農(nóng)村建設(shè)用地能蓋房子嗎

2022-04-12 2,654

普法內(nèi)容

基本上農(nóng)村的村民都是通過自建房的方式來滿足自己的居住需求的，一般都是利用在農(nóng)村宅基地上建房為主，農(nóng)村建設(shè)用地是否可以蓋房子的話則需要根據(jù)農(nóng)村土地的性質(zhì)而定。根據(jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地，但是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村建設(shè)住宅依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的或鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)依法經(jīng)批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有土地的除外。也就是說，農(nóng)村建設(shè)用地是能夠蓋房子的，但是如果是農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

《中華人民共和國土地管理法》第四十三條規(guī)定，任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

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農(nóng)村的房子沒有建設(shè)用地使用證嗎
農(nóng)村房子沒有土地使用證嗎需要重新申請，不然會以非法占地處理，房子會作為違章建設(shè)進行拆除。申請宅基地的程序：一、申請申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張

2024-05-20 29
農(nóng)村蓋房子需要報建嗎
有沒有必要回農(nóng)村建房都是因人而異的，如果在農(nóng)村沒有宅基地，平時也沒有人居住的話，就沒有必要回農(nóng)村建房了。如果家里還有父母在農(nóng)村居住，那還是非常有必要回農(nóng)村建房的。

2021-03-26 32
占用土地私蓋房子犯法嗎（農(nóng)村）
這是可以按照自己主來提交相關(guān)證據(jù)的

2024-07-07 29

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農(nóng)村蓋房新農(nóng)村建設(shè)租用怎么賠償
新農(nóng)村建設(shè)拆遷一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置兩種方式。先來看安排宅基地重建，這種安置方式首先拆遷方要免費提供一塊宅基地，然后對被拆遷房屋按照重置成新價補償，一般來說，重置成新價結(jié)合房屋的結(jié)構(gòu)、

2023-08-29 15,340
農(nóng)村蓋房子后能翻蓋嗎
本村村民之間的房屋買賣合同是合法的，可以翻蓋

2022-10-07 15,340
農(nóng)村蓋自建房能買賣嗎
農(nóng)村自建房買賣是要符合一定條件的。首先前提是該自建房屋一定要是合法建筑。然后還要求農(nóng)村自建房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟組織成員并且沒有其他的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋買賣交易也是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織決定是可以買賣的情

2022-06-10 15,340
農(nóng)村建房子需要村委蓋章嗎
一、建房申請1、村民攜帶相關(guān)資料(身份證、戶口本原件和復(fù)印件各一份;屬原房拆建、擴建、移地拆建的，提供土地證書原件;屬分戶建房的，提供父母土地證書復(fù)印件)，在村民建房理事會填寫一份建房申請表和三份承諾

2022-02-10 15,340

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01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎
一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自

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01:32
農(nóng)村違章建筑能強拆嗎
能。但強制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件。2、當(dāng)事人沒有對上述行政決定申請行政復(fù)議，也沒有提起行政訴訟。3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為。符合上述條件時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關(guān)有權(quán)

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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包

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