銀行貸款的方式：借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請并提供相關(guān)貸款資料，銀行審批銀行工作人員對貸款資料進(jìn)行審批，通過后與借款人簽訂借款合同。最后由銀行放款銀行在約定期限內(nèi)放款至合同約定的賬戶內(nèi)。一、成都公積金貸款整個流程有哪些步驟(一)借款申請人申請公積金貸款時，應(yīng)在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網(wǎng)點填寫書面申請，按要求提交真實、完整、有效的申請資料，并配合貸款調(diào)查和審查。購買再交易房的，售房人應(yīng)到場提供相關(guān)資料。(二)貸款受理網(wǎng)點對貸款申請及申請資料進(jìn)行受理、調(diào)查、初審，并提出初步審查意見。(三)成都公積金中心進(jìn)行審查、審批，通過審批的，將審批結(jié)果通知貸款銀行。(四)貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論，與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關(guān)手續(xù)。購買期房、現(xiàn)房的，購房合同應(yīng)已備案，抵押登記相關(guān)資料應(yīng)已收妥。根據(jù)項目合作約定需辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或存入保證金的，應(yīng)已落實。購買再交易房的，借款人及售房人應(yīng)在接到過戶通知后，方可辦理住房過戶手續(xù)，將過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書等資料交不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，貸款銀行領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))。(五)貸款銀行確認(rèn)...

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銀行貸款(BankLoans)根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，銀行貸款具有各種不同的類型。如：1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀(jì)人貸款等；4、按貸款擔(dān)保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；5、按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。銀行貸款短期貸款短期貸款是指貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款。短期貸款一般用于借款人生產(chǎn)、經(jīng)營中的流動資金需要。短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區(qū)的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據(jù)貸款性質(zhì)、幣種、用途、方式、期限、風(fēng)險等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中注明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規(guī)定加收罰息。短期貸款的優(yōu)點是利率...

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銀行貸款根據(jù)借款人申請的貸款產(chǎn)品不同，申請條件不同，基本的申請條件包括：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口證明、年齡在65周歲以下；2、具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿；4、能提供銀行認(rèn)可的合法、可靠的擔(dān)保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。郵政銀行貸款條件（一）在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18－65周歲的中國公民；（二）有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；（三）遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；（四）銀行規(guī)定的其他條件。郵政個人貸款要注意的問題：（一）按照收入安排還款（二）選擇最佳的貸款途徑（三）注意防范利率變動風(fēng)險（四）還貸有困難不要忘記找銀行。...

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銀行分行：XXXXXXXX公司是本區(qū)重點股份制企業(yè)。為解決流動資金生產(chǎn)經(jīng)營困難，現(xiàn)向貴行申請流動資金貸款1萬元?，F(xiàn)將企業(yè)的具體情況匯報如下：I.企業(yè)基本情況XXXXXXXX公司成立于XXX，位于xxxxx，占地面積XXXXXXXX。主要是從XXXXXXXXXX到XXXXXXXXXX等業(yè)務(wù)。注冊資本XXX萬元，現(xiàn)有固定資產(chǎn)XXXXXXXX萬元，員工XXX人，各類機(jī)械加工設(shè)備XXX多臺套。2011年產(chǎn)值3000萬元，收入3000萬元，利稅3000萬元。預(yù)計2012年實現(xiàn)產(chǎn)值XXX百萬元，銷售收入XXX百萬元至XXX百萬元，利稅XXX百萬元至1500萬元。已簽訂銷售合同，價格為人民幣XX百萬元。我們的產(chǎn)品在XXX通過了國際質(zhì)量體系認(rèn)證。近年來，先后承接XXXXXXXX的XXX多個項目，贏得了廣大客戶的信賴和贊譽(yù)，被市、區(qū)政府和工商行政管理部門授予“重合同、守信用”先進(jìn)企業(yè)。二是為使企業(yè)順利跨越廠礦搬遷創(chuàng)新，促進(jìn)企業(yè)順利發(fā)展，根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營的實際需要，現(xiàn)向貴行申請流動資金貸款XXX萬元，解決資金短缺問題在生產(chǎn)經(jīng)營過程中。三是根據(jù)今年市場和礦山生產(chǎn)情況，申請貸款期限兩年。4貸款抵押物：本公司以...

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貸款流程1、貸款的申請。借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請。除申請農(nóng)村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。（1）借款人及保證人基本情況;（2）財政部門或會計(審計)事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財務(wù)報告，以及借款申請前一期的財務(wù)報告;（3）原有不合理占用的貸款的糾正情況;（4）抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明;（5）項目建議書和可行性報告;（6）銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進(jìn)行評估。3、貸款調(diào)查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。6、貸款發(fā)放。銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。7、貸后檢查。銀行對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查。8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應(yīng)在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。...

