兒子繼承房子該如何過(guò)戶(hù)

2022-04-12 408

普法內(nèi)容

兒子繼承房子需要先到被繼承的房子所在的公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。同時(shí)兒子需要提交本人身份證、房子產(chǎn)權(quán)證明、被繼承人死亡證明、人事檔案存放證明等資料給公證處。辦理好房產(chǎn)繼承公證后，就可以到房產(chǎn)交易中心處辦理房子過(guò)戶(hù)手續(xù)。同時(shí)，兒子需要提交房產(chǎn)證、房產(chǎn)繼承公證書(shū)、本人身份證、契稅完稅證明等資料辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。　　處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。　　對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

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配偶房屋子男方去世兒女過(guò)戶(hù)如何繼承
配偶死亡房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)

2021-03-29 153
遺囑繼承給兒子房子過(guò)戶(hù)還用女兒簽字放棄繼承嗎
遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)可以不需要其他子女簽字的；只要遺囑是正規(guī)合法的就沒(méi)有問(wèn)題。公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。父母作為財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，只要具備完全民事行

2021-03-17 407
有遺囑的房子如何繼承過(guò)戶(hù)
因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料： 1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。 2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的房產(chǎn)。 3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承

2022-07-25 131

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如何辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房子如何過(guò)戶(hù)
辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人時(shí)，申請(qǐng)人需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件。繼承過(guò)戶(hù)的程序 (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)

2023-09-14 15,340
父親去世，房子留給兒子，兒子想把房子過(guò)戶(hù)給兒子，兒子有權(quán)繼承嗎
1要看房產(chǎn)是公房還是私房，也就是承租證還是產(chǎn)權(quán)證。2如果是公房，那要辦理的就是變更承租人，在戶(hù)人口及實(shí)際居住人有優(yōu)先權(quán)。但現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)單位通常讓繼承人范圍內(nèi)的人到公證處辦理協(xié)議，推選新的承租人。3如果是私

2022-04-28 15,340
2022年承繼房子如何產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)
(一)備案申請(qǐng)報(bào)告; (二)申請(qǐng)者、委托人身份證件原材料、委托授權(quán)書(shū); (三)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源于證明文件、備案緣故證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資格證書(shū); (四)房產(chǎn)、室內(nèi)空間界線、總面積等原材料; (五)

2023-03-13 15,340
繼承房子遺囑過(guò)戶(hù)如何公證？
辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件等材料。繼承過(guò)戶(hù)的程序 (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼

2022-10-13 15,340

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01:09
房屋繼承如何過(guò)戶(hù)公證
房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過(guò)程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑

1,731 15,340
01:35
房主死了房子如何過(guò)戶(hù)
對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同相對(duì)人去世后，房屋過(guò)戶(hù)的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對(duì)被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對(duì)應(yīng)合同債務(wù)概括

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五保戶(hù)的房子侄子能繼承嗎
五保戶(hù)的房子侄子是否能繼承，要按照實(shí)際情況來(lái)定。如果五保戶(hù)生前留下了遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議，指定侄兒繼承，那么侄兒可以繼承。但是如果五保戶(hù)生前沒(méi)有留下有效遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議，指定侄兒繼承，那么侄兒不能繼承。因?yàn)檫z產(chǎn)按照下列順序繼承： 1、第一順序：配偶

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繼承不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

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兒子繼承房子該如何過(guò)戶(hù)