华人色区,蜜臀,狠狠躁夜夜躁人人爽天天

銀行貸款怎么貸款

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-10 14:12:12 412 人看過

銀行貸款的方式：借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請并提供相關(guān)貸款資料，銀行審批銀行工作人員對貸款資料進(jìn)行審批，通過后與借款人簽訂借款合同。最后由銀行放款銀行在約定期限內(nèi)放款至合同約定的賬戶內(nèi)。

一、成都公積金貸款整個流程有哪些步驟

(一)借款申請人申請公積金貸款時，應(yīng)在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網(wǎng)點填寫書面申請，按要求提交真實、完整、有效的申請資料，并配合貸款調(diào)查和審查。

購買再交易房的，售房人應(yīng)到場提供相關(guān)資料。

(二)貸款受理網(wǎng)點對貸款申請及申請資料進(jìn)行受理、調(diào)查、初審，并提出初步審查意見。

(三)成都公積金中心進(jìn)行審查、審批，通過審批的，將審批結(jié)果通知貸款銀行。

(四)貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論，與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關(guān)手續(xù)。

購買期房、現(xiàn)房的，購房合同應(yīng)已備案，抵押登記相關(guān)資料應(yīng)已收妥。根據(jù)項目合作約定需辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或存入保證金的，應(yīng)已落實。

購買再交易房的，借款人及售房人應(yīng)在接到過戶通知后，方可辦理住房過戶手續(xù)，將過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書等資料交不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，貸款銀行領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))。

(五)貸款銀行確認(rèn)辦妥貸款相關(guān)手續(xù)，達(dá)到放款條件后，移交成都公積金中心進(jìn)行核準(zhǔn)。

(六)成都公積金中心核準(zhǔn)通過后，貸款銀行發(fā)放貸款。

1.期房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購房款的名義，劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認(rèn)的預(yù)售款監(jiān)管銀行專用賬戶。

2.現(xiàn)房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購房款的名義，劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認(rèn)的售房款賬戶。

3.再交易房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購房款的名義，劃轉(zhuǎn)到借款合同中約定的符合貸款銀行要求的售房人賬戶。

(七)貸款銀行通知合同簽訂方領(lǐng)取合同。

在公積金貸款辦理流程中，審查發(fā)現(xiàn)借款申請人不符合貸款規(guī)定，所購住房網(wǎng)簽備案資料或權(quán)屬登記資料與申請貸款時提交信息不一致的，成都公積金中心或貸款銀行有權(quán)退回并告知借款申請人原因。

二、省內(nèi)異地貸款辦理流程

(一)貸款申請。借款人按照本須知第三項要求，向購房地的住房公積金管理中心業(yè)務(wù)委托銀行提交貸款申請資料。

(二)貸款受理、審核和審批。中心收到貸款資料后在15個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知借款人及繳存地住房公積金管理中心；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行通知借款人辦理相關(guān)手續(xù)。

(三)放款。借款合同和房屋抵押合同生效后，貸款銀行按照借款合同約定時間，將借款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位(人)按規(guī)定開立的賬戶內(nèi)。

三、汽車貸款首付一般多少

貸款買車首付一般是汽車全款的30%至50%。借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請并提供相關(guān)貸款資料，銀行審批銀行工作人員對貸款資料進(jìn)行審批，通過后與借款人簽訂借款合同。最后由銀行放款銀行在約定期限內(nèi)放款至合同約定的賬戶內(nèi)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多銀行貸款相關(guān)文章

