1.確定指導(dǎo)銀行貸款活動的基本原則,即商業(yè)銀行的經(jīng)營目標和經(jīng)營方針(安全性、流動性和盈利性)2.明確信貸政策委員會或貸款委員會的組織形式和職責(zé)3.建立貸款審批的權(quán)限責(zé)任制及批準貸款的程序4.規(guī)定貸款限額,包括對每一位借款人的貸款最高限額、銀行貸款額度占存款或資本的比率5.貸款的抵押或擔(dān)保。
一、擔(dān)保公司辦抵押貸款好批嗎
1.貸款流程也是比較復(fù)雜，不僅會涉及到銀行有的時候還會涉及到房屋管理部門，銀行一般也會請擔(dān)保公司來辦理抵押登記工作；
2.對于銀行抵押貸款一般辦理貸款的手續(xù)比較多，其申請材料也是比較多，但是要是有專業(yè)的擔(dān)保公司來操作辦理則大大提高辦事效率。
3.銀行抵押貸款辦理時間比較長，因為擔(dān)保公司對于銀行貸款流程熟悉，可以把握好辦事節(jié)奏，可以大大縮短貸款辦理時間。
4.借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔(dān)保公司為借款人在銀行做擔(dān)保。一旦逾期或欠息由擔(dān)保公司承擔(dān)責(zé)任進行代付。
5.對于借貸者來說是非常希望貸款越多越好的，利率越低越好，但是對于銀行來說精力有限，而擔(dān)保公司則對于貸款政策以及銀行貸款產(chǎn)品熟悉，可以為客戶最大程度上解決這些問題。
二、并購貸款有哪些風(fēng)險？
從法律層面來說，風(fēng)險主要體現(xiàn)在如下幾方面：
1、未進行詳盡和有效的法律盡職調(diào)查。這將會是一個總括性的風(fēng)險來源。盡職調(diào)查（銀行實踐中也稱為授信調(diào)查）是商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)中的一項重要工作內(nèi)容，特別是中長期貸款和項目貸款，調(diào)查和分析會更加深入和全面。并購本身具有復(fù)雜的特性和高風(fēng)險性，這就需要銀行對與并購相關(guān)的各個事項——包括主體資格、資產(chǎn)與業(yè)務(wù)、交易結(jié)構(gòu)、擔(dān)保安排、批準與登記、勞動關(guān)系、關(guān)聯(lián)交易、訴訟與合規(guī)、對外投資等，進行深入全面的調(diào)查和分析。這對商業(yè)銀行提出了很大的挑戰(zhàn)，一方面缺乏針對并購的法律調(diào)查經(jīng)驗，另一方面，目前國內(nèi)經(jīng)驗豐富的人才還比較稀缺。
2、來自于交易結(jié)構(gòu)和并購方式的法律風(fēng)險。并購方會從未來整合的需要、減少稅負以及審批的簡便性等各個角度提出不同的交易結(jié)構(gòu)。比如，為降低審批級別，可能會分拆項目；為降低稅負，可能會規(guī)避甚至挑戰(zhàn)法律規(guī)定。此外，相對于資產(chǎn)收購，股權(quán)收購中并購方會承接目標企業(yè)的全部既有風(fēng)險，而把貸款借給為并購目的新設(shè)的子公司，則貸款風(fēng)險就會集中在這家并無其他現(xiàn)金流和資產(chǎn)的子公司身上，銀行只能依賴于擔(dān)保安排或者其他法律安排進行風(fēng)險控制。因此，在不同的交易結(jié)構(gòu)和并購方式下，風(fēng)險的來源和程度也會有所不同。
3、擔(dān)保通常是有效的風(fēng)險防控手段，但不當(dāng)或不合理的擔(dān)保安排也可能導(dǎo)致風(fēng)險的產(chǎn)生。銀行對于擔(dān)保工具的選擇和安排是富有經(jīng)驗的。但由于在實踐中提供有價值的擔(dān)保并不是一件容易的事情，因此，在具體的并購貸款中，借款人可能會提出以目標企業(yè)的股權(quán)或資產(chǎn)進行質(zhì)押或抵押，這就要求銀行對目標企業(yè)的股權(quán)或資產(chǎn)進行全面有效的評估。
4、政府的批準與許可也是容易發(fā)生風(fēng)險的地方。如果并購交易的批準程序不當(dāng)，就會埋下風(fēng)險隱患。
5、并購貸款的最終歸還主要依賴于借款人和目標企業(yè)。而如果它們的資產(chǎn)取得或經(jīng)營方面存在重大的合法性問題，就會影響到貸款的安全性。
三、有哪些創(chuàng)業(yè)扶持政策
（一)大學(xué)畢業(yè)生在畢業(yè)后兩年內(nèi)自主創(chuàng)業(yè)，到創(chuàng)業(yè)實體所在地的工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照，注冊資金(本)在50萬元以下的，允許分期到位，首期到位資金不低于注冊資本的10％(出資額不低于3萬元)，1年內(nèi)實繳注冊資本追加到50％以上，余款可在3年內(nèi)分期到位
（二)大學(xué)畢業(yè)生新辦咨詢業(yè)、信息業(yè)、技術(shù)服務(wù)業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營單位，經(jīng)稅務(wù)部門批準，免征企業(yè)所得稅兩年；新辦從事交通運輸、郵電通訊的企業(yè)或經(jīng)營單位，經(jīng)稅務(wù)部門批準，第一年免征企業(yè)所得稅，第二年減半征收企業(yè)所得稅；
