房屋土地使用年限規(guī)定

2022-04-16 398

普法內(nèi)容

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定，不同類型的建設(shè)用地使用權(quán)，使用年限不同。其中，居住用地的使用年限為七十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地的使用年限為四十年，其他用途的為五十年。因此一般情況下，建設(shè)用地使用權(quán)中的房屋土地使用年限為七十年。如果土地為集體土地，權(quán)利性質(zhì)為宅基地使用權(quán)，那么該宅基地使用權(quán)的年限并無限制。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條，土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。

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規(guī)定各類土地使用年限
各類土地使用年限的規(guī)定是：住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。

2020-10-24 163
土地上規(guī)定50年的土地使用年限怎么規(guī)定？
住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時土地使用年限算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。

2020-02-28 237
房產(chǎn)年限一定是土地使用年限嗎
房產(chǎn)年限和土地使用年限是不一樣的，土地使用年限涵蓋的范圍更廣。

2020-10-18 175

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土地使用證年限是多少年的房屋土地使用年限
房子土地使用年限的相關(guān)規(guī)定如下： 1、居住用地七十年。 2、工業(yè)用地五十年。 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年。 5、綜合或者其他用地五十年。房子產(chǎn)權(quán)到期

2022-06-02 15,340
土地使用年限到期后，房屋使用年限怎么辦？
我國是一個人口大國，很多國家政策與別國存在很大的區(qū)別，例如我國土地政策相關(guān)規(guī)定是跟別國存在較大差異的，舉例說明房屋土地使用年限的相關(guān)規(guī)定，下面由小編為大家列舉了房屋土地使用年限到期后怎么辦，這是與別國

2021-06-01 15,340
房屋登記使用年限怎么算，土地使用年限的
國家對土地使用權(quán)最高年期的規(guī)定如下：（1）居住用地70年；（2）工業(yè)用地50年；（3）教育，科技，文化，衛(wèi)生，體育用地50年；（4）商業(yè)，旅游，娛樂用地40年；（5）綜合或者其他用地50年。

2021-10-25 15,340
最新土地使用權(quán)新規(guī)定土地使用權(quán)年限規(guī)定
土地使用權(quán)的年限由《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，具體如下： 1、居住用地七十年； 2、工業(yè)用地五十年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四

2022-06-05 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次

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土地使用稅繳納時間規(guī)定
地使用稅繳納時間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最

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