貸款政策解讀,銀行貸款放款流程
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時(shí)間： 2023-05-08 17:35:46
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一、房產(chǎn)紅本抵押：
1、先息后本：沒(méi)流水，沒(méi)公司，沒(méi)工作，征信有瑕疵，都沒(méi)問(wèn)題!高評(píng)估價(jià)，貸8-9成，貸款年限1-30年，月息4厘8—6厘左右，手續(xù)簡(jiǎn)單，3-5天出批復(fù)，紅本抵押最快10天放款!有優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品就是任性!強(qiáng)勢(shì)收單!
征信寬松，看負(fù)債寬松，看收入寬松;五天出批復(fù)，免上門調(diào)查，資料簡(jiǎn)單，流程簡(jiǎn)便。
二、信用貸：(資金需求量大的客戶可操作同時(shí)5-家銀行機(jī)構(gòu))
1、房產(chǎn)月供貸：深房抵押或按揭1、3、6、12個(gè)月以上都可貸月供30-45倍，利息4厘-1.25%，期限1-3年，最快當(dāng)天放款，資料簡(jiǎn)單。
2、保單貸：國(guó)內(nèi)所有保險(xiǎn)公司保單只要繳滿2年以上，即可貸年繳費(fèi)20-30倍，利息0.85-1.18%。期限1-3年，最快當(dāng)天放款，資料簡(jiǎn)單。
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房貸(1)、公積金貸款流程：貸前咨詢——貸款申請(qǐng)——貸款審批——訂合同——房屋價(jià)值評(píng)估——辦理?yè)?dān)保手續(xù)——貸款發(fā)放——按期還款——提前還款——還款結(jié)束，辦理撤銷抵押登記;公積金貸款所需資料：A申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;B申請(qǐng)人及配偶身份證明(居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;C首付款發(fā)票;D家庭收入證明;E購(gòu)房合同;F公積金中心要求提供的其他資料。(2)、商業(yè)貸款流程：選擇貸款銀行——申請(qǐng)貸款、提交材料——銀行初審——簽訂貸款合同——辦理抵(質(zhì))押登記、保險(xiǎn)、公證等手續(xù)——銀行審批、放款——按期還款——提前還款——還款結(jié)束、辦理撤銷抵押登記貸款所需的個(gè)人資料，包括：A首付款發(fā)票B本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件)C戶口本原件或戶籍證明原件D收入證明原件。2023-05-04343人看過(guò) -
銀行貸款企業(yè)貸款利息計(jì)算(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注：存貸通用)：1.日利率(%)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為：利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息，具體有三：計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為：①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為：②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率同時(shí)，銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù)，計(jì)息公式為：③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率這三個(gè)計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同，但由于利2023-05-04195人看過(guò) -
直系親屬日前，四平市住房公積金管理中心舉行新聞發(fā)布會(huì)，公布12項(xiàng)住房公積金便民利民新政策。放寬貸款條件。將最高貸款限額由50萬(wàn)元調(diào)整到70萬(wàn)元，購(gòu)房首付款比例由30%降低到20%。下放貸款權(quán)限。將個(gè)人貸款審批權(quán)和按揭貸款樓盤審批權(quán)，下放給縣(市)管理部，由原來(lái)的4個(gè)環(huán)節(jié)減少到2個(gè)環(huán)節(jié)(管理部初審、審批)?？s短辦理時(shí)限。將每周一次貸款例會(huì)審批制，改為分級(jí)審批制，由原來(lái)的7天縮短為3天。延長(zhǎng)貸款期限。由最長(zhǎng)年限20年調(diào)整為30年。開展異地繳存職工貸款業(yè)務(wù)。在異地正常繳存住房公積金的職工，購(gòu)買四平市轄區(qū)內(nèi)自住住房的，可持繳存地住房公積金管理中心出具的《異地職工住房公積金繳存證明》，并按照四平市公積金中心要求提供的其它貸款資料申請(qǐng)貸款，不受戶籍限制。開展對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。借款人貸款后還款滿1年的，可申請(qǐng)辦理用本人或配偶住房公積金賬戶余額自動(dòng)沖抵貸款。取消提取公積金還貸后再次貸款間隔限制。借款人在購(gòu)買住房申請(qǐng)貸2023-05-08433人看過(guò) -
助學(xué)貸款生源地信用助學(xué)貸款解讀生源地信用助學(xué)貸款與原有的高校國(guó)家助學(xué)貸款相比有什么特點(diǎn)對(duì)國(guó)家助學(xué)貸款起到了什么樣的推動(dòng)作用財(cái)政部、教育部有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行了解讀。在信用約束方面優(yōu)勢(shì)突出為使廣大家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生都能上得起大學(xué)、接受職業(yè)教育，中央決定，從2007年秋季學(xué)期開始，建立健全家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生資助政策體系，加大資助力度，提高資助水平，從制度上基本解決家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生的就學(xué)問(wèn)題。這是繼全國(guó)全部免除農(nóng)村義務(wù)教育階段學(xué)雜費(fèi)之后，促進(jìn)教育公平的又一件大事。為此，各級(jí)財(cái)政2007年下半年將投入154億元，2008年全年要投入308億元以上。記者在采訪中了解到，目前，省、市所屬普通本科高校、高等職業(yè)學(xué)校家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生獲得國(guó)家助學(xué)貸款的人數(shù)占在校生總?cè)藬?shù)的比例相對(duì)較低，經(jīng)辦銀行對(duì)有的學(xué)校要求較高，有的學(xué)校申請(qǐng)辦理貸款的手續(xù)比較繁雜。教育部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，在新的資助政策體系中，生源地信用助學(xué)貸款是一個(gè)2023-05-10181人看過(guò)
