租賃合同應(yīng)該怎么寫(xiě)

2022-04-12 347

普法內(nèi)容

關(guān)于租賃合同應(yīng)該怎么寫(xiě)的問(wèn)題，依據(jù)合同法總則相關(guān)規(guī)定，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括，當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法等條款。房屋租賃合同也應(yīng)該具有上述條款。具體而言，應(yīng)該包括：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）租賃物的名稱；（三）租賃物的數(shù)量、質(zhì)量；（四）用途；（五）租金及計(jì)算方式、支付方式、支付期限等；（六）租賃物的維修義務(wù)；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。

我國(guó)《合同法》相關(guān)規(guī)定，　　第十二條　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的名稱或者姓名和住所；　?。ǘ?biāo)的；　　（三）數(shù)量；　?。ㄋ模┵|(zhì)量；　?。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報(bào)酬；　　（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；　　（七）違約責(zé)任；　?。ò耍┙鉀Q爭(zhēng)議的方法。　第二百一十二條　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。　　第二百一十三條　租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。　　第二百一十四條　租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。　　租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。　　第二百一十五條　租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。　　第二百一十六條　出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

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