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銀行貸款流程：1、提出申請。準(zhǔn)備好貸款的材料，一般包括身份證原件和復(fù)印件、戶口簿、工作證明、銀行流水、婚姻證明等。2、銀行審查批準(zhǔn)。確定具有償還能力后，決定向申請人發(fā)放貸款，并向申請人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書。這時需要向銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押，還應(yīng)當(dāng)同時簽訂擔(dān)保合同。3、全部完成后，銀行進(jìn)行放款和貸款人進(jìn)行還款。銀行貸款業(yè)務(wù)簡單流程介紹個人住房貸款－－－－1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱個人住房按揭貸款。－－－－2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。－－－－3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（4）有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；（5）有貸款行認(rèn)可的...

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一、中國銀行人民幣貸款利率1、短期貸款一年以內(nèi)（含一年）4．35％2、中長期貸款一至五年（含五年）為4．75％，五年以上為4．90％二、不同類型的利息計算方法1、到期一次還本付息到期一次還本付息是指借款人在貸款期內(nèi)不是按月償還本息，而是貸款到期后一次性歸還本金和利息。貸款期限在一年（含一年）以下的，經(jīng)常會采用到期一次還本付息，利隨本清。到期一次還本付息還款法，該方法下到期一次還本付息額＝貸款本金×［1＋年利率（％）］，其中年利率等于月利率乘以12。2、等額本息還款利息計算等額本息還款法是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，貸款前期所還的利息比例大、本金比例小，貸款后期本金比例大、利息比例小。等額本息還款法的特點是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。每月還款額計算公式如下：每月應(yīng)還金額：ａ＊［ｉ＊（1＋ｉ）＾ｎ］／［（1＋ｉ）＾ｎ－1］（注：ａ貸款本金ｉ貸款月利率ｎ貸款月數(shù)）等額本息計算起來很復(fù)雜，用戶可以利用計算器算貸款利息。3、等額本金還款利息計算等額本金還款法是指借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)歸還，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。等額本金還款計算公式：每月還款金額...

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當(dāng)前商業(yè)銀行信貸管理工作中存在的主要問題表現(xiàn)在以下幾個方面：一、基礎(chǔ)管理工作薄弱，信貸檔案資料漏缺嚴(yán)重。主要表現(xiàn)為借款人和保證人的財務(wù)資料、貸款抵押憑證、貸后檢查報告、催收通知書等資料的漏缺。信貸檔案是銀行發(fā)放、管理、收回貸款這一完整過程的記錄，它的漏缺，尤其是有些法律文件不全，不僅對貸款的風(fēng)險分析造成困難，也構(gòu)成了依法收貸的障礙。二、沒有嚴(yán)格執(zhí)行貸款審貸分離制度。主要表現(xiàn)為：審貸分離機(jī)構(gòu)設(shè)置遲緩;審貸分離機(jī)構(gòu)流于形式，如信貸人員常常在貸款審批前已填好貸款合同、借據(jù)等法律文件和放款憑證，出現(xiàn)合同簽訂日期和貸款借據(jù)日期早于貸款審批日期，貸款金額和期限與審批金額和期限不同等現(xiàn)象。三、貸款“三查”制度不落實。主要表現(xiàn)為：一是貸前調(diào)查流于形式;二是貸中審查報送不嚴(yán);三是貸后檢查對貸款人貸款使用情況跟蹤表面化，忽視對借款人貸后資信情況、抵押物、質(zhì)押物的變化情況以及保證人經(jīng)營情況和或有負(fù)債的變化進(jìn)行跟蹤調(diào)查。四、貸款經(jīng)辦人員法律知識薄弱，法律意識不強(qiáng)，貸款失去法律保護(hù)。主要有以下幾方面的問題：（1）保證人主體資格不符合法律規(guī)定的要求;（2）一些商業(yè)銀行未對抵押物、質(zhì)押物的合法性、有效性進(jìn)行認(rèn)真審查...

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一、銀行貸款糾紛貸款詐騙罪的犯罪數(shù)額是所得數(shù)額，是指詐騙犯罪人通過實施貸款詐騙行為實際騙取的貸款數(shù)額。《中華人民共和國刑法》第一百九十三條有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)：(一)編造引進(jìn)資金、項目等虛假理由的;(二)使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的;(三)使用虛假的證明文件的;(四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)?；蛘叱龅盅何飪r值重復(fù)擔(dān)保的;(五)以其他方法詐騙貸款的。《最高人民檢察院、公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(二)》(2010年5月7日)第五十條以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額在二萬元以上的，應(yīng)予立案追訴。(1)貸款詐騙罪的詐騙數(shù)額的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為行為人實際騙取的數(shù)額：1.詐騙數(shù)額僅限現(xiàn)金;2.詐騙數(shù)額不包括利息部分。(2)犯罪人有返還情節(jié)時應(yīng)當(dāng)據(jù)實扣除返...

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