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銀行貸款郵政銀行貸款五大業(yè)務(wù)：1、農(nóng)戶聯(lián)保貸款：指三到五名農(nóng)戶組成一個(gè)聯(lián)保小組，不再需要其他擔(dān)保，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款。每個(gè)農(nóng)戶的最高貸款額暫為8萬(wàn)元。2、商戶保證貸款：指持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主，只需有一位或兩位(人數(shù)依據(jù)其貸款金額而定)有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的人做其貸款擔(dān)保人，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款，每個(gè)商戶的最高貸款額暫為10萬(wàn)元(部分地區(qū)為20萬(wàn)元)。3、定期存單貸款：指持本人或他人的郵政儲(chǔ)蓄的定期存單可享受定期存款90%的貸款(還款的期限要在定期存單到期之前)4、農(nóng)戶保證貸款：指農(nóng)戶只需有一位或兩位(人數(shù)依據(jù)其貸款金額而定)有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的人做其貸款擔(dān)保人，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款，每個(gè)農(nóng)戶的最高貸款額暫為8萬(wàn)元。5、商戶聯(lián)保貸款：指三名持營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主組成一個(gè)聯(lián)保小組，不再需要其他擔(dān)保，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款，每個(gè)商戶的2023-05-30357人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)通常情況下，在銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)后，三日內(nèi)便可獲得審批并開始發(fā)放貸款資金。然而，在常規(guī)操作中，整個(gè)貸款流程可能會(huì)持續(xù)數(shù)周時(shí)間。如果您正在考慮購(gòu)買新的住房并且正在辦理房屋抵押貸款，請(qǐng)注意，若該樓盤已經(jīng)取得了預(yù)售許可證書，您只需向銀行遞交申請(qǐng)，銀行將立即對(duì)您的信用記錄進(jìn)行審查。若審查結(jié)果無(wú)異常，銀行將在三個(gè)工作日內(nèi)給予您貸款申請(qǐng)的答復(fù)，并要求您按照規(guī)定提供相關(guān)的證件復(fù)印件、收入證明以及首付款收據(jù)等材料，同時(shí)還需要簽署相關(guān)的貸款合同以及其他銀行文件和單據(jù)。在收到所有所需材料之后，銀行將進(jìn)行內(nèi)部審核程序，然后前往房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。這個(gè)過(guò)程大概需要十個(gè)工作日左右。當(dāng)房地產(chǎn)管理部門發(fā)放他項(xiàng)權(quán)利證明（在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記制度的城市則為發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）后，銀行將在三個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放工作?！吨腥A人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十六條商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還2024-05-1092人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)央行最新規(guī)定，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。首套或二套房貸認(rèn)定以家庭為單位，如果婚前任意一方有房，婚后再買，雙方都算二套房。郵政銀行貸款政策中國(guó)人民銀行上海總部，各分行、營(yíng)業(yè)管理部、省會(huì)（首府）城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行；各省（自治區(qū)、直轄市）銀監(jiān)局；各國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行：為進(jìn)一步支持合理住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，現(xiàn)就個(gè)人住房貸款政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30％。對(duì)于實(shí)施“限購(gòu)”措施的2024-01-29495人看過(guò) -