房貸
購房貸款銀行怎么選

（一）比三家慎選銀行當(dāng)前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規(guī)定貸款利率范圍進(jìn)行貸款利率的調(diào)整。因此，資金需求者在貸款時，要做到“貨比三家”，擇低利率銀行去貸款。（二）合理計劃選準(zhǔn)期限對于資金需求者，需要用款的時間有長、有短。因此，為避免多掏利息，在銀行貸款時，就應(yīng)合理計劃用款期限長短。同樣是貸款，選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長，即使是同一天還貸款也會利息不同。例如，現(xiàn)行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次，并規(guī)定貸款期限半年以內(nèi)的執(zhí)行半年期檔次利率，超過半年不足一年的就要執(zhí)行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為7個月，雖然只超過半年期時間點1個月，但按照現(xiàn)行貸款計息的規(guī)定，只能執(zhí)行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負(fù)擔(dān)。一、購房合同以下簡稱賣方：甲方買方：乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城

2023-03-31

73人看過
法律綜合知識
從銀行貸款轉(zhuǎn)貸的怎么處罰

在這種狀況下，有推定的風(fēng)險牽涉到高度利息轉(zhuǎn)貸款罪行。倘若行為人以獲取高利潤為目的，利用套取來自金融機(jī)構(gòu)信貸資金的途徑，將其進(jìn)行高利率借貸給他人，并且在此過程中違法所得額達(dá)到一定程度，那么追究當(dāng)事人刑事責(zé)任，將被判處三年以下有限徒刑或拘役，同時對違法所得的金額進(jìn)行罰款，罰款金額不得超過違法所得的兩倍至五倍之間；如果數(shù)額特別巨大，則面臨三年以上七年以下的有期徒刑，同樣需要按一定比例處罰違法所得?！缎谭ā返谝话倨呤鍡l【高利轉(zhuǎn)貸罪】以轉(zhuǎn)貸牟利為目的，套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金高利轉(zhuǎn)貸他人，違法所得數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金；數(shù)額巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役。

2024-05-18

337人看過
銀行貸款
向貸款公司貸款和銀行貸款有什么區(qū)別

貸款與借款的區(qū)別：借款是借入款項，從債務(wù)人角度講；貸款是貸出款項，從債權(quán)人角度講。借款是短期搜索的，一般是個人或者貸款公司給你放款，期限大概1-3個月最多半年，按月來計息的；貸款是長期的，一般通過銀行來放款，期限大概10-20年，按年來計息。一、房屋貸款利率如何計算房產(chǎn)抵押貸款，是指借款人以自有或第三者的物業(yè)作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種。房產(chǎn)抵押貸款利率，是指借款人向其所借資金支付的代價，也是放款人借給借款人所獲得的回報。房產(chǎn)抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。1、短期貸款六個月以內(nèi)（含六個月）5．10六個月至一年（含一年）5．56；中長期貸款一至三年（含三年）5．60三至五年（含五年）5．96五年以上6．14。2、如果你貸款時間不長的話可以做基準(zhǔn)利率，如果要時間長利率可能會上浮10％左右，具體還是要看你的資質(zhì)，用途和還款能力了。3、房屋抵押貸款要求房屋的

2023-03-08

146人看過
法律綜合知識
什么是銀行貸款

銀行貸款是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。

2024-04-11

75人看過

銀行貸款
商業(yè)貸款如何？銀行貸款嗎？

一、貸款申請條件具有完全民事行為能力的北京市城鎮(zhèn)居民和在北京居住的有居留權(quán)的外國居民、境外公民在申請貸款時必須具備以下條件：1）具有合法居留身份；2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；3）有按期償還貸款本息的能力；4）有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的擔(dān)保人為其擔(dān)保；5）有購房合同或協(xié)議；6）申請貸款時，建行有不低于購房所需資金30％的存款。購房預(yù)付款已支付給售房單位的，需提供付款收據(jù)原件及復(fù)印件；7）貸款銀行規(guī)定的其他條件。二、材料借款人應(yīng)向建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商提供材料，填寫個人住房貸款申請表，并提供以下材料：1）本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2）職業(yè)和收入證明；3）購房合同或意向書等相關(guān)證明材料；4）占房價30％的首付證明；5）建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求的其他材料。三、辦理手續(xù)建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對借款人提供的信息進(jìn)行調(diào)

