購房合同規(guī)定包含哪些

2022-04-12 468

普法內(nèi)容

關(guān)于購房合同的規(guī)定有哪些的問題，訂立房屋買賣合同受到我國合同法及司法解釋相關(guān)規(guī)定的調(diào)整，訂立房屋買賣合同需要滿足合同法總則規(guī)定的，買賣雙方具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，關(guān)于買賣合同內(nèi)容的意思表示真實(shí)一致，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等條件。另外，與開發(fā)商訂立合同，還需要具有其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格或者條件等。

我國《合同法》相關(guān)規(guī)定，　第一百三十條　買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。　　第一百三十一條　買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。　　第一百三十二條　出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。　　法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。　　第一百三十三條　標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

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