新辦從事公用事業(yè)、商業(yè)、物資業(yè)、對外貿(mào)易業(yè)、旅游業(yè)、物流業(yè)、倉儲業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、飲食業(yè)、教育文化事業(yè)、衛(wèi)生事業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營單位，經(jīng)稅務(wù)部門批準，免征企業(yè)所得稅一年。
（三)各國有商業(yè)銀行、股份制銀行、城市商業(yè)銀行和有條件的城市信用社要為自主創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生提供小額貸款，并簡化程序，提供開戶和結(jié)算便利，貸款額度在2萬元左右。
貸款期限最長為兩年，到期確定需延長的，可申請延期一次。貸款利息按照中國人民銀行公布的貸款利率確定，擔(dān)保最高限額為擔(dān)保基金的5倍，期限與貸款期限相同。
（四)政府人事行政部門所屬的人才中介服務(wù)機構(gòu)，免費為自主創(chuàng)業(yè)畢業(yè)生保管人事檔案(包括代辦社保、職稱、檔案工資等有關(guān)手續(xù))2年；提供免費查詢?nèi)瞬?、勞動力供求信息，免費發(fā)布招聘廣告等服務(wù)；適當(dāng)減免參加人才集市或人才勞務(wù)交流活動收費；優(yōu)惠為創(chuàng)辦企業(yè)的員工提供一次培訓(xùn)、測評服務(wù)。
-
商業(yè)銀行貸款的種類，商業(yè)銀行貸款的方式
498人看過
-
貸款政策解讀,銀行貸款放款流程
466人看過
-
2024年二套房郵政銀行貸款政策
495人看過
-
工商銀行信用卡逾期貸款政策有哪些？
411人看過
-
農(nóng)商銀行房貸提前歸還政策
105人看過
-
惠州公積金貸款政策：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)貸是否可行？
193人看過
-
中國人民銀行銀發(fā)[2000]351號各政策性銀行、國有獨資商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行：為進一步規(guī)范外匯轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，防范和化解外匯轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險，保護轉(zhuǎn)貸機構(gòu)的合法權(quán)益，中國人民銀行制定了《政策性銀行和商業(yè)銀行外匯轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)指引》?，F(xiàn)印發(fā)你們，請參照執(zhí)行。附件：政策性銀行和商業(yè)銀行外匯轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)指引第一條為積極、合理、有效地利用外資，進一步規(guī)范轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)（以下簡稱“轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)”），防范和化解轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)風(fēng)險，保護轉(zhuǎn)貸機構(gòu)的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《貸款通則》和《國務(wù)院批轉(zhuǎn)財政部國家計委關(guān)于進一步加強外國政府貸款管理若干意見的通知》（國發(fā)〔2000〕15號）等法律法規(guī)，制定本指引。第二條本指引所指的轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)是指金融機構(gòu)承辦的外國政府貸款、政府混合貸款、國際金融組織貸款、國外出口信貸、貼息貸款、財政部認可的其他國外優(yōu)惠貸款以及上述配套貸款。轉(zhuǎn)貸機構(gòu)通過國際商業(yè)貸款等形式自主經(jīng)營的轉(zhuǎn)貸2023-06-07229人看過 -