二手房貸款一、提供所需的材料買房的人應(yīng)該提高戶口本、結(jié)婚證或離婚證+離婚協(xié)議或法院判決書、身份證、收入證明、6個(gè)月內(nèi)銀行流水、貸款銀行儲(chǔ)蓄卡等，還需要提交購(gòu)房合同。二、銀行對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估這個(gè)評(píng)估環(huán)節(jié)是很重要的，不過(guò)一般情況下，銀行都是會(huì)交由專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，這樣評(píng)估的數(shù)值是比較真實(shí)的。三、銀行審批審批通過(guò)后銀行會(huì)出具批貸函，向賣家證明銀行同意放款給購(gòu)房人，賣家可放心將房屋過(guò)戶給購(gòu)房人。四、過(guò)戶實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記制度后，現(xiàn)在過(guò)戶時(shí)，僅需要買賣雙方本人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將原來(lái)的房產(chǎn)證換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上直接登記購(gòu)房人的名字。五、抵押到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)，一般銀行會(huì)交給專門的機(jī)構(gòu)代辦房屋抵押事項(xiàng)。六、放款經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。2023-05-22180人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)完備的信貸流程主要包括以下六大步驟：首先，企業(yè)需提出明確的信貸需求并提交相應(yīng)的文件證據(jù)；其次，銀行將依據(jù)此開展深入細(xì)致的調(diào)查，最終形成一份完整的貸款調(diào)查報(bào)告以作為決策參考；然后是銀行將要對(duì)該貸款申請(qǐng)實(shí)施內(nèi)部嚴(yán)格的審查、審核以及批準(zhǔn)程序；在批準(zhǔn)之后，貸款雙方要簽署相關(guān)協(xié)議合同并進(jìn)行必要的抵押與公證手續(xù)；接下來(lái)的步驟便是借款方按照合同約定進(jìn)行使用貸款以及按時(shí)支付利息；最后但并非最不重要的一步則是銀行將會(huì)在貸款發(fā)放之后持續(xù)監(jiān)控借款者對(duì)貸款的使用狀況及其抵押品的管理狀況等等。那么這份貸款的償還方式可能有兩種選擇——到期全額還款或者經(jīng)過(guò)適當(dāng)審批后的展期還款。希望這些詳細(xì)的流程介紹能給您帶來(lái)更深入清晰的理解?！顿J款通則》第二十五條借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。借款人應(yīng)當(dāng)填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請(qǐng)書》并提供以下資料：一、借款人及保2024-04-2878人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、貸款還不上，銀行起訴上去了，法院大概一個(gè)星期左右就會(huì)下傳票。但是還不上貸款不會(huì)判刑，目前貸款還不上出現(xiàn)逾期，只算民事案子，不是會(huì)涉及刑事處罰的。當(dāng)然如果數(shù)額巨大則另當(dāng)別論。2、貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時(shí)限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。3、房子抵押貸款違約，銀行起訴法院被拍賣的手續(xù)是把起訴材料備齊，也就是借款人的當(dāng)初簽字的那些收據(jù)類的，以及起訴書，遞交給法院，法院會(huì)受理的。4、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償?！睹袷略V訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條2024-04-21359人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、申請(qǐng)辦理工商銀行貸款條件（一）工商銀行個(gè)人貸款條件1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18－60周歲之間。2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明。3、在工商銀行獲得D級(jí)（含）以上信用評(píng)價(jià)等級(jí)。4、具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，能提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或商戶經(jīng)營(yíng)證、攤位證、行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等）及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明或承包、租賃證明資料。5、具有按時(shí)足額償還貸款本息的能力。6、具有良好的還款意愿7、能夠提供有效的擔(dān)保8、在工商銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶。9、工商銀行要求的其他條件。（二）工商銀行按揭貸款申請(qǐng)條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；3、所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款；4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5、具有2024-01-21120人看過(guò) -
二手房流程買二手房銀行貸款步驟如下：（一）買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。（二）工作人員會(huì)就材料做出初步的評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前往驗(yàn)房做評(píng)估。（三）銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格、綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過(guò)程一般在5個(gè)工作日左右。（四）審批通過(guò)后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。（五）拿到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本息。一、二手房交易流程及費(fèi)用二手房交易流程是：（一）在交易過(guò)程中，為保護(hù)賣方的合法權(quán)益，通常要將有關(guān)費(fèi)用委托指定的帳戶來(lái)監(jiān)管以2023-04-05117人看過(guò)
