隔斷房出租合不合法

2021-04-26 861

普法內(nèi)容

1、房主或轉(zhuǎn)租人，自行對原設(shè)計(jì)的基本房間隔斷間進(jìn)行出租的行為，屬于非法行為，出租人將受到行政處罰。2、屬于違法建筑的；不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的；違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；法律、法規(guī)禁止出租的其他情形，房屋不得出租。出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位。

《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：(一)屬于違法建筑的；(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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出租隔斷隔斷房有合法要求嗎
隔斷房出租不合法：根據(jù)我國現(xiàn)有的法律規(guī)定，出租人將原有房屋擅自改變其使用用途進(jìn)行隔斷，會存在極大的安全隱患以及防災(zāi)隱患，此類隔斷房是不能出租的。

2020-06-30 349
隔斷房可以出租嗎隔斷房租賃合法嗎
《商品房屋租賃管理辦法》中規(guī)定，出租居住房屋的，應(yīng)當(dāng)以一間按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為居住空間的臥室或者起居室（廳）為小出租單位，不得分隔搭建后出租。按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、過廳、過道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住

2024-05-30 64
房子出租，隔斷房合法嗎？
《商品房屋租賃管理辦法》中規(guī)定，出租居住房屋的，應(yīng)當(dāng)以一間按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為居住空間的臥室或者起居室（廳）為小出租單位，不得分隔搭建后出租。按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、過廳、過道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住

2024-06-04 47

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隔斷房子不給租戶合法嗎
首先隔斷違法，合同無效，你可以要求把為使用的房租退還，建議積極協(xié)商解決，協(xié)商不成可收集證據(jù)，訴訟維權(quán)。訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經(jīng)常居住地一年以上的法院，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住

2022-01-30 15,340
房子內(nèi)有沒有隔斷出租合法嗎?
住宅主和租賃人自己租賃原設(shè)計(jì)的基本房間板，屬于違法行為，租賃人受行政處罰。根據(jù)《商社租賃管理辦法》第六條，下列情況之一的房屋不得租賃：（1）屬于違法建筑的；（2）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的；

2021-10-02 15,340
房屋隔斷處理不同意房屋隔斷打出租違法嗎？
需要看下你的租賃合同,以及了解合同履行中的細(xì)節(jié)問題,也就是說要找到解除很合同的理由.比如隔斷是否變更了房屋的主體結(jié)構(gòu),你同意隔斷,但隔斷的具體方案是否你書面確認(rèn)了,如沒有確認(rèn)就看是否改變房屋的主體結(jié)構(gòu)

2022-07-12 15,340
租房子打隔斷間合法嗎
您是出租方還是承租方如果未經(jīng)同意，則違法。

2022-10-25 15,340

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01:19
日租房合法嗎
今天和大家分享一下，日租房是否合法日租房合法。短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農(nóng)家樂這些都是日租房。我國法律沒有規(guī)定不允許日租房，所以日租房是不違法。違法是指因?yàn)楣窕驅(qū)W校等組織主觀上的過錯實(shí)施或者

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01:06
因合同糾紛給租客斷電違法嗎
因合同糾紛給租客斷電一般是不會構(gòu)成違法的，而是構(gòu)成違約，但合同糾紛給租客斷電是否構(gòu)成違約，不能一概而論。當(dāng)租賃合同中約定租客有違約行為，而房東有權(quán)斷電時(shí)，房東是可以采取斷電的措施。在租賃合同中有明確約定的，該約定不違反法律規(guī)定，符合當(dāng)事人意

3,510 15,340
00:50
租房不簽合同對誰不利
房屋租賃合同是為了保護(hù)雙方的利益，并不是只保護(hù)一方的利益。房屋租賃合同是指的房屋的出租方將房屋出租給承租方，將房屋交給承租方使用，收益，承租方向出租方支付約定的租金。房屋租賃合同之中是要明確出租方和承租方各自的權(quán)利義務(wù)的，并不會偏向于某一方

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