè)人住房貸款的種類有幾種
個(gè)人住房貸款的種類如下： 1、個(gè)人住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,448 2022.04.17 -
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本人去銀行貸款需要什么手續(xù)本人去銀行貸款需要的手續(xù)如下：1、提出申請。借款人在準(zhǔn)備好銀行要求的貸款資料后，向銀行提出申請。在銀行收到借款人提交的資料之后，銀行對借款人的資料進(jìn)行初審；2、調(diào)查。這主要是針對借款人的資料進(jìn)行核實(shí)，看資料是否真實(shí)。并且同時(shí)也會查詢借款人個(gè)
2,059 2022.05.11 -
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