結(jié)婚證一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：1、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(或三個月)以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)?；蜉o助借款。2、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;3、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;4、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準文件和規(guī)定比例的自籌資金;5、提供符合《民法典》規(guī)定且管理中心認可的擔(dān)保;6、其他規(guī)定條件。二、個人準備資料：1、公積金個人貸款申請審批表;2、申請人身份證或有效身份證明;3、申請人配偶身份證或有效身份證明;4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明;5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿;6、申請人的結(jié)婚證明或婚姻關(guān)系證明;72023-04-1875人看過 -
銀行貸款一、貸款申請條件具有完全民事行為能力的北京市城鎮(zhèn)居民和在北京居住的有居留權(quán)的外國居民、境外公民在申請貸款時必須具備以下條件：1）具有合法居留身份；2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；3）有按期償還貸款本息的能力；4）有貸款銀行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的擔(dān)保人為其擔(dān)保；5）有購房合同或協(xié)議；6）申請貸款時，建行有不低于購房所需資金30％的存款。購房預(yù)付款已支付給售房單位的，需提供付款收據(jù)原件及復(fù)印件；7）貸款銀行規(guī)定的其他條件。二、材料借款人應(yīng)向建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商提供材料，填寫個人住房貸款申請表，并提供以下材料：1）本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2）職業(yè)和收入證明；3）購房合同或意向書等相關(guān)證明材料；4）占房價30％的首付證明；5）建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)要求的其他材料。三、辦理手續(xù)建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對借款人提供的信息進行調(diào)2023-08-07133人看過 -
抵押貸款藝術(shù)品可以當(dāng)作抵押物申請貸款，需要向銀行申請，提交評估報告，銀行審批后簽訂合同抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補償。一、按揭貸款保證金賬戶法律規(guī)定(一)、貸款保證金是指在發(fā)放貸款前，金融機構(gòu)對借款人按貸款金額的一定比例預(yù)收一定款項的行為，這部分保證金在貸款總額中扣除。銀行在發(fā)放貸款時，常要求借款企業(yè)或者擔(dān)保企業(yè)提供一定數(shù)額的保證金，少則5%，多則20%，這個保證金通常打入企業(yè)(借款企業(yè)或擔(dān)保企業(yè))在銀行開設(shè)的專有特定賬戶，這個錢所有權(quán)歸企業(yè)，但企業(yè)是不能動用的，只有相應(yīng)借貸按期歸還了，這個保證金才歸還提供者，當(dāng)然，銀行有時同時支付保證金的相應(yīng)存款利息。(二)、貸款保證金賬戶既不2023-06-20330人看過
-
中國銀行業(yè)協(xié)會9日聯(lián)合工、農(nóng)、中、建等8家商業(yè)銀行召開新聞通氣會。參會的商業(yè)銀行相關(guān)負責(zé)人表示，目前銀行嚴格執(zhí)行房貸優(yōu)惠利率政策，規(guī)范理財產(chǎn)品的營銷，力求做到把合適的產(chǎn)品銷售給適合的客戶。建行有關(guān)負責(zé)人表示，建行對購買自住住房、符合一定條件的客戶，提供優(yōu)惠信貸支持，貸款利率最低可執(zhí)行利率下限，貸款成數(shù)最高8成，期限最長30年；對購買經(jīng)濟適用房的客戶，通過增加共同借款人、增加第三方擔(dān)保等方式使購房人還貸能力達到要求；對有改善居住條件需求的客戶提供以現(xiàn)房作抵押購新房的貸款服務(wù)。針對個別銀行在執(zhí)行優(yōu)惠政策的同時強制搭售金融產(chǎn)品的情況，農(nóng)、建、交等銀行相關(guān)負責(zé)人表示，在辦理存量放貸利率調(diào)整時，不搞強制性的交叉銷售。2023-06-10399人看過 -
