房屋保修期從什么時候開始算

2022-09-15 5,900

普法內(nèi)容

房屋的保修期從交房之日起開始算，具體情況如下： 1、按一般情況來說，室內(nèi)外墻面的防漏和衛(wèi)生間的防水工程的質保期是五年； 2、房屋的電氣管線和排水管道的保修期是三年； 3、在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，房屋的開發(fā)商是應該履行維修的義務，同時應承擔相應的賠償責任。一、簽訂購房合同的流程具體如下： 1、審核購房合同，是否存在不平等的條款以及表達模糊的條款，對容易產(chǎn)生的誤解的條款進行修改或注釋； 2、查看對方的相關證件，確保取得房屋所有權； 3、在購房合同上簽字或者蓋章。二、購房合同需要的材料具體如下： 1、身份證； 2、證明具有當?shù)刭彿抠Y格的材料； 3、商品房買賣合同示范文本。綜上所述，房屋的保修期從交房之日起開始算，具體情況有按一般情況來說，室內(nèi)外墻面的防漏和衛(wèi)生間的防水工程的質保期是五年；房屋的電氣管線和排水管道的保修期是三年；在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，房屋的開發(fā)商是應該履行維修的義務，同時應承擔相應的賠償責任。

《商品房銷售管理辦法》
第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。

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商品房交房后什么時候開始算保修期
商品房保修期從交付之日起計算。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設工

2022-09-03 585
物業(yè)費從什么時候開始算，是從交房開始嗎
1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始，業(yè)主應該開始繳納物業(yè)管理費。 2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務費由業(yè)主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務費標準的50交納

2024-06-16 100
2023年猶豫期是從什么時候開始算
保險合同猶豫期從投保人收到保險合同次日起開始計算。根據(jù)《保險法》第四十七條規(guī)定，投保人解除合同的，保險人應當自收到解除合同通知之日起三十日內(nèi)，按照合同約定退還保險單的現(xiàn)金價值。第五十四條規(guī)定，保險責任開始前，投保人要求解除合同的，應當按

2020-07-02 33

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商品房質量保修期從什么時候開始算，保修期從什么時候開始計算呢？
建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。其實，商品房的保修期

2022-03-06 15,340
建筑工程從什么時候開始算保修期的？
建筑工程保修期從工程竣工日起開始計算。其中房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。所謂工程竣工合格之日，指完成現(xiàn)場驗收后且后續(xù)的竣工驗收手續(xù)文件全部通過建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工

2022-11-13 15,340
商品房什么時候開始計算保修期
商品房保修期從交付之日起計算。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之

2023-03-14 15,340
從何時開始計算商品房保修期?
商品房保修期從交付之日起計算。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之

2022-05-27 15,340

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刑事拘留時間從什么時候開始算
一般從進到看守所算起。根據(jù)我國《刑事訴訟法》的規(guī)定，刑事拘留的期限分一般期限和延長期限兩種，具體如下：1、一般的刑事拘留期為14天，在14天內(nèi)偵查機關要報檢察機關批準逮捕，其中檢察院核準的時間為7天，包含在14天內(nèi)，如核準則逮捕，否則釋放或

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00:50
怎么查社保從什么時候開始交的
當事人從何時開始購買社會保險，可以去當?shù)氐纳鐣ｋU經(jīng)辦機構進行查詢。當事人提供本人證件后，工作人員會幫當事人查詢社會保險的信息，告知當事人是從何時開始繳納社會保險費的。目前我國各地已經(jīng)陸續(xù)開通網(wǎng)上查詢渠道，當事人所在地的社會保險經(jīng)辦機構已經(jīng)

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民法典規(guī)定遺產(chǎn)繼承從什么時候開始
民法典規(guī)定遺產(chǎn)繼承從被繼承人死亡時開始。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，繼承分為法定繼承和遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。如果被繼承人在死亡時有立遺囑的，則按照遺囑內(nèi)容對其遺產(chǎn)進行分配；如果沒有立下遺囑的，則其遺產(chǎn)按照法定繼承

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