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【個(gè)人、企業(yè)】當(dāng)天放款(免抵押、免擔(dān)保、方便、快捷、保密).1：個(gè)人貸款(誠(chéng)信貸款),放貸額度(1萬(wàn)-20萬(wàn)),期限1-3年,貸款利率:月利率(1.8%)。要求:(A)需提供本人有效證件(如身份證，戶口本)復(fù)印件,及家庭詳細(xì)地址，家庭固定電話。要求:(B)公司同時(shí)要求申請(qǐng)人提交相關(guān)資料,對(duì)提交材料進(jìn)行核實(shí)后并予以上報(bào)批款。2：企業(yè)貸款:放貸額度(10萬(wàn)-50萬(wàn))，期限(1-3年)貸款利率：月利率(0.8%)。要求:(A)企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,組織機(jī)構(gòu)代碼證及法人代表身份證的復(fù)印件。要求:(B)公司同時(shí)要求申請(qǐng)人提交相關(guān)資料,對(duì)提交材料進(jìn)行核實(shí)后并予以上報(bào)批款，最快1-2天以內(nèi)下款。3：個(gè)體戶貸款:放貸額度(10萬(wàn)-50萬(wàn)),期限(1-3年)貸款利率:月利率(1.8%)。要求:(A)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，及身份證的復(fù)印件。要求:(B)公司同時(shí)要求申請(qǐng)人提交相關(guān)資料,對(duì)提交材料進(jìn)行2023-03-10171人看過(guò) -
網(wǎng)上銀行貸款流程如下：1、登錄建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行，然后點(diǎn)擊個(gè)人網(wǎng)上銀行登錄!2、填寫好證件號(hào)碼和密碼，同時(shí)輸入正確驗(yàn)證碼，登錄個(gè)人網(wǎng)上銀行!3、點(diǎn)擊個(gè)人貸款按鈕，點(diǎn)擊我要貸款，可以選擇普通貸款和快速貸款，這個(gè)根據(jù)大家的需要而定!如果想要申請(qǐng)建-行快貸的話，流程就是我要貸款→快速貸款→我要快貸!建-行快貸有3種貸款方式，快e貸、融e貸和質(zhì)押貸。審批和簽約：實(shí)時(shí)在線審批并獲得貸款結(jié)果，在線確認(rèn)后根據(jù)網(wǎng)頁(yè)提示在線或者到相應(yīng)貸款機(jī)構(gòu)辦理簽約使用。貸款使用：辦理簽約后可在國(guó)內(nèi)任意電商訂單支付、POS刷卡支付和網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬支付。計(jì)結(jié)息規(guī)則：自貸款發(fā)放之日起按貸款實(shí)際支用天數(shù)和合同約定利率計(jì)算和收取貸款利息，不支用不計(jì)息。貸款歸還：通過(guò)個(gè)人網(wǎng)銀、ATM自助還款，或到建-行柜面進(jìn)行還款。2023-05-09245人看過(guò)
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銀行貸款是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。... 更多>
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公積金貸款政策的解讀？陜西在線咨詢 2023-09-02公積金貸款政策如下： 一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。 二、使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。 三、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn) -
公積金貸款辦理銀行放款流程福建在線咨詢 2023-01-181、公積金貸款銀行放款時(shí)間一般需要3到4個(gè)月的時(shí)間。銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 2、《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房 -
公積金貸款流程詳細(xì)解讀山東在線咨詢 2022-04-08住房公積金貸款流程： 1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。 3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金 -
貸款銀行貸款合同簽訂流程香港在線咨詢 2022-07-121、進(jìn)行貸前調(diào)查：了解借款人情況(比如收入、經(jīng)營(yíng)情況、行業(yè)情況、為什么貸款，要貸款多少，用去哪里等等，視個(gè)人借款或者企業(yè)借款不同); 2、進(jìn)行方案設(shè)計(jì)：結(jié)合借款人的情況，選擇合適的擔(dān)保、還款及風(fēng)險(xiǎn)控制方案 3、結(jié)合借款人的情況及所設(shè)計(jì)的方案，進(jìn)行最終風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并提出風(fēng)險(xiǎn)控制手段(比如要求一些附加條件，便于風(fēng)險(xiǎn)控制等等) 4、上述3點(diǎn)形成書面材料(調(diào)查報(bào)告或者簡(jiǎn)稱檔案)，各個(gè)銀行均有各自的調(diào)查報(bào)告版本 -
銀行貸款政策不可抗力安徽在線咨詢 2022-05-091、所謂不可抗力，是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。這里包含了兩層要素，即不能預(yù)見(jiàn)，不可控制，缺一不可。 2、你們4月初訂立合同，此時(shí)國(guó)家控制房?jī)r(jià)的趨勢(shì)已經(jīng)非常明顯，并且07年也曾出臺(tái)過(guò)類似的政策，因此此次貸款政策并不屬于不可預(yù)見(jiàn)的范疇，那么當(dāng)然也就不能成為所謂不可抗力。 3、具體的也要看你們合同中是否有特別的約定，如無(wú)，那么應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)方違約，定金無(wú)需歸還。