2023-08-07

133人看過
法律綜合知識
銀行貸款不貸了資料怎么辦

一、銀行貸款不貸了資料怎么辦銀行貸款不貸了資料通常會退回給用戶。用戶申請貸款，貸款申請成功，貸款機(jī)構(gòu)會將用戶的貸款資料存檔。而貸款申請失敗，貸款機(jī)構(gòu)會退回用戶的貸款資料，拿回資料后，用戶可以重新申請貸款，或者直接去其他的地方申請貸款。二、申請銀行貸款需要哪些資料1．有效身份證件；2．常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3．婚姻狀況證明；4．銀行流水；5．收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6．征信報告；7．貸款用途使用計劃或聲明；8．銀行要求提供的其他資料。三、個人向銀行貸款怎么貸個人向銀行貸款的貸款流程如下：1．用戶需要相關(guān)資料前往銀行營業(yè)網(wǎng)點，向柜臺工作人員提出貸款申請，按要求提供申請資料。2．銀行工作人員接收申請資料后，會對申請人進(jìn)行資質(zhì)評估。3．用戶通過銀行審核后，與銀行簽訂貸款合同，并約定還款金額、還款利率、還款期限等。4．之后銀行會按照貸款合同約定期限向個人指定賬戶內(nèi)發(fā)放貸款。

2023-05-15

459人看過
借款
借款人，請問銀行貸款怎么還？

借款人必須按照貸款合同約定的本息、還款日期和還款方式償還銀行貸款。借款人未按約定期限返還貸款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果借款人實在無法按期還款，可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。借款人的義務(wù)借款合同中借款人需要履行的義務(wù)有哪些1、借款人需要履行信息披露義務(wù)，借款人的信息披露是指在借款合同訂立的過程中，借款人應(yīng)貸款人了解其資信情況的需要而提供的與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況的活動。2、借款人需要依約收取借款的義務(wù)，借款人需要按照約定的日期、數(shù)額收取借款。3、借款人需要依約使用借款的義務(wù)，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。4、借款人還需要依照約定來支付利息。借款人需要按期返還借款的義務(wù)，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借

2023-08-08

329人看過
二手房貸款
買二手房貸款去什么銀行貸款

一、買二手房貸款去什么銀行貸款所以的銀行都是可以辦理貸款業(yè)務(wù)的。第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場流通的條件。第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費。第三步：買賣雙方須提供的相關(guān)資料。購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協(xié)議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內(nèi)的其他財產(chǎn)證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優(yōu)越。二、二手房按揭貸款需要準(zhǔn)備哪些資料1、借款人合法有效的身份證件;2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;3、借款人家庭戶口登記簿;4、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;5、有共同借款人的，需提供

2023-05-28

340人看過

房屋抵押
銀行房屋抵押貸款銀行房屋抵押貸款

購房者需向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。經(jīng)過貸款銀行審查合格后，向購房者承諾貸款。根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。一、農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償最新規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？由于各地的房價差異很大，因此，農(nóng)村房屋拆遷也沒有一個全國性的通行標(biāo)準(zhǔn)。從全國層面，只有原則性的規(guī)定，比如確保被拆遷人居住條件有所改善的原則。具體到每個地方，我們可以結(jié)合農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置的三種不同方式來認(rèn)識補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置的第一種方式是重新安排宅基地建房。這種情形下，拆遷方免費提供宅基地并辦理相關(guān)手續(xù)，所補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金足以讓被拆遷人在新的宅基地上建造原有面積大小的房屋即算合理。第二種方式提供安置房安置，在這種安置方

2023-04-01

238人看過
銀行貸款
銀行貸款不批首付款怎么辦

首付款后，如果銀行不批貸款，首先要先與銀行的工作人員進(jìn)行溝通，了解不批貸款的原因。如果是購房者信用的問題，可以減少申請金額，再次去銀行申請貸款。其次，可以找擔(dān)保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款要高。最后還可以退回首付，跟業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，解除合同，盡量做到互不違約、互不賠償?shù)那闆r。一、開發(fā)商違約賠償怎么辦(一)先找開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。(二)索要違約金及相關(guān)稅費。如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等，這些都算入消費者實際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補(bǔ)償。(三)首付、月供利息都可獲賠。在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求

