房屋產(chǎn)權(quán)到期有什么解決方式

2022-04-12 573

普法內(nèi)容

關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理問(wèn)題，依據(jù)民法典最新規(guī)定，房屋基礎(chǔ)土地用益物權(quán)即住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后，自動(dòng)續(xù)期。而房屋所有權(quán)本身，沒(méi)有期限限制，無(wú)需特別解決。具體的續(xù)期措施，續(xù)期費(fèi)用的繳納減免，還需要等待詳細(xì)的法律法規(guī)出臺(tái)。這些尚待完善的法律法規(guī)調(diào)整的范圍應(yīng)該包括是否需要繳納續(xù)期費(fèi)用，如何繳費(fèi)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦理機(jī)關(guān)等。

我國(guó)《民法典》相關(guān)規(guī)定，　第三百五十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。　　非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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什么叫房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
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2024-06-10 31
知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的解決方式是什么
1、發(fā)警告函對(duì)于侵權(quán)行為和后果不是很?chē)?yán)重，涉嫌侵權(quán)企業(yè)不是太大，權(quán)利人可以以發(fā)警告函的形式提醒對(duì)方，要求其停止侵權(quán)。 2、在侵權(quán)人對(duì)權(quán)利人造成較大損害時(shí)，權(quán)利人可以在向法院提起訴訟或向?qū)Ψ桨l(fā)送警告函之前，積極、充分地收集保存侵權(quán)證據(jù)以及自身

2024-04-18 36
商品房屋產(chǎn)權(quán)到期如何解決呢，有哪些規(guī)定
土地使用權(quán)到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

2024-04-16 34

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房屋確權(quán)糾紛解決方式(房屋買(mǎi)賣(mài)常見(jiàn)糾紛解決方式)
1、協(xié)商協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商解決糾紛。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商對(duì)雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商，提出一個(gè)雙方都滿(mǎn)意的解決方案，并就此達(dá)成一個(gè)糾紛解決協(xié)議。由雙方

2023-11-23 15,340
如何解決房屋的產(chǎn)權(quán)到期問(wèn)題
土地使用權(quán)到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅

2022-11-13 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的解決方法具體有什么？
父母購(gòu)置或建造的房屋，登記在子女一人名下，如果父母生前明確表示贈(zèng)與登記人的，如房產(chǎn)證上或房屋管理機(jī)關(guān)的檔案中有贈(zèng)與的明確記載，或有購(gòu)置人贈(zèng)與房產(chǎn)的公證書(shū)，或有其他明確證據(jù)足以證明購(gòu)房人在購(gòu)置房屋時(shí)有贈(zèng)

2022-08-05 15,340
一般的房屋租賃糾紛怎么解決？房屋租賃糾紛的解決方式及方式有哪些
一般的房屋租賃糾紛有幾種解決方式房屋租賃糾紛該怎么處理，在現(xiàn)實(shí)生活中，如果遇到這類(lèi)問(wèn)題，應(yīng)該怎么去解決，一般很多人都會(huì)遇到此類(lèi)問(wèn)題，下面就簡(jiǎn)要講述一下有關(guān)房屋租賃糾紛的有關(guān)問(wèn)題及解決的方式。具體來(lái)說(shuō)，

2022-03-14 15,340

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房產(chǎn)債務(wù)糾紛解決方式是什么
房產(chǎn)債務(wù)糾紛解決方式如下： 1、自行協(xié)商處理； 2、調(diào)解。調(diào)解是指在第三方的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)； 3、仲裁。房產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中查明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出

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01:38
履行到期債權(quán)的方式是什么
履行到期債權(quán)的方式是： 1、到期債權(quán)要執(zhí)行的，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行； 2、如果債務(wù)人根據(jù)生效的法律判決文書(shū)依然拒不履行的，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押等。（1）根據(jù)規(guī)定，到期債權(quán)，申請(qǐng)執(zhí)行人向執(zhí)行

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01:10
解決合同爭(zhēng)議的方式是什么
我國(guó)合同法第128條明確規(guī)定了，解決合同爭(zhēng)議的方式包括：1、雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議，從而解決合同爭(zhēng)議；2、雙方當(dāng)事人通過(guò)第三方介入的調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議，來(lái)解決合同爭(zhēng)議；3、雙方當(dāng)事人向具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，根據(jù)仲裁裁決書(shū)解

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行政許可不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

咨詢(xún)律師

400-110-2019

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房屋產(chǎn)權(quán)到期有什么解決方式