銀行貸款雖然每個銀行貸款審批中涉及的因素基本相同，但是在審核的過程中，不同銀行側(cè)重的因素不同。購房者可以避開自身因素的弱點，去選擇銀行。若購買房齡過大，可以選擇更注重個人還款能力的銀行，如工商銀行。若工資流水提供有難度，可以選擇對房屋或者其他因素更看重的銀行，如交通銀行。此外對于房屋年齡和還款期限的計算都比較不同。在貸款前應(yīng)該多比較各個銀行的政策，選擇恰當(dāng)?shù)你y行。一、成都目前執(zhí)行的貸款成數(shù)和利率目前，各銀行對于二手房貸款政策是首套住房首付三成、執(zhí)行基準利率4.9%，如果征信情況良好會有一定的利率折扣;第二套房首付4成、利率會有一定的上浮。首次使用公積金貸款，首付二成，單職工最多可貸款40萬，雙職工最多可貸款70萬，貸款利率均按照基準利率3.25%來執(zhí)行。二、建成年代影響貸款年限銀行審批貸款過程中，通常會把房產(chǎn)證上的建成年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤2023-05-08204人看過 -
法律綜合知識一、貸款政策貸款政策是指商業(yè)銀行指導(dǎo)和規(guī)范貸款業(yè)務(wù)、管理和控制貸款風(fēng)險的各項方針措施和程序的總稱。商業(yè)銀行的貸款政策由于其經(jīng)營品種、方式、規(guī)模、所處的市場環(huán)境的不同而各有差別。貸款的發(fā)放時間，并沒有一個特殊的規(guī)定，不同的貸款發(fā)放時間有所不同。具體的要根據(jù)借款人的實際情況、申請貸款的貸款機構(gòu)、申請貸款的申請時間以及另外的綜合而定。二、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。辦理銀行貸款需要準備資料：1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、銀行流水；5、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6、征信報告；7、貸款用途使用計劃或2024-01-19312人看過 -
房屋抵押辦理房屋抵押銀行貸款的房屋是需要產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通的。房屋抵押銀行貸款利率——金額期限1、商品住宅的抵押率最高可達70％；2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60％；3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達50％；4、最長期限可達30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等房屋抵押銀行貸款利率——貸款利率貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4．77％；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5．04％（按各地政府實際情況定）。中國人民銀行決定，自2010年10月20日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率上調(diào)0．25個百分點，由現(xiàn)行的2．25％提高到2．50％；一年期貸款基準利率上調(diào)0．25個百分點，由現(xiàn)行的5．31％提高到5．56％；其他各檔次存貸款基準利率據(jù)此相應(yīng)調(diào)整。利率浮動按現(xiàn)行規(guī)定，城鄉(xiāng)信用社貸款利率浮動上限為基準2023-05-01265人看過
-
法律綜合知識建設(shè)銀行裝修貸款是專門用于裝修的貸款業(yè)務(wù)，現(xiàn)在房子裝修費用也是不少啊，所以建設(shè)銀行裝修貸款推出多款業(yè)務(wù)，如安居分期貸款。下面一起了解一下建設(shè)銀行裝修貸款的最新政策。建設(shè)銀行裝修貸款介紹建設(shè)銀行安居分期是中國建設(shè)銀行推行的一種貸款產(chǎn)品，是一種純信用貸款，最高貸款額度為100萬，最長貸款期限為3年。該貸款僅限用于裝修、購買建材，需在指定門店內(nèi)消費。建設(shè)銀行裝修貸款條件1、工作年限：在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿12個月；2、房產(chǎn)要求：需提供名下惠州房產(chǎn)；3、用途要求：僅限用于裝修、購買建材，需在指定門店內(nèi)消費。建設(shè)銀行裝修貸款優(yōu)點1、專項額度—專享分期額度，不影響客戶信用卡固定額度的使用。2、靈活使用—多家指定合作商戶靈活使用，與個貸的受托支付方式相比，客戶消費范圍更加廣泛。3、手續(xù)簡便—專享一站式通道辦理，客戶申辦手續(xù)簡單快捷。建設(shè)銀行裝修貸款資料1、申請人及配偶的身份證；2、申請名下的房產(chǎn)證；3、近半2018-04-05352人看過 -