2023-03-04

447人看過
法律綜合知識
銀行貸款人去世欠款怎么辦

一、銀行貸款人去世欠款怎么辦若貸款人不幸離世，其所欠之貸款理應(yīng)由繼承人或其合法配偶負(fù)責(zé)償還。依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)夫妻中的任意一方在婚姻關(guān)系尚存時去世，另一方必須承擔(dān)起婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所發(fā)生的共同債務(wù)的連帶清償義務(wù)。假使貸款人尚留有遺產(chǎn)，那么在債務(wù)人過世之后，其生前的債務(wù)即使不能全部償還，也應(yīng)盡可能地從這些遺產(chǎn)中予以抵扣。具體而言，誰繼承了遺產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭粭l繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。二、起訴欠款后會自動查封銀行卡嗎倘若未采取訴訟保全措施，那么在判決正式生效且申請執(zhí)行之后，被訴方的銀行帳戶便有可能面臨凍結(jié)。此過程通常需歷經(jīng)大約半年之久。在此過程中，若債權(quán)人為保障自身權(quán)益在訴訟程序開始之前向人

2024-07-10

112人看過
銀行貸款
銀行不給予貸款情況，銀行貸款條件是什么？

一、銀行不給予貸款情況銀行不給予貸款情況有：1.征信不良的人，個人征信是銀行考量借款人申貸條件的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，信用不好的借款人很容易被銀行拒貸。2.二手房太老，銀行在審批貸款時對所購住房的房齡也是有要求的。3.年紀(jì)太大，銀行對借款人的年齡是有限制的，規(guī)定年齡在18-65周歲。4.從事高危職業(yè)的人，銀行考慮到這類人無法保證一直還款，為了規(guī)避風(fēng)險而選擇拒貸。5.負(fù)債大于收入的人，每個月的收入都入不敷出，沒有盈余，銀行會直接拒絕。6.工作不穩(wěn)定的人，從事銷售行業(yè)的借款人就很容易被銀行拒絕。二、銀行貸款條件是什么銀行貸款條件是：1.有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計劃。2.除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。3.已開立基本帳戶或一般存款帳戶。4.除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益

2023-04-11

164人看過

承諾
貸款買房銀行不放款怎么辦

購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批準(zhǔn)貸款，也可以退房，但購房者要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商相應(yīng)的違約金。政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致不能貸款，購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商退房，協(xié)商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發(fā)商返還首付及定金。一、退房違約金辦理流程第一步，買房人發(fā)出退房通知：買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等；如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償；因購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。第二步，15天內(nèi)辦好各種手續(xù)：買房人提出退房要求后1

2023-03-13

131人看過
小額貸款
銀行怎么辦理小額貸款,銀行小額貸款條件有哪些

銀行怎么辦理小額貸款1.由借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點提出申請。在申請時，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩(wěn)定的收入來源證明等相關(guān)資料，如果是商戶還需要攜帶營業(yè)執(zhí)照。2.銀行收到貸款者的申請后，對貸款者進(jìn)行審核。銀行主要考查貸款者的個人信用情況以及個人收入狀況等相關(guān)內(nèi)容，以確定是否予以放款。3.通過銀行的審核、審批通過后，與銀行簽訂貸款合同。4.銀行放款，貸款者成功拿到貸款。銀行小額貸款條件1、必須是有完全民事行為能力的中國公民，一般要求年齡在18到60周歲之間，部分銀行會限制在25到50歲之間;2、在中國境內(nèi)有固定住所、或有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經(jīng)營地點;3、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力;4、無不良信用記錄，不能將貸款資金用于炒股、購房或是賭博等;5、各個銀行規(guī)定的其他小額貸款條件。

2023-05-08

129人看過