延遲交房應(yīng)該怎么樣賠

2022-04-12 634

普法內(nèi)容

延遲交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：開發(fā)商延遲交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定違約金的具體數(shù)額，也可以約定損失賠償額的計(jì)算方法，如果雙方當(dāng)事人沒有約定的，那么可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

根據(jù)我國《合同法》第一百零七條違約責(zé)任規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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交房延遲違約怎么賠付
延期交房應(yīng)當(dāng)按照合同約定賠償違約金。如果沒有約定違約金，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)賠償違約金。

2021-01-18 379
延遲交房賠償金怎么算
當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

2020-11-02 230
房屋延遲交付怎么處理？如何延遲交房？
房屋延遲交付的，當(dāng)事人可以解除合同或者不履行義務(wù)一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2021-01-04 312

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交房遲延交房，該怎么申請(qǐng)賠償
開發(fā)商可以賠償延遲交付。買方與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同約定逾期交付違約金的，可以按照合同約定的金額進(jìn)行賠償；未約定或者協(xié)議不明確的，可以乘以同期銀行貸款利率和逾期時(shí)間。

2021-12-17 15,340
出賣人是否應(yīng)該延遲交房
賣方延遲交付房屋時(shí)，買受人可以進(jìn)行催告。如果開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)仍未履行合理期限，買受人可以單方面解除合同，并要求其賠償違約金。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十七

2021-11-08 15,340
如果新房延遲交房購房者應(yīng)該怎么處理
如果新房延遲交房購房者可以催告開發(fā)商交房，而且可以要求開發(fā)商支付違約金；如果經(jīng)過了合理期限后開發(fā)商還沒有交房的，則購房者可以要求解除購房合同，而且可以要求開發(fā)商退還定金以及交付的款項(xiàng)，并且賠償損失。

2023-01-28 15,340
房子應(yīng)該怎樣延期交付？
遇到延遲交房，首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對(duì)延遲交房是否有相關(guān)規(guī)定。如果合同中對(duì)延遲交房有規(guī)定，按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中對(duì)延遲交房沒有明確規(guī)定，購房者是可以退房的。

2023-06-10 15,340

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遲延履行金怎么申請(qǐng)
向法院執(zhí)行局申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，遲延履行金具有司法救濟(jì)性。在我國，遲延履行金分成兩類。一種是金錢支付的遲延履行金。這種就是要求被執(zhí)行者按照貨幣的形式支付給申請(qǐng)人一定數(shù)額的金錢，如果想要拿其他東西抵押也是不可以的，只能支付金錢。另一種是非金錢支付的

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工傷遲遲不賠償怎么辦
工傷遲遲不賠償，需要根據(jù)具體情況選擇不同的維權(quán)路徑。一般來說，包括以下三種情況： 1、勞動(dòng)者受傷，但是沒有被認(rèn)定為工傷，用人單位也不支付人身損害賠償?shù)?，那么勞?dòng)者可以提起訴訟，主張人身損害賠償； 2、如果工傷認(rèn)定過程中對(duì)是否存在勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生

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債權(quán)人延遲履行債務(wù)怎么辦
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，債權(quán)人有按照合同約定的時(shí)間和方式履行債務(wù)的義務(wù)。若是債務(wù)人未按照約定的時(shí)間履行債務(wù)的，屬于違約行為，債權(quán)人可以要求其賠償損失，若是雙方有約定遲延履行約定違約金的，債務(wù)人應(yīng)該支付違約金。在支付完賠償金或

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