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統(tǒng)建住房是由政府建設(shè)部門(mén)統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一價(jià)格、定向出售的既具有商品房性質(zhì),同時(shí)又具有肯定政策性住房性質(zhì)的住房。集資建房和統(tǒng)建住房主要差別:一是建設(shè)主體分別,集資建房是單位組織建設(shè);統(tǒng)建住房是委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行建設(shè)。二是土地獲到方式分別,集
拆遷合法,最主要的是土地依法征收,其次是強(qiáng)拆遷程序合法。如果是非法強(qiáng)拆,被拆遷人可以書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。也可以選擇向法院提起訴訟的方式解決。
集資房跟村委統(tǒng)建樓的區(qū)別: 一、建設(shè)主體不同,集資建房是單位組織建設(shè);統(tǒng)建住房是委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行建設(shè)。 二、土地取得方式不同,集資建房是利用單位自有土地;統(tǒng)建住房是通過(guò)出讓方式取得土地。 三、住房?jī)r(jià)格構(gòu)成不同,集資建房?jī)r(jià)格是以建房成本
根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定,行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償?!秶?guó)家賠償法》第4條第3項(xiàng)規(guī)定,違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。2、請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)?,?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng),或者在行政復(fù)議或行
拆遷合法,最主要的是土地依法征收,其次是強(qiáng)拆遷程序合法。如果是非法強(qiáng)拆,被拆遷人可以書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。也可以選擇向法院提起訴訟的方式解決。
如果是村委會(huì)占用某些村民合法使用的土地建設(shè)公墓不予補(bǔ)償而強(qiáng)行占用,可以到鎮(zhèn)政府投訴,或者到法院起訴。如果是村委會(huì)未經(jīng)村民同意,強(qiáng)行決定建設(shè)公墓,雖有不當(dāng),但不屬違法。因?yàn)閲?guó)家禁止村民在農(nóng)業(yè)用地上私自建
嚴(yán)重違法的! 村民聯(lián)合起來(lái)集體起訴維權(quán)! 房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房,個(gè)體戶,經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性
能。但強(qiáng)制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件:1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件。2、當(dāng)事人沒(méi)有對(duì)上述行政決定申請(qǐng)行政復(fù)議,也沒(méi)有提起行政訴訟。3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為。符合上述條件時(shí),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)有權(quán)
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定,對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償,故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
農(nóng)村土房拆除政策補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下:按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元,樓房補(bǔ)償最高,一平米可享受3300元的補(bǔ)助。目前情況來(lái)看,大多享受的補(bǔ)貼都差不多在1900至2400左右。由于各地規(guī)定有所出入,所以享受補(bǔ)貼的金額均不等。也有一部分農(nóng)民不