法律綜合知識？一、買房成都銀行貸款政策是什么？1、利率政策：按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關(guān)利率政策執(zhí)行?？缮暾埞e金（組合）貸款，享受公積金利率。2、申請條件：（1）具有合法有效的身份證明，具有完全民事行為能力。（2）用記錄良好，具有償還貸款本息的能力。（3）已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議。（4）有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明。（5）我行要求的其他條件。3、申請資料：（1）申請人及配偶的身份證件、戶口簿、婚姻證明原件。（2）申請人及配偶的收入證明材料。（3）購房合同或協(xié)議。（4）購房首付款交款單據(jù)。（5）公積金（組合）貸款的還需提供公積金繳存證明。（6）成都銀行要求的其他資料。（7）辦理貸款業(yè)務(wù)所需的其它條件及資料，可向當(dāng)?shù)氐某啥笺y行網(wǎng)點進行咨詢或者撥打028－96511／4006896511。二、買房貸款注意哪些事項？1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存2024-01-13256人看過 -
銀行貸款一、貸款政策：貸款政策是指商業(yè)銀行指導(dǎo)和規(guī)范貸款業(yè)務(wù)、管理和控制貸款風(fēng)險的各項方針措施和程序的總稱。商業(yè)銀行的貸款政策由于其經(jīng)營品種、方式、規(guī)模、所處的市場環(huán)境的不同而各有差別。二、貸款定價在市場經(jīng)濟條件下，貸款的定價是一個復(fù)雜的過程，銀行貸款政策應(yīng)當(dāng)進行明確的規(guī)定。銀行貸款的價格一般包括貸款利率、貸款補償性余額(回存余額)和對某些貸款收取的費用(如承擔(dān)費等)，因此，貸款定價已不僅僅是一個確定貸款利率的過程。在貸款定價過程中，銀行必須考慮資金成本、貸款風(fēng)險程度、貸款的期限、貸款管理費用、存款余額、還款方式、銀行與借款人之間的關(guān)系、資產(chǎn)收益率目標等多種因素。三、影響因素商業(yè)銀行的管理者在制定該行的貸款管理政策時，一般要考慮以下因素：1、有關(guān)法律、法規(guī)和國家的財政、貨幣政策2、銀行的資本金狀況3、銀行負債結(jié)構(gòu)4、服務(wù)地區(qū)的經(jīng)濟條件和經(jīng)濟周期5、銀行貸款人員的素質(zhì)四、貸款的規(guī)模和比率控制評判銀行2023-03-01485人看過 -
一、商業(yè)貸款合同在銀行嗎商業(yè)貸款合同在銀行。一般來說商業(yè)貸款合同是一式四份，貸款銀行一份，房管局一份，開發(fā)商一份，借款人一份。如果用戶發(fā)現(xiàn)自己沒有貸款合同，可以去貸款銀行申請補辦一份。商業(yè)貸款合同一般在銀行放款后1-3天左右就可以領(lǐng)取，一般銀行工作人員會電話通知，如果沒有通知借款人也要記得及時向銀行索要貸款合同。二、商業(yè)貸款合同簽訂需要具備什么條件商業(yè)貸款合同簽訂需要具備以下條件：1.有合法的身份證明。2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。3.有按期償還貸款本息的能力。4.有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5.有購買住房的合同或協(xié)議。6.提出借款申請時，有不低于購買住房所需資金的20%的存款，這點不同銀行有不同要求，如果已經(jīng)作為購房預(yù)付款支付給售房者的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件。7.貸款行規(guī)定的其他條件。三、商業(yè)貸款合同丟了怎么辦商業(yè)貸款合同丟了是可以補辦的。1.2023-04-11146人看過
-
提要：房貸收緊后，首套房的七折優(yōu)惠利率已經(jīng)逐步取消，許多銀行對三套房貸也堅決說“不”。大堂經(jīng)理表示，今年貸款額度本來就特別緊張，加上最近三套房停貸的通知，銀行沒有辦法接受小張的貸款申請。房貸收緊后，首套房的七折優(yōu)惠利率已經(jīng)逐步取消，許多銀行對三套房貸也堅決說“不”。不過，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，南京多家銀行在三套房貸的實際操作中都放寬了政策，能往二套房政策上靠的就按二套房貸做，實在不行找小銀行按三套房也能做下來。而對于三套房的政策，儼然已經(jīng)成為南京各家銀行的“商業(yè)機密”，只做不說。找熟人三套房能算二套今年年初，張大爺拿出60多萬元，打算在河西為兒子買套80平方米房子作為婚房。不過，之前張大爺?shù)姆慨a(chǎn)證上已經(jīng)有兒子名字，且兒子之前已貸款買過一套42平方米小戶型，因此這次算是兒子第三套房。就在張大爺帶著兒子到處看房時，房貸新政出臺了，買房的事就此擱置。不過兒子婚期在即，買房算得上是“剛需”。最近，小張看中2023-06-1074人看過
-
