業(yè)主損壞電梯如何處理

2022-04-15 1,342

普法內(nèi)容

電梯維修費原則上應(yīng)為業(yè)主出，因為物業(yè)費和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)；電梯屬業(yè)主共有財產(chǎn)，損壞應(yīng)當(dāng)由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業(yè)戶，但是，物業(yè)保安有維護小區(qū)安全秩序的業(yè)務(wù)，有巡視崗負責(zé)24小時不間斷巡視小區(qū)安全的職責(zé)，電梯發(fā)生人為損壞，物業(yè)公司在看管上，屬于失職，負有一定的責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)給予補償。

《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十九條：“侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其健方式計算?！钡谒氖鶙l：“產(chǎn)品投入流通后發(fā)現(xiàn)存在缺陷的，生產(chǎn)者、銷售者應(yīng)當(dāng)及時采取警示、召回等補救措施。未及時采取補救措施或者補救措施不力造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”

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業(yè)主損壞電梯怎樣處理，法律上該如何規(guī)定
電梯壞了業(yè)主怎么處理具體如下： 1、先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問題，不行要求物業(yè)換電梯公司； 2、物業(yè)不管找業(yè)委會，要求他們換物業(yè)公司； 3、找質(zhì)監(jiān)局，要求查電梯公司。

2024-05-24 31
業(yè)主損壞電梯由誰承擔(dān)
電梯維修費應(yīng)為業(yè)主出。因為物業(yè)費和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)；電梯屬業(yè)主共有財產(chǎn)，損壞應(yīng)當(dāng)由受益人出資維修。此外物業(yè)公司在看管上，屬于失職，負有一定的責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)給予補償。但若是故意損壞電梯造成電梯內(nèi)人員傷

2022-04-16 2,498
業(yè)主損壞電梯該怎樣賠償
業(yè)主損壞電梯維修費應(yīng)由業(yè)主支付。由于物業(yè)費和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域安全清潔設(shè)備設(shè)施的維護；電梯屬于業(yè)主的共同財產(chǎn)，損壞由受益人出資維修。受益人是指日常使用電梯的經(jīng)營者。但物業(yè)保安有維護社區(qū)安全秩序的業(yè)務(wù)，有檢查崗位負責(zé)24小時不間斷檢查

2022-05-11 2,838

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業(yè)主如何處理室內(nèi)電梯損壞
業(yè)主損害電梯構(gòu)成侵權(quán)是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。業(yè)主損害電梯可以按照財產(chǎn)損失發(fā)生時的市場價格或其它合理方式計算。如果因為電梯損害造成人身損害的，也需要進行賠償。

2022-11-20 15,340
如何處理業(yè)主故意損壞電梯
業(yè)主損害電梯構(gòu)成侵權(quán)是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。業(yè)主損害電梯可以按照財產(chǎn)損失發(fā)生時的市場價格或其它合理方式計算。如果因為電梯損害造成人身損害的，也需要進行賠償。

2022-06-08 15,340
業(yè)主滲水電梯損壞紛爭
業(yè)主出門前應(yīng)體檢水電氣開關(guān)可否停業(yè)，避免發(fā)生意外。如長久外出，應(yīng)停業(yè)好家里水電氣總閥閥門，關(guān)好門窗、妥善保管好貴重財物，并告知物管公司，留下最新的聯(lián)系方式，以便遇到緊急情況時，物管公司及時通知業(yè)主和采

2022-07-23 15,340
業(yè)主損壞電梯怎樣賠償
業(yè)主損害電梯構(gòu)成侵權(quán)是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。業(yè)主損害電梯可以按照財產(chǎn)損失發(fā)生時的市場價格或其它合理方式計算。如果因為電梯損害造成人身損害的，也需要進行賠償。

2022-12-09 15,340

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停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因為這種情況業(yè)主享有返還原物請求權(quán)和恢復(fù)原狀請求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則

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01:21
電梯老壞該找誰投訴
電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時修理，如果物業(yè)長時間不能恢復(fù)電梯正常運行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個部門來解決，找房管部門物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相

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01:23
小區(qū)的電梯壞了誰負責(zé)
小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動用專項維修資金進行維修，專項維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主

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