房貸各商業(yè)銀行要嚴格貫徹落實國家關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控“因城施策”“一城一策”的工作要求，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)各項規(guī)制要求，嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴格審查個人住房貸款最低首付比、償債收入比、限貸等要求。一、成都市最新房貸政策房貸新政原文為配合《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》(成辦發(fā)(2017)10號)文件的有關(guān)調(diào)控措施，經(jīng)四川省市場利率定價自律機制核心成員2017年第2次工作會議審議，決定將四川省商業(yè)性個人住房貸款較低首付款比例調(diào)整如下：1、頭次購買普通自住房的居民家庭，其中成都市高新區(qū)(西部園區(qū)、南部園區(qū))、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個住房限購區(qū)域，仍按原政策執(zhí)行，較低首付款比例不低于30%，全省非限購區(qū)域不低于25%。2、擁有一套住房且相應(yīng)限購2023-03-27173人看過
商業(yè)銀行貸款是指銀行放款期限不超過一年，放款對象為商人和進出口貿(mào)易商的一種貸款方式。 按照商業(yè)銀行貸款流程進行貸款后，要與商業(yè)銀行簽訂貸款合同，選擇不同的還款方式，商業(yè)銀行貸款的償還方式一般分為兩種，第一種是等額本息還款法，第二種是等額本金... 更多>
-
2023-09-06 -
2023-09-04 -
2023-09-04 -
2023-09-03 -
2023-09-03
-
國家政策導(dǎo)致銀行無法下放商業(yè)貸款澳門在線咨詢 2022-07-14第一步：簽約納稅簽約納稅是貸款買房流程 第一步。簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》按開發(fā)商的具體要求繳納首付款與開發(fā)商各自按房價款的0.5%的額度繳納印花稅。 第二步：提交申請貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請。有別于住房公積金貸款買房，商業(yè)貸款買房要按規(guī)定填寫及提交相關(guān)資料。 (1)填寫申請資料： 1、《個人住房貸款借款申請表》......查看全文個人商業(yè)貸款條件商業(yè)貸款咋一聽，像是 -
二手房銀行商貸政策四川在線咨詢 2022-02-27二手房銀行商貸情況一覽：多家銀行目前貸款政策：首套房房貸利率95折，首付最少3成;二套房房貸利率1.1倍，首付比例最少7成。南京工商銀行、交通銀行、郵儲銀行等10家銀行要求：二手房貸款面積需在50到60㎡以上、房齡在15到20年以內(nèi)。農(nóng)業(yè)銀行：首套房為二手房只能是基準利率，二手房面積在70平方米以上、房齡15年以內(nèi);1個月左右放款。紫金農(nóng)商銀行：二手房面積50平方米以上、房齡10-20年;2個月可 -
銀行政策和貸款政策有哪些意思？江西在線咨詢 2022-05-24銀行政策一般是指商業(yè)銀行貸款政策，指商業(yè)銀行為實現(xiàn)其經(jīng)營目標而制定的指導(dǎo)貸款業(yè)務(wù)的各項方針和措施的總稱，也是商業(yè)銀行為貫徹安全性、流動性、盈利性三項原則的具體方針與措施。商業(yè)銀行制定貸款政策的目的，首先是為了保證其業(yè)務(wù)經(jīng)營活動的協(xié)調(diào)一致。貸款政策是指導(dǎo)每一項貸款決策的總原則。理想的貸款政策可以支持銀行作出正確的貸款決策，對銀行的經(jīng)營作出貢獻；其次，是為了保證銀行貸款的質(zhì)量。正確的信貸政策能夠使銀行 -
銀行會把銀行貸款政策給好者嗎四川在線咨詢 2022-02-28有專家這樣分析一、央行或有2-3次降息2016年房貸寬松是主基調(diào)與2016年前緊后松的走勢有所不同，2016年上半年銀行很可能會延續(xù)2016年年底寬松的房貸政策。從下半年開始樓市有望出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，中央支持政策或隨之趨緊，在房貸額度逐漸耗盡和央行降息擠壓利潤空間等因素影響下，銀行可能會逐漸收緊房貸。但總體來看，2016年房貸政策將呈現(xiàn)前松后緊的走勢。預(yù)測，央行有望執(zhí)行2-3次降息，2016年房貸環(huán)境將以
-
招商銀行房貸政策是否調(diào)整吉林省在線咨詢 2022-02-112016房貸政策這兩天有消息稱，招商銀行、建設(shè)銀行對首套房貸抬高了門檻。無錫招行、無錫建行相關(guān)人士否認了這一說法。無錫招行信貸部有關(guān)人士表示，招行并沒有出臺新的房貸政策，會按照客戶綜合評級給予不同優(yōu)惠貸款利率，考慮利率執(zhí)行差別化，也就是說不是所有的人都能享受利率七折優(yōu)惠。“銀行說了，目前還要等通知，也不知道申請的房貸現(xiàn)在是打八折，還是能享受七折最優(yōu)惠利率？”昨日，在一銀行咨詢房貸是否已獲批的馮先生
